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最新房地产企业会计制度
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 两只老虎a 发表的提问:
小规模纳税人,新建帐套选择 企业会计制度科目还是小企业会计制度科目
你那边没有小企业会计准则和企业会计准则吗
151楼
2023-09-12 19:32:59
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两只老虎a:回复maize老师 不是 我是新建账套 不知道选择哪个
2023-09-12 20:02:35
maize老师:回复两只老虎a不是上市公司可以选择小企业会计准则就可以,上市公司必须选择企业会计准则
2023-09-12 20:30:56
两只老虎a:回复maize老师 呃我们是小规模纳税人 不是上市公司,但是我前期建账的时候选成了企业会计准则 有影响吗
2023-09-12 20:46:01
maize老师:回复两只老虎a那就去看下初级会计实务吧,这个就核算复杂点
2023-09-12 20:56:40
吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ zzz 发表的提问:
请问200万元注册的房地产经纪有限公司(个人独资),适用于什么会计制度
用小企业会计准则就可以了
152楼
2023-09-13 18:23:31
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 尘❤ 发表的提问:
用于出租的房产的折旧费入什么科目,企业会计准则和企业会计制度分别
你好 折旧计入其他业务成本-折旧费科目
153楼
2023-09-13 18:45:17
全部回复
尘❤:回复轶尘老师 收入确认是一年收一次房租和开票,收入和成本不在一期怎么处理
2023-09-13 18:56:45
轶尘老师:回复尘❤收入也需要按期确认
2023-09-13 19:24:30
尘❤:回复轶尘老师 如收12万,每月确认1万收入,分录怎么写啊
2023-09-13 19:54:04
轶尘老师:回复尘❤借:应收账款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税
2023-09-13 20:20:48
尘❤:回复轶尘老师 借:银行存款 12万 贷:主营业务收入1万, 交应交税金12/1.05*.05 预收账款 这样对吗
2023-09-13 20:37:39
尘❤:回复轶尘老师 借:银行存款 12万,贷:主营业务收入1万/1.05 应交税金12/1.05*.05 预收账款
2023-09-13 21:04:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ ♚CICI♚ 发表的提问:
新办的房地产企业用交工会经费吗
你好,有职工工资薪金支出,就需要缴纳工会经费的
154楼
2023-09-13 19:10:45
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 叶子 发表的提问:
如果是私立营利性医院,一般会计制度选啥子呢企业会计制度还是新企业会计准则
你好,这个是企业选择的,没有统一规定
155楼
2023-09-13 19:16:38
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 艾大师 发表的提问:
小型房地产开发企业,财务会计制度备案的时候成本核算方法一般是选什么方法呢
月末一次加权平均法。祝您工作愉快!
156楼
2023-09-13 19:29:59
全部回复
艾大师:回复方亮老师 上面有移动加权平均法和全月一次平均法,选 哪个呢?
2023-09-13 20:03:15
方亮老师:回复艾大师全月一次平均法。祝您工作愉快!
2023-09-13 20:13:57
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产行业第二季度企业所得税报表怎么编制的?
同学你好 按照利润表来的
157楼
2023-09-19 18:40:32
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ Alicewang 发表的提问:
请问最新的会计制度是什么?用金蝶建新账套,一般纳税人选什么会计制度?
一般是小企业会计制度跟企业会计制度,一般是企业会计制度的
158楼
2023-09-19 19:08:39
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 过客 发表的提问:
建筑装饰业,企业会计制度 小企业会计制度 2013小企业会计准则 新会计准则 有什么区别?建账时该怎么选择
2013年用的制度,都取消了,现在用的准则。小公司,非上市的用小企业会计准则,大型的上市公司选择企业会计准则
159楼
2023-09-19 19:17:58
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 纯真的长颈鹿 发表的提问:
早上好老师 餐饮行业建账 适用新会计制度还是小企业会计制度
你好,小企业会计准则就可以。
160楼
2023-09-20 18:21:45
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思顿乔老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ 希*^_^*蕊 发表的提问:
房地产企业沙盘模型制作费计入广宣费可以吗
您好,这个不建议的,谢谢
161楼
2023-09-20 18:37:45
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 我只爱学习 发表的提问:
想问下我们是农业 但是用的是小企业会计制度 想问下比如生产性生物资产 小会计制度里面没有这个科目 是需要自己增加吗
你好,同学。 是的,自己增加就可以了
162楼
2023-09-20 19:00:34
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我只爱学习:回复陈诗晗老师 是不是对应的也要增加在资产负债表上面?
2023-09-20 19:39:32
陈诗晗老师:回复我只爱学习你软件里面增加了科目,报表会随之增加的
2023-09-20 19:54:38
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ Kalen Wu 发表的提问:
你好,什么样的企业的会计制度适用于【小企业会计准备】
你好 规模小的企业用小企业准则
163楼
2023-09-20 19:11:39
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Kalen Wu:回复玲老师 【规模小的企业】具体指的是哪方面呢,某家工厂年销售2到3个亿也是用【小企业会计准则】
2023-09-20 19:37:52
玲老师:回复Kalen Wu可以参考 这标准 关于印发中小企业划型标准规定的通知 工信部联企业〔2011〕300号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构及有关单位: 为贯彻落实《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》(国发〔2009〕36号),工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定了《中小企业划型标准规定》。经国务院同意,现印发给你们,请遵照执行。 工业和信息化部 国家统计局 国家发展和改革委员会 财政部 二○一一年六月十八日 中小企业划型标准规定 一、根据《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》(国发〔2009〕36号),制定本规定。 二、中小企业划分为中型、小型、微型三种类型,具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标,结合行业特点制定。 三、本规定适用的行业包括:农、林、牧、渔业,工业(包括采矿业,制造业,电力、热力、燃气及水生产和供应业),建筑业,批发业,零售业,交通运输业(不含铁路运输业),仓储业,邮政业,住宿业,餐饮业,信息传输业(包括电信、互联网和相关服务),软件和信息技术服务业,房地产开发经营,物业管理,租赁和商务服务业,其他未列明行业(包括科学研究和技术服务业,水利、环境和公共设施管理业,居民服务、修理和其他服务业,社会工作,文化、体育和娱乐业等)。 四、各行业划型标准为: (一)农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中,营业收入500万元及以上的为中型企业,营业收入50万元及以上的为小型企业,营业收入50万元以下的为微型企业。 (二)工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入300万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。 (三)建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中,营业收入6000万元及以上,且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入300万元及以上,且资产总额300万元及以上的为小型企业;营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。 (四)批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员20人及以上,且营业收入5000万元及以上的为中型企业;从业人员5人及以上,且营业收入1000万元及以上的为小型企业;从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。 (五)零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员50人及以上,且营业收入500万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。 (六)交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入3000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入200万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。 (七)仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。 (八)邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。 (九)住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。 (十)餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。 (十一)信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。 (十二)软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入50万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。 (十三)房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中,营业收入1000万元及以上,且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入100万元及以上,且资产总额2000万元及以上的为小型企业;营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。 (十四)物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。 (十五)租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且资产总额8000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且资产总额100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。 (十六)其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上的为中型企业;从业人员10人及以上的为小型企业;从业人员10人以下的为微型企业。 五、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。 六、本规定适用于在中华人民共和国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业。个体工商户和本规定以外的行业,参照本规定进行划型。 七、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限,国家统计部门据此制定大中小微型企业的统计分类。国务院有关部门据此进行相关数据分析,不得制定与本规定不一致的企业划型标准。 八、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门根据《国民经济行业分类》修订情况和企业发展变化情况适时修订。 九、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门负责解释。 十、本规定自发布之日起执行,原国家经贸委、原国家计委、财政部和国家统计局2003年颁布的《中小企业标准暂行规定》同时废止。
2023-09-20 19:53:45
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业给客户的老带新介绍费怎么做会计分录
你好,借;销售费用,贷;银行存款等科目
164楼
2023-09-20 19:17:59
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陈艺老师
职称:注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 诚心的红牛 发表的提问:
我想咨询一下房地产企业的税收优惠政策和最新的方法
房产税税收优惠政策是怎样的 1.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围; 2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税; 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免; 4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产,应照章纳税; 5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产,免征房产税; 6.从2001年1月1日起,房产税。 7.经财政部批准免税的其他房产: 8.老年服务机构自用的房产免税; 9.损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,可免征房产税; 10.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中做相应说明; 11.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,在施工期间,一律免征房产税。但工程结束后,施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的,应从基建单位减收的次月起,照章纳税; 12.为鼓励地下人防设施,暂不征收房产税; 13.从1988年1月1日起,对房管部门经租的居民住房,在房租调整改革之前收取租金偏低的,可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房,是否给予照顾,由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理; 14.对高校后勤实体免征房产税; 15.对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产,免征房产税; 16.从2001年1月1日起,对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房,房管部门向居民出租的私有住房等,暂免征收房产税; 17.对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产,应当依法征收房产税;对坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围以外的上在县邮政局内核算的房产,在单位财务帐中划分清楚的,从2001年1月1日起不再征收房产税; 18.向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业的生产用房,暂免征收房产税。这里的“供热企业”不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业; 19.自2006年1月1日起至2008年12月31日,对位高校学生提供住宿服务并按高教系统收费标准收取租金的学生公寓,免征房产税。对从原高校后勤管理部门剥离出来而成立的进行独立和选并有法人资格的高校后勤经济实体自用的房产,免征房产税。
165楼
2023-09-21 18:23:04
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