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房地产行业会计核算特点
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....老师
职称:
注册会计师
5.00
解题:
0w
引用 @
淡定的羊
发表的提问:
地产企业一般都会运用什么样的会计信息系统?特点是什么呢?
地产企业一般都会运用金蝶或用友会会计信息系统,因为房地产一般是大企业的
46楼
2023-10-09 20:34:08
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吴月柳
职称:
会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题:
3.57w
引用 @
廖丹
发表的提问:
可是老师我想问的是我对房地产行业是一片空白,就是不知道该怎么去应对。会计科目成本核算汇算清缴等等。房地产的业务流程。谢谢老师了。
这个你要先了解会计科目,业务流程,你可以学习实操里的房地产行业账套,做了后应该会熟悉了
47楼
2023-10-09 20:59:59
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庄老师
职称:
高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题:
4.78w
引用 @
安详的小蝴蝶
发表的提问:
房地产建完的商品房核算的会计科目是存货么
你好,房地产建完的商品房核算的开发产品会计科目,
48楼
2023-10-10 19:34:48
全部回复
何江何老师
职称:
中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题:
3.65w
引用 @
七秒的记忆
发表的提问:
房地产企业,税务财务会计制度备案用企业会计准则,成本核算方法怎么填?
你好同学 写按分批法就可以了,这是多数房地产公司用的方法。
49楼
2023-10-10 19:52:46
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方老师
职称:
中级会计师、注册税务师
4.98
解题:
2.4w
引用 @
喵了个咪
发表的提问:
群里的房地产会计:企业所得税月(季)度预缴和年度纳税申报表(A类,2015年版)填报说明.第5行“特定业务计算的应纳税所得额”:从事房地产开发等特定业务的纳税人,填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收入,按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。这个应该怎样填?只有预收的售房款,没有开具发票,第二栏营业收入 和第三栏营业成本怎么填?
按预收款乘以税务机关核定的毛利率计算填写。营业收入按财务报表确认的收入进行填写 ,营业成本按你实际账面核算的成本进行填写。
50楼
2023-10-10 20:05:09
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邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
11.88w
引用 @
超级的摩托
发表的提问:
房地产企业所得税的特定业务计算的应纳税所得额是怎么计算出来的啊
你好,按预收账款余额*当地执行的毛利率 计算
51楼
2023-10-10 20:30:17
全部回复
紫藤老师
职称:
中级会计师,税务师
4.99
解题:
13.37w
引用 @
学习中♡
发表的提问:
,是房地产会计好点还是商贸会计好点!房地产会计更能学东西吗?发展前景好吗
你好,商贸会计比房地产会计简单,一般情况下,房地产会计比较复杂,但是待遇也不错
52楼
2023-10-10 20:56:59
全部回复
何江何老师
职称:
中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题:
3.65w
引用 @
高宏+9159477
发表的提问:
房地产开发公司租赁的售楼房装修款怎么入账,计入那个科目核算,请房地产行业的老师指导答疑哈!
您好同学,房开的租赁的售楼中心,你们的装修款要记入公司的销售费用里,一般入成长期待摊费用,按使用的时间,转摊在销售费用里面。我这样讲您明白吗?
53楼
2023-10-11 20:25:42
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高宏+9159477:
回复
何江何老师
明白!谢谢老师!
2023-10-11 21:13:50
高宏+9159477:
回复
何江何老师
还有一个事情,也就是租赁的新售楼中心,新装修后,新购进的办公室、桌椅、沙发、茶几等的一系列家具怎么入账啊!请老师解答
2023-10-11 21:28:42
何江何老师:
回复
高宏+9159477
同学,这样还简单些,如果价格不高就直接入成管理费用,销售费用,这些两年后就扔了的,不建议入固定资产。 如果懂了记得五星好评哟。
2023-10-11 21:49:14
高宏+9159477:
回复
何江何老师
都有十几万元的金额呢!你看最好怎么处理了
2023-10-11 22:08:31
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
10.71w
引用 @
ellenwzz
发表的提问:
房地产行业,如果这第四列特定业务没有填,会影响纳税评级吗? 企业所得税
你好; 如果你们故意虚假申报; 就会影响纳税评的 ; 如果 你们 报错了主动去改 一般不影响的
54楼
2023-10-11 20:42:44
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陈诗晗老师
职称:
注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题:
3.57w
引用 @
勿忘心安
发表的提问:
老师 你看一下我这个分录写的对吗 特别是自建的房屋 后续是公允价值模式计量的 地的转换分录 第二种外购的投资性房地产 房屋的话 房和地是一起核算还是分开核算呢
左一,对的 左二,对的 右一,差额,借方计入公允价值变动损益 贷方计入其他综合收益 右二,对的
55楼
2023-10-11 20:53:59
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陈诗晗老师:
回复
勿忘心安
分开结转处理的,同学
2023-10-11 21:41:05
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