不用，既然没有出租，就不用交出租业务的增值税了 不过每年需要按自有房产缴纳1.2%的房产税

同学，你好！都不符合规定。 A公司 借：预付账款36 贷：银行存款36 每月摊销 借：管理费用1万元 贷：预付账款1万元 B公司 借：银行存款36万元 贷：预收账款36万元 借：预收账款1万元 贷：其他业务收入等1万元

你好，购入写字楼用于出租会计分录 购入时 借：投资性房地产——成本 贷：银行存款 公允价值变动时 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 借：公允价值变动损益 贷：投资性房地产——公允价值变动

你好 不需要做账 既然是老板个人承担 你们没缴纳的话 就不做 或者你问问老板需要报不 报销就要做账的

你好，计算增值税。个人出租非住宅，也就是商业房屋、写字楼，按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算税额，要向不动产所在地主管地税机关申报纳税。增值税的计算公式如下： 出租住房的增值税计算： 应纳税款=含税销售额÷（1 5%）×1.5 出租非住房的增值税计算： 应纳税款＝含税销售额÷（1 5%）×5% 计算房产税。对个人出租住房，不区分用途，均按4％的税率征收房产税。 另外城镇土地使用税和教育费附加、地方教育费附加以及印花税都是免税的

您好，举个案例，您理解下。 隔壁老王把自己位于北京市中心的学区房以每年150000元的含税价格租给了一家公司，该公司要求开具增值税专用发票。 （ 1）应缴纳增值税＝150000÷（1＋5%）×1.5%＝2142.86（元） 　　【提示】开具增值税专用发票，不享受月销售额不超过10万元暂免征收增值税的优惠。 　　（2）应缴纳城市维护建设税＝2142.86×7%＝150（元） 　　（3）应缴纳教育费附加＝0 　　 应缴纳地方教育附加＝0 　　【提示】按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加。 　　（4）应缴纳房产税＝（150000－2142.86）×4%＝5914.29（元） 　　（5）应缴纳城镇土地使用税＝0 　　【提示】对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 　　（6）应缴纳印花税＝0 　　【提示】对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 　　（7）全年应缴纳个人所得税＝（150000-2142.86-150-5914.29）÷12×（1－20%）×10%×12＝11343.43（元）

增值税，所得税，房产税土地税，印花税，附加税

借银行存款 贷其他业务收入 应交税费-销项税额 借其他业务成本 贷累计折旧

你好，学员，这个是需要会计分录吗

请问是想问会计分录嘛

出售方，增值税5%，附加税是增值税的12%，印花税万分之5，土地增值税，个税。 购买方，印花税，万分之5，契税1%到3%