你好同学 买地涉及契税、耕地占用税、印花税，经营期间涉及房产税、土地使用税、印花税，开发、销售涉及增值税、附加税费、印花税、土地增值税、企业所得税等。 有的是比例税率，有的是单位税额，而且计税基础各不相同，简单告诉您税率没有太大意义。这个问题其实涉及到大半本税法书了，建议买本税法教材系统的学习一下，或者在这儿系统的学习一下税法知识。

房地产开发公司账务处理流程一、收入核算 1、收到预付工程款时 借：银行存款 贷：预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借：预收账款/应收账款 贷：工程结算收入 3、结转收入 借：主营业务收入 贷：主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷：本年利润 二、成本的核算 1、发生的合同成本 借：工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷：银行存款 2、发生的材料费用 借：管理费用/原材料 3、支付人工费 借：工程施工--人工费 贷：现金(或应付工资等) 4、发生的机械费用 借：工程施工--机械使用费 应交税费—应交增值税(进项税额)(指的租赁) 贷：银行存款(或累计折旧等) 5、发生的其他直接费 借：工程施工--其他直接费 贷：银行存款(或现金等) 6、月末确认收入和成本 借：主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工——合同毛利 (倒挤) 贷：主营业务收入(按当期确认的工程结算收入) 7、工程完工决算后，应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵，冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时 借：工程结算(按账面累计余额) 贷：工程施工

您好，属于不动产租赁业。做账按企业会计准则和税法规定处理账务即可。

你好，同学。 你是直接作为正常的土地出售处理 借：银行存款 贷：无形资产 资产处置损益。

你好 计入销售费用里面核算就行

你好，借销售费用－－业务宣传费，贷库存商品，应交税费－－应交增值税（销项税额）

你好，没有到账就暂时不需要做预收款分录