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会计收益数据的经验评价
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 懦弱的裙子 发表的提问:
评估某拟快速变现资产,在评估时点与其完全相同资产的正常交易价格为20万元,评估师根据市场相关数据及评估经验进行综合分析,认为该资产快速变现的折扣率应为60%,计算资产评估价值
20*60%=12
1楼
2023-01-07 20:00:46
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王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 精明的小鸭子 发表的提问:
材料会计入帐时根据验收单的价格入帐的,因验收单的价格是税前价格,导致于财面成负数怎么办?
你好,是一张还是很多,呢
2楼
2023-01-07 21:09:48
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小香 发表的提问:
收据上的经办人和验收人,可以是同一个人签名吗?
收据上的经办人和验收人,可以是同一个人签名
3楼
2023-01-07 22:38:50
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小香:回复紫藤老师 谢谢
2023-01-07 22:59:10
紫藤老师:回复小香不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!
2023-01-07 23:22:41
笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 懦弱的裙子 发表的提问:
被评估的资产预计未来五年收益额分别是10万元,12万元,13万元,11万元,14万元。假定从第六6年开始,以后各年收益均为14万元,确定折现率和资本化率均为10%,确定被评估资产在永续经验条件下的评估价值
您好: 请看参考答案,如图
4楼
2023-01-07 23:36:25
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
一、财务评价企业财务计划是对企业运营进行财务计算、分析以及经济效益评价。效益评价首先研究和预测选取了必要的基础数据进行费用估算、销售收入和相关税费估算,编制了相关辅助性报表。通过对企业投入与产出的各种经济因素进行分析、计算,从而对企业的经济效果进行客观、科学和公证的技术经济评价。1.评价依据1)《建设企业经济评价方法与参数》(第三版)2)本企业提供的有关资料及数据及行业数据2.财务评价参数1)产品产量与销售量的关系在预估时按1:1考虑,即生产多少,销售多少2)计算期10年二、营业收入及税金测算1.营业收入企业达产后可年实现销售收入30000.00 万元,企业运营期平均销售收入96000.00万元。2.营业税金 增值税采用“扣税法”计算,增值税税率为16%。城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加分别为增值税的5%、3%、2%估算。经测算,企业生产期年平均增值税额为4450.18万元;生产期年平均营业税金及附加为445.02万元。
三、成本费用测算 企业采用生产要素法进行总成本费用测算。 总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+人工工资及福利费+折旧费+摊销费+修理费+利息支出+其他费用 式中其他费用包括其他制造费用、其他管理费用和其他营业费用这三项费用,是指由制造费用、管理费用和营业费用中分别扣除工资或薪酬、折旧费、摊销费和修理费等以后的其余部分。 1.外购原辅材料费用 企业达产后年外购原材料费用66750.00万元。 2.外购燃料及动力费 企业达产后年外购燃料及动力费1150.53万元。 3.工资及福利费 企业定员100人,福利费按工资总额的14%估算,企业年工资及福利费估算额为1774.98万元。 4.折旧及摊销费 企业建筑物折旧按20年计算,残值10%,设备折旧年限按10年计算,残值率5%,其他资产按5年摊销。 5.修理费及其他费用 企业修理费按设备折旧额的20%估算。 6.总成本费用 企业达产年总成本费用为89210.31万元,运营期平均总成本费用估算为85599.79万元。 四、利润测算 经测算,企业实施后达产年利润总额为10326.13万元,运营期内平均利润总额9955.19万元。
5楼
2023-01-08 00:46:47
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萌哒哒的小萝卜:回复袁老师 老师,能帮我看看这个数据之间有问题吗? 我现在根本就看不懂
2023-01-08 01:10:34
袁老师:回复萌哒哒的小萝卜你的问题是什么啊 。
2023-01-08 01:24:06
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 学堂用户3uybc6 发表的提问:
在“识别-评价-应对”的概念框架下,如何理解在评价不利影响时候,职业会计师应当考虑成本与收益?
你好 举一个例子,比如会计在做账的时候,不小心把100元的发票重复做了2次,就这么一笔,这个对“存在”肯定是有影响的,但是你再设计一套防止重复入账的识别程序,需要一个星期的时间,那么你可能就不会去管这个事情
6楼
2023-01-08 01:59:13
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 欢喜的柠檬 发表的提问:
评估某收益性房地产价值,该房地产建筑物剩余经济寿命为30年,土地剩余使用 年限为35年,经估测,房地产的预期年租金为280万元,运营成本为年租金的20%,单纯土地的年预期收益为50万元,房地产的预期收益率为9%,土地的预期收益率为5%。 评估要求:根据上述资料,评估该房地产的价值
不动产30年,土地35年。 按收益折现法评估价值为 (280-280*80%)*(P/A,9%,30)-50*(P/A,5%,35)
7楼
2023-01-08 03:12:22
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 愉快的热狗 发表的提问:
根据图片提供的数据计算出该股票的价值和投资收益
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
8楼
2023-01-08 04:24:21
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陈诗晗老师:回复愉快的热狗10*(P/F,5%,1)%2B8*(P/F,5.5%,2)%2B9*(P/F,5%,3)%2B8*(P/F,5%,4)%2B18*(P/F,5%,5)%2B6*(P/F,3.5%,6)%2B10*(P/F,5%,7)%2B13*(P/F,5%,8)股票价值,你计算一下。 投资收益=【10*(P/F,5%,1)%2B8*(P/F,5.5%,2)%2B9*(P/F,5%,3)%2B8*(P/F,5%,4)%2B18*(P/F,5%,5)%2B6*(P/F,3.5%,6)%2B10*(P/F,5%,7)%2B13*(P/F,5%,8)】/36
2023-01-08 05:08:54
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ sharon 发表的提问:
对现金流量表的流动资金评价,对损益表的项目收益评价,从哪几个方面,怎么评价呀?
您好,损益表是反映企业一定期间经营成果的重要报表,它揭示了企业利润的计算过程和利润的形成过程。利润被看成是评价企业经营业绩及盈利能力的重要指标,但却存在一定的缺陷。众所周知,利润是收入减去费用的差额,而收入费用的确认与计量是以权责发生制为基础,广泛地运用收入实现原则、费用配比原则、划分资本性支出和收益性支出原则等来进行的,其中包括了太多的会计估计。尽管会计人员在进行估计时要遵循会计准则,并有一定的客观依据,但不可避免地要运用主观判断。而且,由于收入与费用是按其归属来确认的,而不管是否实际收到或付出了现金,以此计算的利润常常使一个企业的盈利水平与其真实的财务状况不符。有的企业账面利润很大,看似业绩可观,而现金却入不敷出,举步艰难;而有的企业虽然巨额亏损,却现金充足,周转自如。所以,仅以利润来评价企业的经营业绩和获利能力有失偏颇。如能结合现金流量表所提供的现金流量信息,特别是经营活动现金净流量的信息进行分析,则较为客观全面。其实,利润和现金净流量是两个从不同角度反映企业业绩的指标,前者可称之为应计制利润,后者可称之为现金制利润。二者的关系,通过现金流量表的补充资料揭示出来。具体分析时,可将现金流量表的有关指标与损益表的相关指标进行对比,以评价企业利润的质量。   (一)经营活动现金净流量与净利润比较,能在一定程度上反映企业利润的质量。也就是说,企业每实现1元的账面利润中,实际有多少现金支撑,比率越高,利润质量越高。但这一指标,只有在企业经营正常,既能创造利润又能盈得现金净流量时才可比,分析这一比率也才有意义。为了与经营活动现金净流量计算口径一致,净利润指标应剔除投资收益和筹资费用。   (二)销售商品、提供劳务收到的现金与主营业务收入比较,可以大致说明企业销售回收现金的情况及企业销售的质量。收现数所占比重大,说明销售收入实现后所增加的资产转换现金速度快、质量高。   (三)分得股利或利润及取得债券利息收入所得到的现金与投资收益比较,可大致反映企业账面投资收益的质量。
9楼
2023-01-08 05:53:02
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王雁鸣老师:回复sharon您好, (一)偿债能力分析   在分析企业偿债能力时,首先要看企业当期取得的现金收入在满足生产经营所需现金支出后,是否有足够的现金用于偿还到期债务。在拥有资产负债表和利润表的基础上,可以用以下两个比率来分析:   1.短期偿债能力=经营活动现金流量净额/流动负债。   经营活动现金流量净额与流动负债之比,这个指标是债权人非常关心的指标,它反映企业偿还短期债务的能力,是衡量企业短期偿债能力的动态指标。其值越大,表明企业的短期偿债能力越好,反之,则表示企业短期偿债能力差。   2.长期偿债能力=经营活动现金流量净额/总负债。   经营活动现金流量净额与企业总债务之比,反映企业用经营活动中所获现金偿还全部债务的能力,比率越高,说明偿还全部债务的能力越强。   以上两个比率值越大,表明企业偿还债务的能力越强。但是并非这两个比率值越大越好,这是因为现金的收益性较差,若现金流量表中“现金增加额”项目数额过大,则可能是企业现在的生产能力不能充分吸收现有资产,使资产过多地停留在盈利能力较低的现金上,从而降低了企业的获利能力。   这需要说明一点,就是在这里分析偿债能力时,没有考虑投资活动和筹资活动产生的现金流量。因为企业是以经营活动为主,投资活动与筹资活动作为不经常发生的辅助理财活动,其产生的现金流量占总现金流量的比例较低,而且如果企业经营活动所取得的现金在满足了维持经营活动正常运转所必须发生的支出后,其节余不能偿还债务,还必须向外筹措资金来偿债的话,这说明企业已经陷入了财务困境,很难筹措到新的资金。即使企业向外筹措到新的资金,但债务本金的偿还最终还取决于经营活动的现金流量。   (二)支付能力分析   1.支付股利的能力=经营活动现金流量净额/流通在外的普通股股数。   经营活动现金流量净额与流通在外的普通股股数之比,反映企业支付股利的能力。如每股现金流量=(经营活动现金净流量-优先股股利)/流通在外的普通股加权平均股数,反映企业在维持期初现金存量的情况下,有能力发给股东的最高现金股利金额。   2.支付现金股利的能力=经营活动现金流量净额/现金股利。   经营活动现金流量净额与现金股利之比,反映企业年度内支付现金股利的能力。他们之间的比例大,就证明企业支付现金的能力强,反之,就会形成支付风险。   3.综合支付能力=经营活动现金流量净额/股本。   这一指标反映企业的支付能力大小。该比率越高,企业综合支付能力也就越强。   当企业当期经营活动的现金收入和投资活动取得的现金收入足以支付本期的债务和日常经营活动支出时,可以有一部分余额用于投资和分派股利;反之则无法用于投资活动和分派股利。如果这种状况持续下去,得不到扭转,则说明企业面临支付风险。所以,无论是企业的投资者还是经营者,都非常关心企业的支付能力,都需要通过分析现金流量表了解企业的支付能力。   (三)盈利能力分析   通过现金流量,可以把经营活动产生的现金净流量与净利润、资本支出进行比较,揭示企业保持现有经营水平、创造未来利润的能力。   1.销售现金比率=经营现金净收入/同期销售额。   它能够准确反映每元销售额所能得到的现金。   2.每股营业现金净流量=经营现金净流入/普通股股数。   它反映的是企业对现金股利的最大限度的分派能力。   3.全部资产现金的回收率=经营现金净流量/全部资产。   它表示的是企业资产在多大程度上能够产生现金,或者说,企业资产生产现金的能力有多大。   4.创造现金的能力=经营活动现金净流量/净资产。   这一比率反映投资者投入资本创造现金的能力,比率越高,创现能力越强。   5.每股现金流量总资产现金报酬率=支付利息和所得税前的经营净流量/平均资产总额。   这一比率是对现行财务分析中总资产报酬率的进一步分析,用以衡量总资产产生现金的能力,它表明企业使用资源创造现金的能力,也是投资评价的关键之一。对于一个企业来说,评价其获利能力最终要落实到现金流入能力的保证上,即通过对现金流量的分析来对企业的获利能力进行客观分析。   (四)未来发展潜力分析   企业要实现自身规模的不断扩大,就必须追加大量的长期资产,反映在现金流量表中即投资活动中的现金流出量要大幅度提高。无论是对内投资的现金流出量,还是对外投资的现金流出量,它们的大幅度提高,往往意味着一个新的投资机会和发展机遇的到来。除此之外,也可以将投资活动与筹资活动所产生的现金流量联系起来,对企业未来发展状况进行分析和考察。当投资活动中的现金净流出量与筹资活动中现金净流入量在本期的数额都相当大时,说明该企业在保持内部经营稳定进行的前提下,能够从外界筹集大笔资金用以扩大生产经营规模。   (五)多表并看,将现金流量与其他报表的有关项目结合进行分析   由于资产负债表、利润表和现金流量表有内在逻辑关系,可以从另外两张报表各项目的变动中寻找公司经营性现金流量增减的实质。因此,阅读报表时应检查现金流量表中的“销售商品收到的现金”项目和利润表中主营业务收入以及资产负债表中应收账款、应收票据、预收账款等项目的对应关系;检查现金流量表中“购买商品支付的现金”与利润表中的主营业务成本,资产负债表中存货、应付账款、应付票据、预付账款等项目的对应关系;重视“构建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金”、“投资所支付的现金”与资产负债表中固定资产、在建工程、长期投资的对应关系研究。同时也可以阅读财务报表附注,了解行业情况及公司相关背景,加深对上市公司财务报表的理解,进一步了解企业的整体经营素质和管理水平。   对现金流量进行财务分析过程中需要注意的问题   第一,要注意从过程和结果的结合中来分析现金流量的变化。   在对现金流量进行分析的过程中,总是会遇到当期内的期末与期初在现金净变化量方面确定问题。但是,对于任何一个企业来说,在确定当期期末与期初的现金净变化量的时候,无非会遇到这样三种情况,即现金及现金等价物的净增加额或者大于零,或者小于零,或者等于零。不过,不论是哪种情况,都不能从期末与期初数量的简单对比中来判断企业现金流动状况是出现“好转”,还是“恶化”,或是维持不变。而要揭示现金状况变化的原因,就必须对影响现金流量的各种因素进行全面分析,区分出预算或计划中安排的与因偶发性原因而引起的不同情况,并对由此产生的实际与预算的差异展开分析。从这种意义上说,分析现金流量的变化过程,甚至比对现金流量变化结果进行分析更为重要。   第二,现金流量表虽然按经营活动、投资活动、筹资活动反映了各项活动现金净流量,但并不能据此判断各项活动的效果好坏。   因为各项活动的当期现金流入并不与当期的现金流出相配比,尤其是投资活动和筹资活动,其当期现金流入和当期现金流出基本不相关。当期投资活动产生的现金流入是以前投资现金支出的结果,而当期筹资活动的现金流出则是以前筹资现金流入的还本和付息额。   第三,对不同企业、或同一企业不同时期的现金流量表进行比较分析时,要注意其可比性。   几个不相同的企业,其资产负债和损益状况可能比较相近,但现金流量的差别却可能很大,这与企业不同的财务政策、理财方针有关。即使同一企业在不同时期现金流量的变化也不能说明其财务状况的变化趋势。如在筹建期或投产期,经营活动现金流量较少,筹资活动的现金流量较多,而在成熟期,则相反。
2023-01-08 06:29:49
sharon:回复王雁鸣老师 老师下一年度财务预测报告怎么写,能否给个大致模板呀
2023-01-08 06:42:16
王雁鸣老师:回复sharon您好,不好意思,这个预测报告我还真没做过,您在本学堂首页,点击下载,然后在搜索框中输入报告两字,再点击搜索,从结果中看看有适合您的吧,谢谢
2023-01-08 06:58:07
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
如何运用收益法评估企业价值
http://blog.sina.com.cn/s/blog_5ace45870101grxf.html 看看这里对你有帮助
10楼
2023-01-08 06:43:05
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Lyle
职称:注册会计师
4.95
解题: 0.49w
引用 @ 勤恳的小馒头 发表的提问:
某项资产可继续使用10年,经分析,预计未来5年的年净收益分别是200万元、250万元、230万元、210万元和240万元。假定从第6年起到第10年各年的净收益均为260万元,折现率为10%,试用收益法评估该资产的价值
计算过程如下所示 260*(P/A,10%,5)*(P/F,10%,5)%2B200*(P/F,10%,1)%2B250*(P/F,10%,2)%2B230*(P/F,10%,3)%2B210*(P/F,10%,4)%2B240*(P/F,10%,5) =1465.67
11楼
2023-01-08 07:50:15
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 喜悦的鲜花 发表的提问:
本人写关于燕京啤酒青岛啤酒经济效益分析与评价的论文,其中全员劳动生产率,产品销售率不知道如何在年报中找数据计算。
你好 这个全员劳动生产率在年报中找不到的,产品销售率是推测出来,大致的数据,并不是精确的,因为 产品销售率(%)=工业销售产值/工业总产值 而工业总产值的计算是要通过大量的计算的
12楼
2023-01-08 08:57:35
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喜悦的鲜花:回复王超老师 那工业销售产值和工业增加值,是运用年报里的哪些数据计算呢
2023-01-08 09:27:30
王超老师:回复喜悦的鲜花你留一个邮箱,我发计算模板给你
2023-01-08 09:49:14
喜悦的鲜花:回复王超老师 1837396040@**.com老师是扣扣邮箱
2023-01-08 10:03:28
王超老师:回复喜悦的鲜花发过去了,你看一下
2023-01-08 10:17:20
何何老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ 失眠的黑米 发表的提问:
第四章房地产评估 12.计算题 评估某收益性房地产价值,该房地产建筑物剩余经济寿命为30年,土地剩余使用权年限为35年,经估测,房地产的预期年租金为280万元,运营成本为年租金的20%,单纯土地的年预期收益为50万元,房地产的预期收益率为9%,土地的预期收益率为5%。 要求:根据上述资料,评估该房地产的价值。
不动产30年,土地35年。 按收益折现法评估价值为 (280-280*20%)*(P/A,9%,30)-50*(P/A,5%,35)
13楼
2023-01-08 10:16:18
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
新人做会计,刚入门,一般要学习多久,才熟悉公司上上下下的事情呢?有经验的请教,万分感激
这个看个人领悟能力,理论是否扎实,没有一个标准的,靠自己努力
14楼
2023-01-08 11:36:36
全部回复
王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ Alice 发表的提问:
没会计经验需要包装简历吗
你好,嗯嗯,怎么包装的呢
15楼
2023-01-08 13:03:28
全部回复
Alice:回复王晶老师 我不是在会计学堂学习实操吗,可以写上是我有会计工作经验吗
2023-01-08 13:37:36
王晶老师:回复Alice嗯嗯,可以的呢 ,只要学堂的实操学会了
2023-01-08 14:04:32
Alice:回复王晶老师 那我都需要学习那方面呀?
2023-01-08 14:29:42
王晶老师:回复Alice学堂实操很多还有很多行业 ,看你想主要从事那个行业
2023-01-08 14:40:33

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