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资产评估增值的会计与税务处理
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 火星上的硬币 发表的提问：
A单位与其他单位(B)资产置换,A单位资产原价100万，评估300，B单位资产原价400万，评估800万，资产置换A单位应补差价给B单位500万，怎么做账务处理
你好！ 借：固定资产800 贷：固定资产100 资产处置收益200 银行存款500
91楼
2022-12-24 06:47:59
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舟舟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 樱雨 发表的提问：
支付固定资产和无形资产的评估费应怎么进行账务处理
一般计入管理费用，若是处置固定资产，计入固定资产清理，处置无形资产，倒挤到资产处置损益
92楼
2022-12-25 05:34:50
全部回复
樱雨：回复舟舟老师 谢谢
2022-12-25 05:49:57
舟舟老师：回复樱雨不客气，祝您学习愉快
2022-12-25 06:00:44
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 淡然的吐司 发表的提问：
有三家公司即ABC，A是B的控股股东，A持股B公司55%，A公司与B公司分别以资产出资设立公司C，出资资产都经过了评估，资产评估后都产生了增资，AB以出资资产评估值分别持股20%、80%。协议约定期间产生折旧由出资方承担，评估基准日是21年3月，交割日是21年12月，要请教的问题是:1，计算这9个月折旧用账面值还是用评估值；2，用账面值或者评估值的依据是什么，是参考哪条会计准则、哪个制度或者哪个案例
你指的是出资之后的九个月吗？在个别报表里面还是按照账面价值去进行折旧处理
93楼
2022-12-25 05:43:32
全部回复
陈诗晗老师：回复淡然的吐司首先哦，关于那个长期股权投资里面关于非同一控制下，企业合并长期股权投资的这一块儿的确认，是按照评估价值去处理。直接参考企业准则长期股权投资的会计。
2022-12-25 06:12:05
淡然的吐司：回复陈诗晗老师 感谢您的回复！还有几个问题需要再次请教： 1，我们咨询的是基准日到交割日期间的折旧，要计提折旧应该按照评估值还是账面值； 2，B和C对于A来讲，是不是属于同一控制下，若属于同一控制下，是按照评估值还是账面值
2022-12-25 06:26:07
陈诗晗老师：回复淡然的吐司这个期间的折旧还是按照你之前的那个账面价值去折。
2022-12-25 06:55:55
陈诗晗老师：回复淡然的吐司你前面这里是属于同一控制，同一控制的话，不存在评估的问题啊，只有非同一控制下才会存在评估价值的问题。因为同一控制下，在共同的控制方那里，他觉得大家都是一个整体。
2022-12-25 07:25:00
淡然的吐司：回复陈诗晗老师 我们的情况比较特殊一些，即便是同一控制下，我们仍然进行了评估，在这种情况下，对于过度期间的折旧，应该用账面价值还是用评估价值计提折旧
2022-12-25 07:43:26
陈诗晗老师：回复淡然的吐司就是说你评估的话，应该是个别报表的一些个别股东，他需要看一下这个整体的一个价值，但是在那里账务处理的话，它是不考虑评估价值。
2022-12-25 08:01:51
淡然的吐司：回复陈诗晗老师 是不是在实际交割前，也就是21年12月31日前，相关资产还没有交割到被投资方，风险还未转移，过度期间的折旧应该按照账面值计提折旧，以弥补给被投资方，这样合理吗？
2022-12-25 08:22:30
陈诗晗老师：回复淡然的吐司对的，就是交割之前你还是按照原来不变的处理，那么交割之后，如果说你要按照公允处理，这个时间肯定是交割之后这个时间按照公允算。
2022-12-25 08:39:30
淡然的吐司：回复陈诗晗老师 好的，谢谢
2022-12-25 09:04:38
陈诗晗老师：回复淡然的吐司不客气，祝你工作愉快
2022-12-25 09:16:12
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 细心的短靴 发表的提问：
公司买下了一家公司，买下后公司有一未入账的固定资产，3年后经资产评估师评估后出具报告可增值1200万，请问要如何做账务处理，是否需要缴纳所得税？
您好同学， 这个你们这边直接用这个金额入账就好了，一般不用去税务补税的
94楼
2022-12-25 06:01:13
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 甜蜜的高山 发表的提问：
资产评估增值增加公司注册资本得交个人所得税吗
不需要。
95楼
2022-12-25 06:21:54
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
评估增值固定资产可以不计提折旧吗
按历史成本计量，不调整之前计提的折旧
96楼
2022-12-25 06:45:00
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ dszjl 发表的提问：
甲公司的会计处理正确的有。。。。。。。以非现金资产的投资也视同未实现关联交易损益，请问这是投资时点为啥不算评估增值的呢
3900-1200＝2700 890-2700+2700÷30 ，在考虑持股比例，你看一下
97楼
2022-12-26 05:55:07
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dszjl：回复陈诗晗老师 不当内部损益看待，而且投资时点评估增值
2022-12-26 06:32:48
陈诗晗老师：回复dszjl，你这个50%是属于联营企业，合营企业你实现的利润头被投资方在确认投资收益的时候要抵消。
2022-12-26 06:44:40
俞老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
固定资产评估增值也要剔掉20%利润？啥原理？
哪里有这句话？没见到？你画一下！
98楼
2022-12-26 06:19:52
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不忘初心：回复俞老师 固定资产虚增部分呀，甲占乙80%
2022-12-26 06:48:27
俞老师：回复不忘初心虚增的话肯定要剔除的啊！
2022-12-26 06:58:29
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 心星 发表的提问：
资产评估费计入什么科目
做管理费用 评估费
99楼
2022-12-26 06:44:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 轻松的鸵鸟 发表的提问：
5日，远洋公司以新建厂房一栋向本企业投资，评估价值1500000元（含税，增值税税率为9%，取得增值税专用发票）会计摘要与会计分录
借固定资产 应交税费应交增值税进项 1500000/1.09*0.09贷实收资本1500000 一般纳税人这样写
100楼
2022-12-27 05:28:46
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 健忘的蛋挞 发表的提问：
5日，远洋公司以新建厂房一栋向本企业投资，评估价值1500000元（含税，增值税税率为9%，取得增值税专用发票）会计摘要与会计分录
你好，摘要可以是：股东以厂房投资入股，分录是 借：固定资产  ，应交税费—应交增值税（进项税额），  贷：实收资本
101楼
2022-12-27 05:53:30
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.28w
引用 @ 老实的项链 发表的提问：
5日，远洋公司以新建厂房一栋向本企业投资，评估价值1500000元（含税，增值税税率为9%，取得增值税专用发票）会计摘要与会计分录
你好同学。摘要为：吸收投资 分录：借 固定资产 1500000/1.09*9%=123853.21 应交税费——应交增值税（进项税额）150000-123853.21=26146.79 贷 实收资本 1500000
102楼
2022-12-27 06:22:32
全部回复
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
评估报告固定资产增值部分的金额能调账到资本公积吗？评估固定资产增值的都是房屋及土地
你好，不可以调整的。如果觉得我的回答还满意，请给我五星的评价，谢谢。
103楼
2022-12-27 06:41:59
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46w
引用 @ 艳儿 发表的提问：
老师，请问融资租赁的服务费和评估费怎样处理？如何做会计分录？
你好，计入管理费用就可以了 借管理费用贷银行存款
104楼
2022-12-28 05:46:55
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艳儿：回复朴老师 不是未确认服务费吗
2022-12-28 06:08:35
朴老师：回复艳儿也可以计入未确认服务费，这两个都可以
2022-12-28 06:32:03
艳儿：回复朴老师 做成长期待摊费用是什么情况。
2022-12-28 07:00:19
朴老师：回复艳儿就是根据租赁的年限摊销
2022-12-28 07:23:05
艳儿：回复朴老师 那未确认融资服务费会计分录 和长期待摊的会计分录分别是什么？
2022-12-28 07:36:13
朴老师：回复艳儿借：在建工程 财务费用 贷：未确认融资费用 计提长期待摊费用:借:长期待摊费用,贷:银行存款
2022-12-28 07:58:55
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 兰酱 发表的提问：
房地产评估报告上的评估价，一般含不含增值税？
你好，销售不动产改征增值税后，由于增值税是价外税，而传统的交易价格或者评估价格都是按照购买方实际支付的金额来计算价格的，所以如果交易价格是真实的，纳税人的实际交易价格就是含税价，
105楼
2022-12-28 06:08:04
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