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房地产开发企业会计科目
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 舒服的酸奶 发表的提问：
房地产开发企业的资质办理费用计入什么会计科目？
你好，如果是企业办资质证书的费用支出,建议计入:管理费用:办公费科目核算,发生是做: 借:管理费用:办公费; 贷:库存现金/银行存款
16楼
2023-01-08 13:36:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
房地产开发企业发生的工程造价费用计入什么会计科目
你好，通过开发成本科目核算的
17楼
2023-01-08 14:35:14
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静待花开：回复邹老师 能再明细点吗？
2023-01-08 15:04:59
邹老师：回复静待花开你好，这个就需要看具体是发生的哪方面的造价费用的 会在开发成本下面设置前倾工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费等明细
2023-01-08 15:19:42
静待花开：回复邹老师 这每个阶段都有可能设计工程造价费用啊？
2023-01-08 15:36:10
静待花开：回复邹老师 涉及不是设计
2023-01-08 15:48:32
邹老师：回复静待花开你好，就是因为每个阶段都有不同的工程造价费用发生，就需要根据具体是发生的什么造价费用确定是哪些（前期工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费）明细的
2023-01-08 16:18:03
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业因房屋质量问题对业主的赔偿计入什么会计科目
你好，计入营业外支出科目核算
18楼
2023-01-08 15:47:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 皇家赦免 发表的提问：
房地产开发企业，不同于其他行业的会计科目都有那些
你好，比如开发成本，开发间接费用，开发产品
19楼
2023-01-08 16:57:53
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皇家赦免：回复邹老师 有开发成本和开发间接费用的明细科目表吗？老师，方便的话发给我一份，谢谢
2023-01-08 17:12:08
邹老师：回复皇家赦免你好，没有现成的表格 开发成本下面一般是有土地征用及拆迁补偿费，前期工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费等明细
2023-01-08 17:33:04
皇家赦免：回复邹老师 开发费用科目下面一般有哪些明细科目
2023-01-08 18:02:29
邹老师：回复皇家赦免你好，这个就是自己设置了，比如利息费用，水电费，劳保费等
2023-01-08 18:23:46
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 注会取证 发表的提问：
请问：1、房地产企业买地用于建房子，土地价值计入哪个科目呢？开发产品？ 2、房地产企业如果买地，但是一年之后才用于建房，土地计入哪个科目呢？还是开发产品吗？
同学你好。 1、房地产企业买地用于建房子，土地价值计入哪个科目呢？开发产品？ ——计入开发产品； 2、房地产企业如果买地，但是一年之后才用于建房，土地计入哪个科目呢？还是开发产品吗？——也是开发产品的；
20楼
2023-01-08 18:06:59
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周晓晓老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ fighthrough 发表的提问：
会计 一般企业与房地产开发企业在对购入无形资产建造商品房是不是计入不同的科目？这道题是不是可以推出该企业是房地产开发企业
您好，题干中说了建造商品房，可以认定为房地产开发企业的，对于土地使用权，看用途，如果自建办公楼的作为无形资产核算，对外出租的作为投资性房地产，建造商品房的作为存货核算
21楼
2023-06-27 21:12:47
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 森林森 发表的提问：
房地产开发企业会计科目中，开发成本下的二级会计科目开发间接费用与一级科目开发间接费用有什么不同
“开发间接费用”属于房地产会计制度中“成本类”的一级会计科目。该科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用。它作为二级科目使用时，核算的是根据一级科目发生的金额，月末分配转到各开发项目中的金额。
22楼
2023-06-27 21:38:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 张亚同 发表的提问：
房地产公司，小企业会计准则，没有开发成本科目咋办？
你好，那应当改用其他准则，房地产公司使用有开发成本的准则才是的
23楼
2023-06-27 21:53:59
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张亚同：回复邹老师 公司规模小，改用什么准则？
2023-06-27 22:21:32
张亚同：回复邹老师 开发这一块地，以后可能就不用这个公司了
2023-06-27 22:48:57
邹老师：回复张亚同你好，比如可以是企业会计制度
2023-06-27 22:59:17
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 迪儿 发表的提问：
房地产开发企业土地围档计入什么科目？
你好，通常计入开发间接费用
24楼
2023-06-28 20:43:19
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 小女生 发表的提问：
老师，请问，房地产开发企业竣工标识牌计入哪个会计科目
工程施工-xx工程-杂费
25楼
2023-06-28 20:54:55
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 丰富的石头 发表的提问：
房地产企业异地人防费会计科目
你好！ 可以的直接记入管理费用
26楼
2023-06-28 21:15:49
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 春暖花开 发表的提问：
房地产开发企业第一年支付的天然入哪个会计科目，
您好，这个天然气是用到哪里的？
27楼
2023-06-28 21:24:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 花笙糖 发表的提问：
能不能给我发一份房地产开发企业的会计一级科目和常用的明细科目？
你好，与其他企业不同的主要有开发成本——土地征用及拆迁补偿费，建筑安装工程费，前期工程费，基础设施建设费，公共配套设施费，间接费用， 开发产品，其他的科目都是一样的
28楼
2023-06-28 21:53:59
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花笙糖：回复邹老师 房地产公司，两家股东，一家以资金投资，一家以土地使用权投资，土地分3个地块，先开发其中一个地块，收到土地投资时怎么做分录？开发其中一个地块时又该做什么分录？请老师指导下。
2023-06-28 22:11:17
邹老师：回复花笙糖你好 借；开发成本 贷；实收资本 借；开发成本 贷；银行存款等科目
2023-06-28 22:33:32
花笙糖：回复邹老师 明细科目能不能帮我一起列一下？
2023-06-28 23:03:00
邹老师：回复花笙糖你好 借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费 贷；实收资本 借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费 ，前期工程费等明细 贷；银行存款等科目
2023-06-28 23:13:05
花笙糖：回复邹老师 三级列土地使用权，然后四级就是其中的开发地块之一？
2023-06-28 23:25:54
邹老师：回复花笙糖你好，三四级明细就是企业根据情况设置的
2023-06-28 23:53:27
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产行业所用的这些科目是依据哪个会计制度呀，新企业会计准则没有开发成本开发产品这些科目吧
你好，一般是选用房地产企业会计制度
29楼
2023-07-03 21:04:21
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阿磊：回复邹老师 现在这些行业会计制度还是有效的吗，不都统一了吗。
2023-07-03 21:25:00
邹老师：回复阿磊你好，软件里面需要选择会计制度，行业需要选择房地产，否则会出现没有开发成本科目的情况
2023-07-03 21:54:00
阿磊：回复邹老师 现在并行的会计制度不是只有企业会计准则、企业会计制度、小企业会计准则，以前的这些分行业会计制度没有作废吗，还是可以用的吗？还是为了适用软件呢？
2023-07-03 22:11:26
邹老师：回复阿磊现在主要就是这几种
2023-07-03 22:23:00
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，请问房地产企业客户购买房子，开发票时计入哪个会计科目呢
你好，记入主营业务收入，计提销账税额
30楼
2023-07-03 21:20:38
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