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房地产公司销售会计科目
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何江何老师
职称:
中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题:
3.65w
引用 @
高宏+9159477
发表的提问:
老师你好!我们是房地产公司,我们房地产公司开盘排号收到的诚意金,财务上做账怎样做,是不是要把每个客户都要做明细,收到的预售诚意金的会计科目怎么做好!请房地产行业的专业老师答疑一下。
你好同学你们列一个电子表就好了,不用每人做,这个以后可以退回,所以总的金额做成是其它应付款 ,以后还可以抵房款, 同学,不用每人做明细。
31楼
2023-10-11 20:41:39
全部回复
高宏+9159477:
回复
何江何老师
电子表格怎么做啊!有没有具体的模板,给我发一个,我来照着做,再一个,要是退回的诚意金那怎么做呢
2023-10-11 21:22:03
何江何老师:
回复
高宏+9159477
同学,这个电子表我手头上没有就是一个普通的表,将交了退了,转了房款的标注上就好了。一收一退。
2023-10-11 21:40:58
高宏+9159477:
回复
何江何老师
如果是做个表格的话,那把所有客户的POS机刷卡单和收据都怎么做,总共2百多个客户呢!做成表格的话就容易点,但是退回客户的诚意金那又怎样处理了,在账上有一进一出呢,退回的明细又该怎么处理
2023-10-11 22:03:11
何江何老师:
回复
高宏+9159477
您好同学 不用明细,你每天晚上将本期退的做一个就好,同学。
2023-10-11 22:25:39
金子老师
职称:
中级会计师,注册税务师
4.99
解题:
0.46w
引用 @
精灵天使
发表的提问:
房地产公司,建造售楼部的费用走什么会计科目?
您好,学员,按照自建固定资产处理,计入成本中。
32楼
2023-10-11 21:09:05
全部回复
精灵天使:
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金子老师
走开发间接费—营销设施建造费,行吗?
2023-10-11 21:31:43
精灵天使:
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金子老师
还是直接怎么走呢?建造售楼部所发生费用都直接走固定资产还是走“在建工程”完工后再转固定资产?
2023-10-11 21:53:53
精灵天使:
回复
金子老师
老师
2023-10-11 22:15:19
金子老师:
回复
精灵天使
学员,您这个售楼部是以后售完房就拆除还是以后会卖等?
2023-10-11 22:44:45
精灵天使:
回复
金子老师
暂时几年不拆除了,以后当作物业办公用
2023-10-11 23:00:56
精灵天使:
回复
金子老师
计划当作物业办公用
2023-10-11 23:30:46
金子老师:
回复
精灵天使
学员,以后当物业用,那现在就可以将发生的费用计入开发成本中。
2023-10-11 23:42:38
精灵天使:
回复
金子老师
那就是走开发间接费—营销设施建造费
2023-10-12 00:01:21
精灵天使:
回复
金子老师
老师,如果以后售楼部卖掉的话,是不是走固定资产呢?走固定资产的话,是先走在建工程,完工再转入固定资产吗?
2023-10-12 00:24:24
金子老师:
回复
精灵天使
学员,可以,您司能单独核算这块的成本可以先计入在建工程,完工后转固定资产。
2023-10-12 00:39:53
精灵天使:
回复
金子老师
好的,谢谢老师!
2023-10-12 00:50:30
金子老师:
回复
精灵天使
不用客气学员,很高兴与您讨论。
2023-10-12 01:00:39
QQ老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
9.02w
引用 @
lucky star
发表的提问:
老师,你好,房地产公司的,给水,给电工程是进入的会计科目是 开发成本-基础设施-给水/电力基础设施 对吗?二级,三级明细科目是这样吗?进什么二级,三级明细科目?
你好!是可以这样处理的
33楼
2023-10-11 21:38:59
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