您好！有一个问题麻烦您帮我看一下，网上搜很久都没有一个准确的答案。会计从业资格教材《会计基础》上有这样一个判断题： 按公允价值进行会计计量，是指资产和负债按照在公平交易中，不熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿。 书上给的答案是正确。 可是公允价值的定义不是熟悉情况的双方自愿进行的吗？是我理解不正确还是树上答案不正确啊！麻烦帮忙解答哦，谢谢！

你好。因为投资性房地产的后续计量模式变更属于会计政策。这道选择题的表述不准确

你好能把具体的题目发一下看看吗

你好！ 你的理解很对，实质上就是：初始计量是公允价值➕交易费用

投资性房地产由 成本模式转为公允价值模式： 应当作为会计政策变更处理。 2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润)。 举个例子：企业账面价值为70万元（为简化处理，这里直接账面价值哈）已对外出租一栋写字楼，决定将其由成本模式转换为公允价值模式计量。转换当日该写字楼的公允价值为78万元(或65万元)，甲企业按净利润的10%计提盈余公积。 1. 公允价值78万元>账面价值70万元时： (1)借：投资性房地产——成本 78 贷：投资性房地产 70 利润分配——未分配利润8(78-70) (2)借：利润分配——未分配利润0.8 (8×10%) 贷：盈余公积 0.8 2. 公允价值65万元<账面价值70万元时： (1)借：投资性房地产——成本 65 利润分配——未分配利润5 (70-65) 贷：投资性房地产 70 (2)借：盈余公积 0.5 (5×10%) 贷：利润分配——未分配利润0.5

同学你好：金融资产重分类的前提是要通过合同现金流量测试，其他的谈不上重分类