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房地产会计成本核算方法
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 耶路 发表的提问:
房地产公司成本怎么结转核算
借:开发产品贷:开发成本
76楼
2023-08-19 20:37:32
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耶路:回复袁老师 开发成本包括哪些
2023-08-19 20:56:17
耶路:回复袁老师 前期费用怎么结转
2023-08-19 21:08:25
袁老师:回复耶路土地成本,房屋成本,其他间接 费用
2023-08-19 21:31:45
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 吴欣芯 发表的提问:
房地产工程怎么进行成本核算?
借:开发成本,贷:银行存款,销售结转,借:主营业务成本,贷:开发成本
77楼
2023-08-19 20:50:59
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 若兰 发表的提问:
原本出租的房屋转入投资性房地产,请问原来的租金成本是如何核算并会计处理的呢?
同学你好 租金计入其他业务收入 原本出租的时候不是转入投资性房地产吗?当时在什么科目核算?
78楼
2023-08-20 20:14:31
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若兰:回复钟存老师 转为投资性房地产前租金收入作为主营业务收入,租金的成本作为主营业务成本 因为我不是我手上的账,2019.1转入投资性房地产后,账上没有租金成本了,我不理解,所以想请教一下老师的
2023-08-20 20:38:35
钟存老师:回复若兰租金计入其他业务收入 成本计入其他业务成本
2023-08-20 20:58:31
若兰:回复钟存老师 我就是奇怪的呢,账上租金收入依然是主营业务收入,可是却没有了成本,这正常吗?
2023-08-20 21:16:06
钟存老师:回复若兰收入和成本是匹配的 不能只有收入没有成本
2023-08-20 21:40:23
若兰:回复钟存老师 嗯,所以我觉得奇怪的,我原来还以为是转入投资性房地产导致的呢!就是说固定资产转入投资性房地产,有租金收入也还是要有租金成本的,是吗?
2023-08-20 22:00:53
若兰:回复钟存老师 但是固定资产转入投资性房地产之后,投资性房地产不提折旧,土地也不摊销,如何列示租金成本呢?
2023-08-20 22:16:00
钟存老师:回复若兰成本模式投资性房地产 是计提折旧的
2023-08-20 22:27:10
若兰:回复钟存老师 如果是以公允价值模式计量的呢?
2023-08-20 22:44:31
钟存老师:回复若兰公允价值模式 不分摊成本
2023-08-20 23:13:42
若兰:回复钟存老师 以公允价值模式计量不分摊成本,那是不是就有只有收入没有成本的情况了?这样我如何核算租赁的收支情况呢?
2023-08-20 23:29:49
钟存老师:回复若兰支出可以记一些维护费 人员费用等 没有折旧的
2023-08-20 23:56:03
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 青梔 发表的提问:
成本核算选择存货计价方法还是产成品成本核算,绿化公司
你好,可以是存货核算方法
79楼
2023-08-20 20:23:35
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
问下,成本会计在核算过程中可以改变核算方法吗
你好,这个可以改变方法核算过程中
80楼
2023-08-20 20:50:31
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
问下,成本会计在核算过程中可以改变核算方法吗
同学你好 这个不能的
81楼
2023-08-20 20:57:00
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思顿乔老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.62w
引用 @ Allison404 发表的提问:
以产品成本为成本计算对象的产品成本核算方法称为()A分类法B 分步法 C分批法 D品种法
产品成本计算的品种法是指以产品品种为成本计算对象计算成本的一种方法。它适用于大量大批的单步骤生产。此外,管理上不要求分步骤计算成本的多步骤生产,也可采用品种法。
82楼
2023-08-21 19:38:30
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Allison404:回复思顿乔老师 选啥,老师请问
2023-08-21 19:58:37
思顿乔老师:回复Allison404您好,麻烦选择d的,谢谢
2023-08-21 20:16:25
Allison404:回复思顿乔老师 好的,谢谢老师哈
2023-08-21 20:32:18
思顿乔老师:回复Allison404好的。请问还有什么可以帮到您的?
2023-08-21 20:48:46
Allison404:回复思顿乔老师 非常损失计入什么会计科目
2023-08-21 21:08:14
思顿乔老师:回复Allison404非常损失属于“营业外支出”科目。
2023-08-21 21:34:32
Allison404:回复思顿乔老师 不计入经营管理费用吗
2023-08-21 22:03:36
思顿乔老师:回复Allison404您好,不计入的,谢谢
2023-08-21 22:26:24
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ ?♪( ´θ`)ノ安 静。? 发表的提问:
房产成本会计和收入会计有什么区别,都核算那一块内容
您好,房产成本会计和收入会计区别,前者是核算成本的,后者是核算收入的。前者核算成品房的成本,以及销售房的成本。后者核算销售房的收入,税金等。
83楼
2023-08-21 19:46:38
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 坚持很美~ 发表的提问:
停车场地坪交通设施工程适合用哪种成本核算方法? 分类法、估计成本法、分批法、估计成本法还是其他?
还是用建筑业的会计核算这个工程吧 。因为主要发生的成本主要是人工、机械、材料 油费 等到那个
84楼
2023-08-21 20:08:25
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姜老师
职称:高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ BLUE 发表的提问:
请问这几个成本计算的辅助方法是符合会计制度的核算方法吗?
几种分类方法都符合会计制度
85楼
2023-08-21 20:27:17
全部回复
姜老师:回复BLUE是的,都符合会计制度的核算方法。既然是教材肯定不会偏离会计制度。
2023-08-21 21:06:58
陈老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 唐宋元明清 发表的提问:
老师请问一下,房地产成本核算及建筑会计的工作经历应该怎样写呢?房地产与建筑都要相关的工作经验。谢谢!
同学,你好,你可以去招聘网站上多看看这个岗位的招聘要求,你就按着招聘要求来写
86楼
2023-08-21 20:47:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 呆萌的灰狼 发表的提问:
老师,六家不同地方的直营店(是火锅)店设1个会计和2个核算可以吗?
你还要,这个就看贵单位对相关人员的配置问题了
87楼
2023-08-22 20:17:08
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丁老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 明天 发表的提问:
老师,小规模,施工企业(烫房水)成本核算方法是啥?(填财务会计制度报表用)
选项都有哪些呢?
88楼
2023-08-22 20:26:08
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ @悦悦? 发表的提问:
产品成本核算的品种法,分步法,分批发, 和不计算在产品成本,在产品按固定资产计价法,约当比例法,在产品按定额成本计价法,有什么区别呀你好老师产品成本核算的方法有品种法,分步法,分批发, 和成本核算项目有,不计算在产品成本,在产品按固定资产计价法,约当比例法,在产品按定额成本计价法,有什么区别呀,,
您好,区别如下: 分步法 (1)定义 以产品生产阶段、“步骤”作为成本计算对象,计算成本的一种方法。 (2)成本对象 分步法下的“步”同样是广义的,在实际工作中有丰富的、灵活多样的具体内涵和应用方式,分步法下之“步”在实际应用中,可以定义为下列“步”含义:部门——即计算考核“部门成本”、车间、工序、特定的生产、加工阶段、工作中心, 上述情况的随意组合。 (3)计算方法及要点 较之其他方法,分步法在具体计算方式方法上很有不同,这主要是因为它按照生产加工阶段、步骤计算成本所导致的。 在分步法下,有下列一系列特定的计算流程、方法和含义,分步法成本核算一般有如下要点:按照“步”作为成本计算对象、归集费用、计算成本、成本计算期一般采用“会计期间”法、期末往往存在本期完工产品、期末在产品,需要采用一定的方法分配生产费用。 (4)适用范围:大批大量多步骤多阶段生产的企业;管理上要求按照生产阶段、步骤、车间计算成本;冶金、纺织、造纸企业、其他一些大批大量流水生产的企业等。 分类法 (1)定义 以“产品类”作为成本计算对象、归集费用、计算成本的一种方法。 (2)成本对象 分类法的成本对象为产品“类”,在实际工作中,可以定义为:产品自然类别、管理需要的产品类别。 (3)计算方法及要点 分类法下成本核算的方法要点,可概括如下:以“产品类”为成本计算对象,开设成本计算单;“产品类”的成本计算方法同于“品种”;某“类产品”的成本计算出来后,按照下列方法再分配到具体品种,以计算品种的成本;类中选定某产品为“标准产品”;定义其他产品与标准产品的换算系统;按照换算系统之比例将“类产品”的成本分解计算到具体品种产品的成本。 (4)适用范围 分类法适合于产品品种规格繁多,并且可以按照一定的标准进行分类的企业。如:鞋厂、轧钢厂等。 分批法 (1)定义 以产品批别作为成本计算对象的一种成本计算方法。 (2)成本对象 产品的“批”。分批法是一种很广义的成本计算方法,在实际工作中,有“批号”、“批次”的定义。可以按照下列方式确定成本对象:产品品种、存货核算中分批实际计价法下的“批”、生产批次、制药等企业的产品“批号”、客户订单——即按照客户订单计算成本的方法、其他企业需要并自定义的“批” (3)计算方法及要点 品种法在实际工作中的应用要点为:以“批号”、“批次”为成本计算对象开设生产成本明细账、成本计算单。 成本计算期一般采用“工期”, 一般不存在生产费用在完工产品和在产品之间分配。若生产费用在完工产品、在产品间分配采用定额法。 (4)适用范围 单件、小批生产企业、按照客户定单组织生产的企业——因而也称“订单法” 品种法 (1)定义 以产品品种作为成本计算对象的一种成本计算方法。 (2)成本对象 品种法的成本计算对象为:产品品种。实际工作中,可以将“品种法”之下的成本对象变通应用为:产品类别、 产品品种、产品品种规格。 (3)计算方法及要点 品种法在实际工作中的应用要点为:以“品种”为对象开设生产成本明细账、成本计算单;成本计算期一般采用“会计期间”; 以“品种”为对象归集和分配费用;以“品种”为主要对象进行成本分析。 (4)适用范围 品种法适合于大批大量、单步骤生产的企业。如发电、采掘业、管理上只要求考核最终产品的企业。
89楼
2023-08-22 20:36:23
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靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 上官飞燕 发表的提问:
建筑业成本会计核算方法名称怎么填?
建筑企业成本,就是指项目消耗和占用资源的数量和价格的总和,在施工项目中,对项目成本的管理控制是公司降低成本的关键。构成项目成本的部分有:决策工作成本、设计成本、采购成本、实施成本等。   估算方法   类比估算法   这是一种在项目成本估算精确度要求不是很高的情况下使用的项目成本估算方法。这种方法也被叫做自上而下法,是一种通过比照已完成的类似项目的实际成本,去估算出新项目成本的方法。   参数估计法   这是利用项目特性参数去建立数学模型来估算项目成本的方法。例如,工业项目使用项目设计生产能力、民用项目使用每平米单价等。   标准定额法   这是依据国家或地方主管部门,或者项目成本管理咨询机构编制的标准定额估算项目成本的方法。
90楼
2023-08-22 20:44:58
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