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承租人融资租赁会计处理
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 威武的石头 发表的提问:
融资租赁的承租人服务费做什么科目
您的服务费是不是就是融资的利息,计入财务费用
91楼
2023-08-22 20:41:58
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ YL 发表的提问:
,1.A公司(不是融资租赁公司,不具有开展融资租赁资质)委托B公司(融资租赁公司)开展融资租赁售后回租业务,那么A公司和B公司的会计分录分别怎么做呢2.融资租赁业务不管所有权是否转移,都是承租方提取折旧吗
是的,承租方提取折旧
92楼
2023-08-23 19:49:45
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 坐看云起时 发表的提问:
融资租赁,包装费运输费由租赁公司承担与由承租方承担在计算年租金时有何区别
给别人的要加上,别人给自己的要扣除,同学
93楼
2023-08-23 20:02:22
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坐看云起时:回复武老师 请举例说明
2023-08-23 20:44:39
武老师:回复坐看云起时一个原则,自己不能多算成本
2023-08-23 20:56:37
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阳光 发表的提问:
融资租赁怎么处理
融资租赁计入固定资产,视同贷款的
94楼
2023-08-23 20:29:00
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阳光:回复袁老师 融资的租赁利息具体账务处理
2023-08-23 20:53:32
袁老师:回复阳光计入财务费用即可的了呢
2023-08-23 21:08:58
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 北斗星的爱 发表的提问:
租赁不动产15年,第一年免租,会计怎么处理,承租方
按总租金进行摊销处理。或者是第一年没有租金,不用进行账务处理
95楼
2023-08-23 20:41:59
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北斗星的爱:回复江老师 后面的意思是免租期内不计算成本吗?我们给客户的免租期是3个月,那我第一年就只有收入,没有成本了
2023-08-23 21:05:32
江老师:回复北斗星的爱就是没有房租成本,肯定是也有人工成本、库存商品的成本等
2023-08-23 21:17:53
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ ✨起点 发表的提问:
承租方去税务开租赁发票,这个税费由承租方承担,由怎么会计处理?
税金借营业外支出贷银存
96楼
2023-09-05 19:21:05
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✨起点:回复郭老师 这个可以税前扣除吗?
2023-09-05 19:44:45
郭老师:回复✨起点不能的 这个完税证明上面不是你单位
2023-09-05 20:04:58
✨起点:回复郭老师 那房租的发票上既有房租又有税费,那怎么做分录呢?这都是由公司出钱
2023-09-05 20:22:22
郭老师:回复✨起点专票吗 借预付,进项贷银存 按月分摊借费用,贷预付
2023-09-05 20:39:04
✨起点:回复郭老师 普票啊!我的意思是,去税务局开了房租的发票,如果只有税务局代收的税费比如1000元!那房租实际的10000元,还是没有发票啊,没有发票企业怎么做费用?税务局开的发票是什么样的?
2023-09-05 21:09:01
郭老师:回复✨起点我的意思是,去税务局开了房租的发票, 不是去开了发票怎么没有发票 矛盾吧
2023-09-05 21:38:56
✨起点:回复郭老师 就是代开发票会有两张,一个是完税凭证,这个是出租房的名字,企业做账,只能做营业外支出?还有一张就是房租的发票?这个企业可以做账,可以睡前扣除?
2023-09-05 21:54:52
✨起点:回复郭老师 那开的房租的发票上有税率吗?有模板吗?
2023-09-05 22:19:22
郭老师:回复✨起点是的 发票购买方你单位可以税前扣除 完税证明不可以税前扣除 开专票,非住宅的有,5%,其他的没有
2023-09-05 22:35:06
✨起点:回复郭老师 有模板吗?
2023-09-05 22:58:22
郭老师:回复✨起点你好,我这里没有的
2023-09-05 23:20:02
老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
融资租赁售后回租,承租赁方需要开票给租赁方吗?
您好,承租方不需要开发票给租赁方的。
97楼
2023-09-05 19:44:08
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 优美的柠檬 发表的提问:
租赁中,承租人的会计处理,如果承租人预期会行驶购买选择权 1.对租赁负债的金额有影响吗 2.计算使用权资产的时候需要加上购买价格的现值吗
1,有,行驶的话,购买金额计入租赁负债 2,需要的
98楼
2023-09-05 20:02:36
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优美的柠檬:回复陈诗晗老师 租赁年付款额15万,购买价格2万, 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数+购买价格×复利现值系数 2.使用权资产=租赁负债+初始费用 这样对吗
2023-09-05 20:17:15
优美的柠檬:回复陈诗晗老师 还是 1.租赁负债=租赁年付款额×年金现值系数 2.使用权资产=租赁负债+购买价格×复利现值系数+初始费用 这两种,哪一种是正确的
2023-09-05 20:44:00
陈诗晗老师:回复优美的柠檬你的第一个回复是正确的。
2023-09-05 21:11:27
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 5fsshz 发表的提问:
老师:能否仔细讲讲几种融资租赁的区别,以及会计处理方式
融资租赁就一种,融资租赁的会计处理承租人与出租人的处理方法各有不同: (一)承租人 1. 租赁开始日时 借:固定资产—融资租入固定资产 (租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值2者中的较低者+初始直接费用)A 未确认融资费用 (差额) 贷:长期应付款—应付融资租赁款 (最低租赁付款额) 银行存款 注:最低租赁付款额=租金等+担保余值(承租人或相关第三方)+优惠购买价 最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值(独立第三方) 2. 支付租金 借:长期应付款—应付融资租赁款 贷:银行存款 3. 分摊未确认融资费用时 借:财务费用 贷:未确认融资费用 注意:第一年应付本金余额=A-直接费用 第一年分摊的未确认融资费用B =( A-直接费用)×实际利率 第二年应付本金余额C= A-(上月租金-B) 第二年分摊的未确认融资费用D= C×实际利率 第三年应付本金余额E= C-(上月租金-D) 第三年应付本金余额F= E×实际利率 …… 1. 计提折旧时 借:制造费用—折旧费用 贷:累计折旧 注意:分摊的累计折旧=(A*当年有效月份)/(折旧年限*12) 2. 租赁期满时 借:累计折旧 贷:固定资产—融资租入固定资产 (二)出租人 1. 租出固定资产时 借:长期应收款—应收融资租赁款 (最低租赁收款额+初始直接费用) 担保余值 (未担保余值) 贷:融资租赁资产 (租赁资产原账面价值) 营业外收入 (公允价值与账面价值之差) 未实现融资收益 (差额) 银行存款 (初始直接费用) 2. 每次确认租金收入时 借:银行存款 贷:长期应收款—应收融资租赁款 3. 确认未实现融资收益时 借:未实现融资收益 贷:租赁收入 注意:第一年租赁投资净额余额A’=最低租赁收款额现值 第一年分摊的未确认融资费用B’ = A’×实际利率 第二年应付本金余额C’=A’-(上月租金-B’) 第二年分摊的未确认融资费用D’= C’×实际利率 第三年应付本金余额E’= C’-(上月租金-D’) 第三年应付本金余额F’= E’×实际利率 …… 4. 租赁期满优惠购买时 借:银行存款 贷:长期应收款—应收融资租赁款 存在担保余值的,还应 借:营业外支出—处置固定资产净损失 贷:未担保余值
99楼
2023-09-05 20:17:59
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庾老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.33w
引用 @ fgvdfg 发表的提问:
融资租赁,包装费运输费由租赁公司承担与由承租方承担在计算年租金时有何区别
您好,给别人的要加上,别人给自己的要扣除
100楼
2023-09-06 19:22:01
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 学堂用户3kzw92 发表的提问:
融资租赁,直租承租人服务费进项发票如何入账
您好,是承租人取得的服务费?
101楼
2023-09-06 19:31:12
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 孙日平 发表的提问:
我单位融资租赁一台挖掘机会计账务怎么处理
你好,借固定资产-融资租赁-挖掘机,贷银行存款
102楼
2023-09-06 19:49:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
公司是做融资租赁售后性回租的,请问怎么会计账务处理怎么做
融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
103楼
2023-09-06 20:14:59
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优秀的狗:回复朴老师 公司是做融资租赁售后性回租的,请问怎么会计账务处理怎么做。公司用银行的钱放贷,客户汽车贷款10万,公司通过内部系统申请贷款,公司在收到10万的贷款时,就给客户放贷10万,然后公司收客户手续费2000元。之后客户还款,银行直接从客户账户上扣,不再经过公司账户,整体是这个流程
2023-09-06 20:58:58
优秀的狗:回复朴老师 这个贷款还款,公司不还,银行直接从客户账户里扣除
2023-09-06 21:28:52
优秀的狗:回复朴老师 这样我们应该怎么做账
2023-09-06 21:51:31
朴老师:回复优秀的狗不是应该谁租入的谁还款吗?你们这是代收代付?
2023-09-06 22:11:37
优秀的狗:回复朴老师 整体流程就是这,现在都是这样,因为用的不是公司自己的钱
2023-09-06 22:39:27
朴老师:回复优秀的狗那就做成代收代付的
2023-09-06 22:55:44
优秀的狗:回复朴老师 能以10万为例,帮忙做个分录吗
2023-09-06 23:25:04
朴老师:回复优秀的狗购入资产,作分录, 借:融资租赁资产10   贷:应付账款(银行存款)10 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款 10   贷:融资租赁资产8     未实现融资收益2 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额)
2023-09-06 23:47:38
优秀的狗:回复朴老师 老师,扣款不从公司过
2023-09-07 00:12:01
优秀的狗:回复朴老师 直接从客户账户里扣
2023-09-07 00:26:35
朴老师:回复优秀的狗那就直接做委托付款,你们不付款就使用吗
2023-09-07 00:56:16
优秀的狗:回复朴老师 租赁物是车,这个车是其他汽车经销商销售的
2023-09-07 01:24:37
朴老师:回复优秀的狗你们现在用着车不付款?
2023-09-07 01:53:13
优秀的狗:回复朴老师 我们都没见车,是客户直接对接经销商
2023-09-07 02:08:20
朴老师:回复优秀的狗那你们是哪一方?中间?你出钱了没有
2023-09-07 02:38:10
优秀的狗:回复朴老师 我知道的流程就是上面说的那个,收到银行贷款10万,就给客户转10万,客户再转2000手续费
2023-09-07 02:51:46
优秀的狗:回复朴老师 还有这个融资租赁资产是贷款额10万,还是汽车发票价15万
2023-09-07 03:09:14
朴老师:回复优秀的狗你们就是一个中间商,那你的收入是102000,10万是你的成本。2000是利润对吗
2023-09-07 03:31:15
优秀的狗:回复朴老师 那这个融资租赁资产是以贷款额10万入账,还是汽车发票15万入账,因为这个汽车是要抵押给我们公司的
2023-09-07 03:54:57
朴老师:回复优秀的狗以发票15万入账的哦,还款是还15万的
2023-09-07 04:14:23
优秀的狗:回复朴老师 比如说客户买了一台15万的车,公司给他贷款10万(本金),利息1万,客户总共还11万。公司融资租赁资产只计15万,其他的不用问对吗
2023-09-07 04:29:11
朴老师:回复优秀的狗你如果给了他10万,利息是1万,那你就做11万的
2023-09-07 04:43:06
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 三人禾 发表的提问:
融资租赁的固定资产价值是1510000,首付30% 453000,每期租金 50034,含本金,合计利息148230,但是租赁方只有开了453000的发票,融资租赁固定资产的会计处理是如下吗借:固定资产---融资租赁固定资产 1510000 贷 银行存款 453000,贷 长期应付款--应付融资租赁款 1057000, 下月收到本息发票时,借 :长期应付款 --本金38970 ,借,财务费用---融资租赁利息 15489,贷:银行存款,这样处理对吗?
你好,参考如下分录: 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率16%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
104楼
2023-09-07 18:53:17
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 狂野的果汁 发表的提问:
承租人免租会计处理
你好  你是出租什么业务的?这样好判断科目  你是承租方还是出租方?  
105楼
2023-09-07 19:03:09
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狂野的果汁:回复meizi老师 我是承租方,我想知道怎么做会计分录
2023-09-07 19:30:24
meizi老师:回复狂野的果汁 你好     按你们租期来做 :借     管理费用-租赁费贷银行存款        按你们租期 分摊费用到每个月  包括这个免租期  
2023-09-07 19:51:54

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