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土地在会计上的处理方法
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 腼腆的哈密瓜,数据线 发表的提问:
企业在处理固定资产时缴纳的土地增值税税怎么做会计处理
借:固定资产清理 贷:应交税费-应交土地增值税 借:应交税费-应交土地增值税 贷:银行存款
16楼
2023-01-10 08:28:48
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.84w
引用 @ Gangsta 发表的提问:
本企业是土地整理业务,别的企业支付的水面补偿款,后续会给农民支付土地流转费用,老板不想一次性计入收入,多缴税,请问合理避税的账目处理方法?
你好,先做预收账款,分期确认收入
17楼
2023-01-10 09:27:27
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Gangsta:回复暖暖老师 问的别人,说是用递延收益这个科目入账,分期确认收入,如果收到2000万元的话,请问怎么入账,
2023-01-10 10:08:08
暖暖老师:回复Gangsta你先做预收款,你打算按照几期来确认
2023-01-10 10:22:00
Gangsta:回复暖暖老师 按照尽量少缴税的吧,如果用递延收益的话可以嘛,老师
2023-01-10 10:43:42
暖暖老师:回复Gangsta不可以,这里不涉及递延收益
2023-01-10 10:59:12
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.84w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问:
公司购买土地使用权的会计处理
借无形资产 应交税费应交增值税进项税额 贷银行存款
18楼
2023-01-10 10:38:40
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逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 可乐钰 发表的提问:
案例公司在会计处理上存在一些问题,请大家阅读案例,找出其中会计处理不够妥当的地方,并且将存在的错误,错误的原因,以及正确做法
同学,把题目完整的发过来啊
19楼
2023-01-10 11:47:42
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可乐钰:回复逸仙老师 这个图就是呀,然后找出问题
2023-01-10 12:23:12
逸仙老师:回复可乐钰(1)首先2016Zx股份已连续下跌12月,形成实质的减值损失,应计入其他综合收益。(2)在实务中,对于持股比例在20%以下的长期股权投资,要认可对被投资企业具有重大影响,通常不能仅仅依据派驻一名董事的事实,还需要收集其他方面的进一步证据,例如:双方之间重大的日常业务往来(或者互为战略合作伙伴关系等);派驻董事人数多于1名或者派驻重要的高级管理人员;被投资企业在技术、市场、原料供应渠道、管理等方面对本企业的重大依赖;被投资企业的股权较为分散,本企业所持股权虽未达到控制程度,但仍显著高于其他股东等等。本题中并没有说G公司派出的人员对股东会上的决策有没有影响,所以不能就计入长期股权投资
2023-01-10 12:52:32
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 学堂用户5qsq7r 发表的提问:
甲金融企业收到投资方投入的土地使用权,经过双方协议该土地使用权的价值为700000元要求做出会计处理
您好,这个是 借 无形资产 贷 实收资本
20楼
2023-01-10 12:38:19
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 50 发表的提问:
国家征收企业土地修路,企业开具的发票,会计分录如何处理?收到土地款后,会计分录又如何处理?
借:应收账款 累计摊销 贷:无形资产 应交税费 资产处置损益 (差额,可在借方) 收到 借:银行存款 贷:应收账款
21楼
2023-09-11 21:03:17
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羽飞老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 跳跃的小兔子 发表的提问:
老师,还是G公司会计处理的问题,找出其会计处理中不妥当的地方。存在的错误,错误的原因以及正确的处理方法是什么?
你好,请把题干和疑问放在同一个问题里面哦,以便会计团队的老师更好的为你解答,如果已经提问可忽略。祝你生活愉快。
22楼
2023-09-11 21:23:07
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 幽默的星星 发表的提问:
企业一般纳税人,非房企,买土地盖厂房。土地成本该怎么处理,计入成本算折旧还是作为无形资产直接摊销,在建期间和建成后的处理方法有区别吗
借无形资产 贷银行存款等 在建期摊销: 借在建工程贷累计摊销
23楼
2023-09-11 21:50:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.87w
引用 @ 犹豫的百褶裙 发表的提问:
房地产开发企业购买土地办理土地证时缴纳的不动产登记费,会计账务处理
受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产,如不作为固定资产处理,则计入管理费用或其它。会计分录是借:固定资产(管理费用),贷:银行存款。 一、固定资产同时满足下列条件的才能予以确认: 1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业。 2、该固定资产的成本能够可靠地计量。 3、固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益,适用不同折旧率或折旧方法的,应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。 二、外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本。购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付,实质上具有融资性质的,固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,除按照《企业会计准则第17号--借款费用》应予资本化的以外,应当在信用期间内计入当期损益。 三、与固定资产有关的后续支出,符合本准则第四条规定的确认条件的,应当计入固定资产成本;不符合本准则第四条规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益。
24楼
2023-09-12 20:54:05
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业缴纳土地使用税的正确会计处理
借:税金及附加 贷:应缴税费—应缴土地使用税 借:应缴税费—应缴土地使用税 贷:银行存款
25楼
2023-09-12 21:04:04
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 美丽的火 发表的提问:
购买土地,处理土地上坟墓的费用怎么做帐?
一般需要记入土地的成本
26楼
2023-09-12 21:10:24
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 加菲猫5953 发表的提问:
5月份取得土地证,5月已计提折旧,现在开始在土地上做房子,我应该怎么处理?
你好,把计提的折旧冲销,转为在建工程科目核算
27楼
2023-09-12 21:26:00
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加菲猫5953:回复邹老师 那无形资产后面就不再计提折旧了?
2023-09-12 21:52:46
邹老师:回复加菲猫5953你好,拿地用于房屋建设,不是通过无形资产核算,应当计入在建工程
2023-09-12 22:09:10
邹老师:回复加菲猫5953固定资产才计提折旧,无形资产是摊销
2023-09-12 22:37:09
加菲猫5953:回复邹老师 我在网上看,土地入在建工程,会不会要多交房产税
2023-09-12 23:06:06
邹老师:回复加菲猫5953你好,计入了在建工程,完工转为固定资产,就会导致多交房产税的
2023-09-12 23:23:07
加菲猫5953:回复邹老师 那能不计在建工程,还是用无形资产摊销吗
2023-09-12 23:34:59
加菲猫5953:回复邹老师 土地是建自用厂房的
2023-09-12 23:45:35
邹老师:回复加菲猫5953你好,不可以,拿地用来建造厂房,应当计入在建工程核算才是的
2023-09-13 00:12:51
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问:
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元,租了30年,如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进:在建工程一土地费用
28楼
2023-09-12 21:50:59
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凡凡老师
职称:中级会计师,经济师
4.99
解题: 0.42w
引用 @ 舒适的菠萝 发表的提问:
个体户挖运土方的会计处理?
你好,计入工程施工-机械费科目
29楼
2023-09-13 20:38:17
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 星芸 发表的提问:
请问老师:新会计制度及实操课已听完。现在做账遇到以下问题: 代收的土地承包费:收到资金时财务会计进行账务处理(挂往来账),预算会计不进行账务处理;但因各种原因该代收土地承包费到12月31日完还未付给土地实有人,形成了资金结存,那么年底是不是要进行预算会计账务处理,如果不处理那么预算会计资金结存就和实际资金结存就会不一致,如果预算会计要处理,账务怎么处理?到第二年实际付上年代收的土地承包费时,预算会计账务怎么进行处理?我是行政单位会计。
你好,收到资金时财务会计进行账务处理(挂往来账),支出的时候也挂往来,就没有问题了
30楼
2023-09-13 20:52:52
全部回复
星芸:回复紫藤老师 我问的是预算会计如何处理?
2023-09-13 21:23:23
紫藤老师:回复星芸资金结存一般对应的是结转结余或返还额度
2023-09-13 21:42:17

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