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房地产开发会计科目设置
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朴老师
职称:
会计师
4.97
解题:
20.83w
引用 @
剧情在美,终究是戏
发表的提问:
老师,房地产开发公司,开发成本设置可以设置成开发成本-商品房(商贸大厦)-前期工程费(建安工程费)不设置明细科目,便于核算成本,这样可以吗
你这不是设置了明细科目了吗
46楼
2023-10-11 20:26:38
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剧情在美,终究是戏:
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朴老师
就是在前期工程费后面不设置明细科目了
2023-10-11 21:12:05
朴老师:
回复
剧情在美,终究是戏
你好,这个最好设置的哦
2023-10-11 21:26:54
剧情在美,终究是戏:
回复
朴老师
开发成本-前期工程费-三通一平(这个后面可以不要明细科目吧)供水供电这些可以不用吧
2023-10-11 21:47:01
朴老师:
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剧情在美,终究是戏
嗯,不用的,一般到三级科目就可以了
2023-10-11 22:06:12
朴老师
职称:
会计师
4.97
解题:
20.83w
引用 @
温柔的小蝴蝶
发表的提问:
请问房地产开发企业开发产品下面可以设置哪些明细科目?请具体介绍一下。
开发产品的明细科目按你开发的项目设置二级在而一线面设置:住宅、公寓、办公用房等由于开发的项目较少,开发产品成本在核算上将其费用分为如下:“土地征用及拆迁补偿费”、“前期工程费”、“建筑安装工程费”、“基础设施建设费”、“配套设施费”和“开发间接费用”等六个成本项目专栏,进行明细核算。
47楼
2023-10-11 20:40:45
全部回复
温柔的小蝴蝶:
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朴老师
开发产品的明细科目是不是设置成 “开发产品-普通住宅 开发产品-储物间 开发产品-商铺 开发产品-地下车位 开发产品-地下车库等等”,这样比较合适呢?
2023-10-11 21:10:55
朴老师:
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温柔的小蝴蝶
可以,你自己设置一下就行
2023-10-11 21:36:07
温柔的小蝴蝶:
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朴老师
前面的六项是开发成本的二级明细科目,这个我知道。
2023-10-11 21:59:57
朴老师:
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温柔的小蝴蝶
对,你按照需要的自己设置就行
2023-10-11 22:28:37
温柔的小蝴蝶:
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朴老师
有没有更好的设置方法?
2023-10-11 22:43:09
朴老师:
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温柔的小蝴蝶
没有,我都是这样设置的
2023-10-11 23:07:01
朴老师:
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温柔的小蝴蝶
你可以去我们实操那里看下房开企业的二级科目
2023-10-11 23:24:56
温柔的小蝴蝶:
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朴老师
开发产品结转到主营业务成本,主营业务成本需要设置明细科目吗?
2023-10-11 23:38:57
朴老师:
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温柔的小蝴蝶
这个不用的,主营业务成本不用设置明细科目
2023-10-11 23:52:06
温柔的小蝴蝶:
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朴老师
不占容面积即使可以销售,也是可以不分配购买土地的成本,对吗?有没有相关的文件?
2023-10-12 00:09:54
朴老师:
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温柔的小蝴蝶
你好,对,但是没有文件
2023-10-12 00:28:48
温柔的小蝴蝶:
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朴老师
有文件规定,房地产企业以全部的销售价款扣除土地出让成本之后,再计征增值税,这里所说的全部销售价款,包括增值税这个了吗?
2023-10-12 00:40:31
朴老师:
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温柔的小蝴蝶
是不包含的,不然怎么还说再计征增值税呢
2023-10-12 00:51:24
许老师
职称:
注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题:
3.72w
引用 @
尊敬的抽屉
发表的提问:
请问老师,房地产企业开发项目的地下室车牌识别系统设备的购置安装应该计入什么科目
同学你好!这个同样计入开发成本的
48楼
2023-10-11 21:05:59
全部回复
尊敬的抽屉:
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许老师
请问广告道闸和电动广告门禁系统呢应该计入什么费用呢
2023-10-11 21:27:23
许老师:
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尊敬的抽屉
这个一样的呀 还是开发成本的
2023-10-11 21:48:04
尊敬的抽屉:
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许老师
计入开发成本的间接费用是吗?如果工程已经清算完工了再支付的这笔钱呢,可以计入管理费用吗
2023-10-11 22:11:05
许老师:
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尊敬的抽屉
嗯嗯,是的 是的哦 直接计入管理费用或销售费用的
2023-10-11 22:40:36
尊敬的抽屉:
回复
许老师
好的,谢谢老师!
2023-10-11 23:06:43
许老师:
回复
尊敬的抽屉
不客气。如果对回答满意,请五星好评,谢谢
2023-10-11 23:33:02
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