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房地产企业会计核算科目
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
非房地产企业转让房产增值税计入什么科目
增值税计入应交税费科目的。
121楼
2023-09-20 19:07:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 勤恳的小甜瓜 发表的提问：
企业出租自有房产，支付给房地产经纪中介代理服务费，计入什么会计科目
支付给房地产经纪中介代理服务费，可以计入管理费用即可
122楼
2023-09-20 19:25:32
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 日尧 发表的提问：
房地产企业的土地使用税计入什么科目
一般工商企业缴纳的土地使用税计入管理费用，房地产企业在开发项目竣工之前，所缴纳的土地使用税按受益原则计入房地产开发成本的部分，在税务总局对该问题进一步明确之前，暂可以视为开发成本的一部分。
123楼
2023-09-20 19:53:59
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 月明 发表的提问：
房地产企业景观设计费计什么科目
您好，记入开发成本-基础设施费。
124楼
2023-09-21 18:43:14
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，请问房地产企业客户购买房子，开发票时计入哪个会计科目呢
你好，记入主营业务收入，计提销账税额
125楼
2023-09-21 18:56:48
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 小女生 发表的提问：
老师，请问，房地产开发企业竣工标识牌计入哪个会计科目
工程施工-xx工程-杂费
126楼
2023-09-21 19:15:39
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
房地产开发企业发生的工程造价费用计入什么会计科目
你好，通过开发成本科目核算的
127楼
2023-09-21 19:28:23
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静待花开：回复邹老师 能再明细点吗？
2023-09-21 19:46:03
邹老师：回复静待花开你好，这个就需要看具体是发生的哪方面的造价费用的 会在开发成本下面设置前倾工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费等明细
2023-09-21 20:11:34
静待花开：回复邹老师 这每个阶段都有可能设计工程造价费用啊？
2023-09-21 20:23:48
静待花开：回复邹老师 涉及不是设计
2023-09-21 20:53:24
邹老师：回复静待花开你好，就是因为每个阶段都有不同的工程造价费用发生，就需要根据具体是发生的什么造价费用确定是哪些（前期工程费，建筑安装工程费，基础设施建设费，公共配套设施费）明细的
2023-09-21 21:18:25
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 柯勇 发表的提问：
小企业会计准则和企业会计准则对应地核算科目是不是就是增值税的不同呢
不是 好多账务务处理都有差异 有的科目也没一样 你选择哪个准则 就按哪个准则做账
128楼
2023-09-21 19:53:59
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柯勇：回复玲老师 我年中转为了一般纳税人，我是不是要重新建立账套啊
2023-09-21 20:22:58
玲老师：回复柯勇你好 可以接着原来的账做
2023-09-21 20:51:26
柯勇：回复玲老师 开始的账套执行的是小企业会计准则，现在转为了一般纳税人，得执行会计准则，
2023-09-21 21:14:17
玲老师：回复柯勇你好准则 是不能随意变更 的 一般纳税人也可以执行小准则 。
2023-09-21 21:29:26
柯勇：回复玲老师 我现在就是企业年中间转换成为了一般纳税人，准则也由小企业会计准则变为了企业会计准则。那我不用新建账套了是吗
2023-09-21 21:41:08
玲老师：回复柯勇原来的账套不适用了可以重新一个 接着前面的账做。
2023-09-21 21:53:10
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 燕 发表的提问：
房地产的劳务放哪个核算明细科目，
你好放在应付职工薪酬-劳务费，如果是临时工直接管理费用-劳务费
129楼
2023-10-09 18:26:16
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 追求 发表的提问：
房地产企业印花税计入什么科目
同学，你好 计入管理费用
130楼
2023-10-09 18:44:49
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 迪儿 发表的提问：
房地产开发企业土地围档计入什么科目？
你好，通常计入开发间接费用
131楼
2023-10-09 19:02:30
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 顺其自然 发表的提问：
房地产企业土地使用税计入到什么科目？
你好，房地产企业土地使用税 借：税金及附加      ，   贷：应交税费—土地使用税 借：应交税费—土地使用税  ， 贷：银行存款
132楼
2023-10-09 19:20:59
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顺其自然：回复邹老师 不能计入到开发成本吗？
2023-10-09 19:40:11
邹老师：回复顺其自然你好，这个是土地使用税，不计入开发成本核算的 
2023-10-09 19:55:16
顺其自然：回复邹老师 那开发成本核算的什么？
2023-10-09 20:13:55
邹老师：回复顺其自然你好，是房屋的开发成本，比如购买的钢筋，水泥等方面的支出 
2023-10-09 20:32:00
顺其自然：回复邹老师 这里写的开发成本和土赠税的开发成本是一致的吗？
2023-10-09 20:55:02
邹老师：回复顺其自然你好，这里写的开发成本，与土增税的开发成本是一致的
2023-10-09 21:20:14
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 横竖撇捺 发表的提问：
我们单位是房地产企业，我们应该计入什么科目
你好！ 记入开发成本-设备维修费
133楼
2023-10-10 18:19:53
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横竖撇捺：回复蒋飞老师
2023-10-10 18:52:53
横竖撇捺：回复蒋飞老师 这是我们的科目，我们公司不可以自己增加科目的，
2023-10-10 19:16:03
蒋飞老师：回复横竖撇捺你好！ 可以在5002.04基础设施下添加设备维修费5002.04.06
2023-10-10 19:37:44
横竖撇捺：回复蒋飞老师 我们公司不能自己添加科目，这样该计入哪里？
2023-10-10 19:53:34
蒋飞老师：回复横竖撇捺可以记入5002.03.01。
2023-10-10 20:11:00
横竖撇捺：回复蒋飞老师 土建工程吗？
2023-10-10 20:21:27
蒋飞老师：回复横竖撇捺你好！ 是的。
2023-10-10 20:31:44
横竖撇捺：回复蒋飞老师
2023-10-10 20:42:20
横竖撇捺：回复蒋飞老师 这个应该计入什么费用呀？
2023-10-10 21:05:09
蒋飞老师：回复横竖撇捺装载车维修用的费用，可以记入5002.03.01。
2023-10-10 21:22:02
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 言笑宴宴 发表的提问：
#提问#，老师，企业会计准则中房产税及土地税计入什么科目？
你好 做税金及附加
134楼
2023-10-10 18:31:01
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 聪慧的未来 发表的提问：
企业处置投资性房地产而形成的净利润不能计入投资收益，而应先通过什么科目核算
你好！ 先记入其他业务成本和其他业务收入科目
135楼
2023-10-10 18:55:18
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