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物业公司的核算会计科目
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微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 迅速的小蚂蚁 发表的提问：
我是物业公司的，每月都有固定的租金收入有16个租户共120万元，但租户也有夸月支付的租金，会计科目如何设置？会计凭证是如何做？
您好，确认收入 借：银行存款 贷：其他业务收入/主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税
16楼
2023-01-11 02:13:24
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dizzy老师
职称：注册会计师专业阶段
4.99
解题: 0.19w
引用 @ Choi 发表的提问：
我司是物业公司，原本的专项维修资金是客户支付，我是就是代收代付性质，现有空置的单位的维修资金，我司也支付了，这个钱应挂什么会计科目？
代收的专项维修资金摆往来科目 借：银行存款 贷：其他应付款
17楼
2023-01-11 03:35:26
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Choi：回复dizzy老师 老师，我司收到的专项维修资金也是给另一家物业公司，未来要是使用，也不是我司支付，现其他应付款贷方有余额，我能否转成管理费用，结平它
2023-01-11 03:54:35
dizzy老师：回复Choi不能，你这个钱到时候还要给另一家公司不能算你们费用
2023-01-11 04:24:28
Choi：回复dizzy老师 其他应付款贷方是负数，我司垫资支付，我司原本事代收代付性质的，这个可以转为管理费用吗
2023-01-11 04:46:43
dizzy老师：回复Choi负数的话你应该转到其他应收款去说明你们是垫付到时候要收回来的
2023-01-11 05:00:03
Choi：回复dizzy老师 这个说是垫付的，但是空置单位的支出，其实等同于是我司的支出，日后是收不回来的
2023-01-11 05:20:48
dizzy老师：回复Choi收不回来你就做营业外支出
2023-01-11 05:37:46
Choi：回复dizzy老师 好的，谢谢老师
2023-01-11 06:07:44
dizzy老师：回复Choi不客气，每个努力的小天使都会有收获的
2023-01-11 06:30:33
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
物业公司怎么设计会计科目？哪些可以进成本的
你好一级科目固定的，明细按需要设置，成本就是人工 水电费  维修等
18楼
2023-01-11 04:58:40
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陪你考证的初级班主任：回复玲老师 购置的办公用品，比如桌椅板凳，电脑之类的呢 是直接计入管理费用-办公经费还是进入成本呢？
2023-01-11 05:22:41
玲老师：回复陪你考证的初级班主任您好。建议寄固定资产，然后折旧记到成本里。
2023-01-11 05:38:03
陪你考证的初级班主任：回复玲老师 都是不超过5000元 直接计入管理费用行不？
2023-01-11 05:53:33
玲老师：回复陪你考证的初级班主任好，这样处理也可以的。
2023-01-11 06:04:33
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 氻漪 发表的提问：
物业公司应该公示的公共收益和支出该计入什么会计科目
同学你好 这个是其他业务收入 支出是成本
19楼
2023-01-11 06:09:52
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凯瑞老师
职称：中级会计师,CMA,初级会计师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 旋律 发表的提问：
老师，您好，物业公司前期介入主要涉及哪些会计工作，涉及哪些会计科目呢?
您好！ 了解物业公司都有哪些收费项目，哪些全额计税、哪些差额计税； 有哪些支出； 相关的税收政策有哪些。 科目有：库存现金、银行存款、应收账款、其他应收款、低值易耗品、固定资产、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款、实收资本、本年利润、利润分配、主营业务收入、其他业务收入、营业外收入、主营业务成本、其他业务成本、财务费用、营业外支出、所得税费用等
20楼
2023-01-11 07:30:39
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旋律：回复凯瑞老师 那在与地产交接时一般会涉及什么业务呢
2023-01-11 07:49:43
凯瑞老师：回复旋律您好！ 已发生的公用部分的水、电、气进行结算； 小区商品房在交给业主前。双方共同验收。
2023-01-11 08:04:46
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
销售货物一批，我新增会计科目里的核算项目需要设置吗
选择“客户”，这个是应收账款——XX客户
21楼
2023-10-09 20:56:26
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 单身的朋友 发表的提问：
物业服务公司科目设置与核算
其实你根据发生的业务进行相应的会计处理就知道需要设置哪些科目了
22楼
2023-10-09 21:14:18
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 明亮的水壶 发表的提问：
物业代收水电属于转售在会计核算上录入什么科目？
通过其他应付款科目 核算
23楼
2023-10-09 21:22:58
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 319800380 发表的提问：
物业公司刮瓷粉计入哪一个会计科目
计入原材料，领用时，再做装修费用处理
24楼
2023-10-09 21:50:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
求 新会计科目 在途物资的核算
请问你想问的问题具体是？
25楼
2023-10-10 21:06:05
全部回复
森林老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.61w
引用 @ 欢乐时光 发表的提问：
物业公司给业主物业费怎么做会计科目 ？
同学，你好，是收物业费吧 借银行存款或是现金 贷主营业务收入
26楼
2023-10-10 21:19:03
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 一笑而过 发表的提问：
我们餐厅的保安、保洁以及清洁费用是外包给物业公司的，外包出去的保洁与保安的工资通过什么科目核算，保洁机器折损费用与清洁济费用又通过什么科目核算呢？
可以计入劳务成本的
27楼
2023-10-10 21:28:37
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一笑而过：回复袁老师 营业费用-劳务费 这么核算可以吗？
2023-10-10 22:06:44
袁老师：回复一笑而过可以的
2023-10-10 22:33:23
一笑而过：回复袁老师 老师，为什么不通过应付职工薪酬科目核算呢？
2023-10-10 22:47:22
袁老师：回复一笑而过不是公司的正式员工啊
2023-10-10 23:14:32
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 拉长的海燕 发表的提问：
物业公司，水池消毒费计入什么会计科目
你好，是小区里面的是吗，可以做主营业务成本里面。
28楼
2023-10-10 21:50:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 画笔 发表的提问：
物业公司购入的小区减速带应计入什么会计科目
你好！计入低值易耗品吧
29楼
2023-10-11 20:27:16
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ OK 发表的提问：
一个物业公司，有好几个项目，怎么样把这几个项目单独核算，是用科目来分开吗比如说，有项目1，项目2，项目2，算成本里单独核算可以吗，收款，就是项目1.项目2，项目2
你好，在财务软件里，科目下启用辅助核算，按项目核算。
30楼
2023-10-11 20:39:25
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