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土地在会计上的处理办法
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 伶俐的铃铛 发表的提问：
公司买的土地，然后又在上面建的办公楼兼厂房，会计科目怎么处理？什么属于固定资产和无形资产？
土地是无形资产，办公楼厂房是固定资产
16楼
2023-01-10 08:12:46
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伶俐的铃铛：回复小云老师 就是购买土地的款项属于无形资产，盖厂房所用的款项都属于固定资产？需要办什么证件才能确定固定资产吗
2023-01-10 08:32:58
小云老师：回复伶俐的铃铛是的，不需要什么证件。
2023-01-10 08:57:29
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 神勇的项链 发表的提问：
在外地购买土地，可以把土地证办到自己头上吗？会不会因为是外地的有麻烦
您好，在外地购买土地，可以把土地证办到自己头上，一般情况下，不会因为是外地而有麻烦的。
17楼
2023-01-10 09:09:39
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 动听的抽屉 发表的提问：
老师好，请问我公司在异地的土地并在当地缴纳了土地使用税如何账务处理，该土地作为公司自建办公用房使用
借无形资产贷银行存款 借税金及附加贷应交税费借应交税费贷银行存款
18楼
2023-01-10 10:13:44
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 50 发表的提问：
国家征收企业土地修路，企业开具的发票，会计分录如何处理？收到土地款后，会计分录又如何处理？
借：应收账款 累计摊销 贷：无形资产 应交税费 资产处置损益 （差额，可在借方） 收到 借：银行存款 贷：应收账款
19楼
2023-01-10 11:19:36
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 一朵云 发表的提问：
办理土地手续支付的农民保险会计分录进到哪？非房产公司，正在办理土地出让手续新建厂房办公楼！
你好 你们这个是   计入土地无形资产科目去的 。 这个  按月分摊计入在建工程去  
20楼
2023-01-10 12:38:39
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一朵云：回复meizi老师 我们现在还没有办到土地证，先进无形资产土地，待土地证办到再进行每月分摊是这样吧？
2023-01-10 13:05:22
meizi老师：回复一朵云 你好     计入无形资产后收到了  就及时去  摊销。 注意看 土地合同怎么约定的    
2023-01-10 13:29:43
一朵云：回复meizi老师 就交了农民保险出让金都没交，土地证也没办，这个怎么摊销？摊销和土地合同有什么关系
2023-01-10 13:51:10
meizi老师：回复一朵云 你好  那你就暂估 金额来分摊      按暂估的金额分摊 到时   确定了 在冲暂估 调整差异  摊销金额 
2023-01-10 14:07:21
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
我们单位用土地置换房屋。属于非货币性交易！先把士地使用权转让！对方在土地上建房！土地増值！请问是否应在房产证办下来进行账务处理？还是在建房过程中进行账务处理？什么时候确认土地使用权的资产处置损益？
就是说你在会计处理时，这个置换行为实际发生的时候就做处理，不用必须等到房产证下来。
21楼
2023-09-11 20:41:54
全部回复
陈诗晗老师：回复陪你考证的初级班主任再见过程当中正常案例发生的业务处理就行哟。
2023-09-11 21:20:42
陈诗晗老师：回复陪你考证的初级班主任你置换的时候，公允价值和账面价值的差额就放到资产处置损益。
2023-09-11 21:48:08
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 犹豫的雪糕 发表的提问：
购买一块土地，在土地上建造房屋，那土地的建造期的摊销计入什么会计科目好？在建工程还是管理费用？
在建工程
22楼
2023-09-11 20:49:01
全部回复
逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 颖 发表的提问：
土地租金怎么核算，在土地上建办公楼，还有修理厂房
计入无形资产，同学
23楼
2023-09-11 20:57:20
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 傻傻的百褶裙 发表的提问：
单位缴纳土地的契税能在网上办理嘛？
你好 是的。     电子税务局可以 申请缴纳的
24楼
2023-09-11 21:26:28
全部回复
傻傻的百褶裙：回复meizi老师 有操做指南
2023-09-11 21:57:29
傻傻的百褶裙：回复meizi老师 我们这边好想还是喊去大厅处理
2023-09-11 22:21:37
meizi老师：回复傻傻的百褶裙 你好      这个没有操作流程的； 各地的系统都使用起来有差异的； 契税现在是在行为税和合并申报表里面去报的 
2023-09-11 22:43:41
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元，租了30年，如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进：在建工程一土地费用
25楼
2023-09-11 21:50:59
全部回复
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 腼腆的哈密瓜，数据线 发表的提问：
企业在处理固定资产时缴纳的土地增值税税怎么做会计处理
借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税 借：应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款
26楼
2023-09-12 20:09:49
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 永不逝去的微笑 发表的提问：
土地使用权出让会计处理
你好，是购进还是摊销，土地使用权购进用途是？
27楼
2023-09-12 20:39:41
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 紫铭 发表的提问：
老师，请问下在租赁的土地上建筑房屋，房屋用于幼儿园办学用，投资房屋所用的款项怎样算，会计上如何处理，房屋租赁期限为20年。
投资房屋所有的款项是就你的固定资产呀，按照20年进行摊销，计入相关的成本费用。
28楼
2023-09-12 21:09:19
全部回复
贺汉宾老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.93
解题: 0.7w
引用 @ 奔跑的蜗牛 发表的提问：
公司还没有办理土地使用证，土地现在处于闲置状态，还需不需要缴纳土地使用税？
你好，仅供参考: 土地需不需要缴纳土地使用税 有部分企业缴纳的土地使用税与国土部门认定书上的面积不相符，经查证，一些“没有利用的荒地”在申报时被忽略了。财务人员认为，企业占地面积中含没有利用的荒地，荒地没有任何收益，所以就不需要缴纳土地使用税。 希望帮到您
29楼
2023-09-12 21:24:45
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 心若止水 发表的提问：
小企业会计准则与企业会计准则中对房产税、车船税、土地使用税、印花税在会计科目处理上相同吗
这个没有什么不同，现在都是计入税金及附加
30楼
2023-09-12 21:50:59
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