Govl：回复暖暖老师 等好久了

Govl：回复暖暖老师 都没有答案

暖暖老师：回复Govl你把题目复制给我，我接着发答案

Govl：回复暖暖老师 鹏华股份有限公司为一家上市公司，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。鹏华公司2018年至2020年与投资性房地产有关的资料如下（本题18分）： 资料一：2018年6月2日，甲公司将一栋自用厂房出租给蓝天公司，签订租赁协议，协议约定蓝天公司每月支付甲公司2万租金，租期2年。该栋自用厂房的原价为1000万，已计提折旧300万，尚可使用年限为14年。出租当日，该厂房的公允价值为1100万元。 资料二：2018年6月3日，鹏华公司收到蓝天公司支付的2万元租金，款项存入银行。（假定不考虑增值税因素） 资料三：2018年12月31日，厂房的公允价值为1150万元。

Govl：回复暖暖老师 资料四：2019年10月4日，鹏华公司对出租的厂房进行维护，用银行存款支付维护开支1万元。 资料五：2019年12月31日，厂房的公允价值为1120万元。 资料六：2020年6月1日，租赁期满，鹏华公司将厂房以1200万元的价格出售，款项存入银行。（假定不考虑增值税因素） 要求： （1）根据资料一，写出鹏华公司2018年6月2日出租厂房的会计分录； （2）根据资料二，写出鹏华公司2018年6月3日收到租金的会计分录； （3）根据资料三，写出鹏华公司2018年12月31日确认公允价值变动的会计分录； （4）根据资料四，写出鹏华公司2019年10月4日支付维护开支的会计分录； （5）根据资料五，写

Govl：回复暖暖老师 5）根据资料五，写出鹏华公司2019年12月31日确认公允价值变动的会计分录； （6）根据资料六，写出鹏华公司2020年6月1日出售厂房的会计分录。 （注意：写会计分录时单位用万元）

Govl：回复暖暖老师 您一题一题发给我吧 我时间要到了

暖暖老师：回复Govl1.投资性房地产成本1100 累计折旧300 贷固定资产1000 公允价值变动损益400

暖暖老师：回复Govl2.借银行存款2 贷其他业务收入2

暖暖老师：回复Govl3.借投资性房地产公允价值变动50 贷公允价值变动损益50

暖暖老师：回复Govl4.借管理费用1 贷银行存款1

暖暖老师：回复Govl5.借公允价值变动损益30 贷投资性房地产公允价值变动30

暖暖老师：回复Govl6.借银行存款1200 贷其他业务收入1200

暖暖老师：回复Govl借其他业务成本1120 贷投资性房地产成本1100 —，公允价值变动20

1515601416：回复钱多多老师 那他给的答案也不对是吗？

钱多多老师：回复1515601416你好，同学，它的答案和我的表述是一样的，答案是正确的

hiking～：回复风老师 但是样本规模大的话难道不可以降低信赖不足风险吗？

风老师：回复hiking～样本规模大是降低了信赖过度风险呀。信赖不足风险是指推断的控制有效性低于其实际有效性的风险，与审计的效率有关，样本越大，效率越低，信赖不足风险就越大。

hiking～：回复风老师 老师，我是这样理解的，您看哪里有问题 进行控制测试的总体规模为2000个，实际偏差率为5%，可接受偏差率为6%。 一开始，我选取了规模为100的样本，发现有偏差的样本数为7，因此推断总体的偏差率为7%，大于可接受偏差率6%，产生了信赖不足。 后来，我把样本规模扩大，根据统计学的常识，样本规模越大，样本偏差率越接近于实际值5%，产生信赖不足风险可能性越低。 那不就是信赖不足风险与样本规模反向变动吗？

风老师：回复hiking～在这个例子中，原本选取100个样本，若按统计学常识，它也有可能偏差率只有4%，这里举例说的7是个例。我们选择样本的原则就是它对总体来说有代表性，如果不出意外，应该偏差率与总体是接近的，而不是要靠增加样本量来提高偏差率的准确性。否则，我们可以一开始就选择200个样本，或更多的样本。 信赖不足风险和样本量的关系在于，我们刚开始根据预计偏差率7%（大于实际偏差率）选择了过多的样本，导致效率降低，信赖不足风险提高。

难得糊涂：回复郭老师 不上

郭老师：回复难得糊涂你好，这个什么意思

难得糊涂：回复郭老师 我们不上市

郭老师：回复难得糊涂那就是小企业会计准则，自己选择就行

岁月静好：回复立红老师 好的，谢谢老师。

岁月静好：回复立红老师 会计学堂App主观题系统会改题不？为什么我每次做的题就算做对了也是红色呢？

立红老师：回复岁月静好你好，学堂系统没有用过，只用您按老师讲的正确做答就可以，如果拿不准，可以问老师。

岁月静好：回复立红老师 好的，谢谢老师

立红老师：回复岁月静好不客气的，祝您学习愉快，如果对老师的回复满意，请给老师一个好评，谢谢。

卜琴：回复三宝老师 请问老师答案应该选哪个？题库里练习哪个为准？

三宝老师：回复卜琴答案是C。要偷懒。可以直接售价减成本，不管公允价值变动，因为公允价值变动，最终还是要冲销

卜琴：回复三宝老师 我就是看这老师选的A

三宝老师：回复卜琴在资产负债表日，如果资公允价值低于账面金额，根据其差额，借记“公允价值变动损益”，贷记“交易性金融资产－公允价值变动”，反之，做相反的分录。 出售交易性金融资产时，应按该项交易性金融资产的公允价值变动，即“公允价值变动损益”科目的余额，转入“投资收益”

三宝老师：回复卜琴问题是会计准则变动过多次。公允价值变动损益原来直接进利润表，那照您的题目，投资收益就是200，后来又修改为不直接进利润表，类似于资本公积那样，等处理金融资产再和金融资产一起进入损益。都没错，只是不同时期不同处理

卜琴：回复三宝老师 那答案是？老师请明答！

三宝老师：回复卜琴答案是C 。。。！！！！