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买房定金会计入房款吗?
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 无辜的咖啡豆 发表的提问:
住房定金,库房大门定金,公司注册定金,这些怎么做会计分录
你好; 定金 要收回来的话 走做 :借其他应收款 贷银行存款 。分别这样挂
16楼
2023-01-11 03:19:10
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无辜的咖啡豆:回复meizi老师 是不收回来的
2023-01-11 03:42:00
meizi老师:回复无辜的咖啡豆你好; 不收回来的话 。 那这些住房定金是什么业务发生的 。这些是你们购买房子的成本吗
2023-01-11 03:57:33
无辜的咖啡豆:回复meizi老师 是租房子住的成本
2023-01-11 04:27:32
无辜的咖啡豆:回复meizi老师 可以算管理费用吗?
2023-01-11 04:37:36
meizi老师:回复无辜的咖啡豆计入管理费用去,是办公室发生的嘛
2023-01-11 05:05:31
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 发表的提问:
公司购买的房产,除了房产的购房合同上的购买价格,装修费和装修设计费以及对房产进行装修的产生的人员差旅费等能都计入房产的原值,计入固定资产吗?
可以计入固定资产价值的。
17楼
2023-01-11 04:20:05
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婷:回复张艳老师 为房屋进行装修 因为房产在外地 产生的人员差旅费也可以计入固定资产吗?
2023-01-11 04:42:15
张艳老师:回复可以的,不过建议可以考虑计入管理费用--差旅费科目。
2023-01-11 04:59:52
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 水中的小鸟 发表的提问:
请问老师,公司买房支付的房屋维修基金,这个计入哪个科目?房屋维修基金需要交房产税吗?
你好  记固定资产 要交的   
18楼
2023-01-11 05:33:38
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 尊敬的大叔 发表的提问:
请问购买房产所缴纳的税费,直接计入房产原值计入固定资产原值并计提折旧吗?
你好,做到房屋原值,做到固定资产需要折旧。
19楼
2023-01-11 06:44:51
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 雪梅 发表的提问:
公司购买了一些商品房,收到发票与税票还有大修基金款 这些都做入固定资产房屋建筑物里面吗?
你好,是的
20楼
2023-01-11 07:53:19
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雪梅:回复邹老师 @邹老师:我收到了很多发票,每个商业门市的总金额不一样,我需要每个门市汇总金额做一个凭证吗?如果做一张凭证的话只能把总金额平均到每个门市的头上。
2023-01-11 08:26:58
邹老师:回复雪梅你好,可以汇总,不需要分摊啊
2023-01-11 08:47:19
雪梅:回复邹老师 @邹老师:我软件固定资产类设置了数量这个单位的
2023-01-11 09:14:17
邹老师:回复雪梅你好,这些都是计入对应的固定资产的成本
2023-01-11 09:35:02
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 师创业 发表的提问:
公司买房,专项维修基金应计入什么会计科目,谢谢!!!
你好,公司购买固定资产房子的维修基金,需要计入购进房产成本,计入固定资产科目核算
21楼
2023-10-09 21:06:54
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ Jessica 发表的提问:
公司购买房产,契税和维修基金计入什么会计科目
你好,公司购买房产,契税和维修基金,计入固定资产科目核算 
22楼
2023-10-09 21:22:08
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Jessica:回复邹老师 是固定资产支付了款项了,这部分费用放在购买原材料,商品。。。。。那栏还是构建固定。。。。那栏呢
2023-10-09 21:41:50
邹老师:回复Jessica你好,是固定资产支付了款项,现金流量表计入构建固定资产栏次
2023-10-09 21:54:59
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
购买的商品房入帐,维修基金入房产原值吗
维修基金不计入房产原值
23楼
2023-10-09 21:46:26
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
有房企会计,预收房款转主营收入时.要计提增值稅吗.
您好!要计提的。
24楼
2023-10-09 21:53:59
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咩咩:回复宋生老师 建筑业的印花税是不是分包,总包都要在经营地税务局缴纳
2023-10-09 22:13:39
宋生老师:回复咩咩您好!一般是企业所在地。
2023-10-09 22:28:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 发表的提问:
公司购买固定资产房子的维修基金计入什么科目
你好,公司购买固定资产房子的维修基金,需要计入购进房产成本,计入固定资产科目核算 
25楼
2023-10-10 21:28:05
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 过时的项链 发表的提问:
老师,公司购买的房产缴纳的印花税也是借:税金及附加 贷:银行存款吗?契税是计入房产原值吗?
你好,是的,是这样的
26楼
2023-10-10 21:37:09
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过时的项链:回复邹老师 老师,我们去年就取得发票了,由于和开发商的官司现在才缴纳的契税,房子我已经按会计规定计提折旧了,契税也按房产折旧年限单独计提吗?
2023-10-10 22:04:40
邹老师:回复过时的项链你好,是的,是这样的
2023-10-10 22:34:30
过时的项链:回复邹老师 老师,公司房屋租赁缴纳房产税以及缴纳的土地使用税我直接在电子税务局上申报缴纳就行,不用去主管税务机关核准吧?
2023-10-10 22:44:36
邹老师:回复过时的项链你好,是的,是这样的
2023-10-10 23:02:37
过时的项链:回复邹老师 那老师,房产租赁合同是否要入账呢?契税也得有5%的残值率吗?
2023-10-10 23:21:48
邹老师:回复过时的项链你好,房产租赁合同是备查,不需要入账。 契税也需要预留一定的残值率来计算折旧 
2023-10-10 23:48:15
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 懂小姐 发表的提问:
住房公积金只能贷款买房吗,贷款办其他事情可以吗
你好!不可以的。这个就是用来买房的
27楼
2023-10-10 21:53:59
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懂小姐:回复宋生老师 那缴纳住房公积金会不会使去银行贷款的利率变低
2023-10-10 22:13:35
宋生老师:回复懂小姐你好!是的,他就是这个作用
2023-10-10 22:39:55
懂小姐:回复宋生老师 他会降低公司去银行或者个人去银行的贷款利率吗,不是住房贷款
2023-10-10 23:04:58
宋生老师:回复懂小姐你好!不会。这个跟住房公积金没关系
2023-10-10 23:23:42
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 发表的提问:
房屋买卖的契税为什么是计入固定资产房屋里。不是单独计入
你好,因为契税构成了房屋购买成本,所以计入了固定资产,而不是单独计入某个科目的
28楼
2023-10-11 20:57:24
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默:回复邹老师 那征收增值税,为什么不包括契税
2023-10-11 21:16:21
邹老师:回复你好,因为契税是不作为增值税计税依据的
2023-10-11 21:42:12
默:回复邹老师 那你不是说契税是成本吗
2023-10-11 21:56:54
邹老师:回复你好,购买房屋的契税计入房屋成本,计入固定资产核算 但是这个契税不作为计算增值税的依据的 房屋自身价款才是作为增值税计税依据的
2023-10-11 22:17:54
默:回复邹老师 航天信息。开票项目只能在分类编码中选吗?如何手动增加新的
2023-10-11 22:35:23
邹老师:回复你好,是的 税收分类编码管理,选择一个新的编码,增加,保存就是了
2023-10-11 22:47:25
默:回复邹老师 请解释如何计算出最终的未交增值税
2023-10-11 23:02:52
邹老师:回复同学您好,因答疑老师答题有时间限制,请分别对不同的问题,进行一题一问,方便老师解答。
2023-10-11 23:12:54
默:回复邹老师 这个你看不懂吗?有图片
2023-10-11 23:42:09
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司 购买的售房合同应计入哪个会计科目
你好,记入借:销售费用
29楼
2023-10-11 21:09:05
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 人生旅途 发表的提问:
老师,公司贷款买的办公用房,入固定资产的是买家加利息,折旧是按买价,到最后折旧完了后,固定资产是全部转入清理吗,会计分录怎么做
您好 请问固定资产还在继续使用吗
30楼
2023-10-11 21:17:06
全部回复
人生旅途:回复bamboo老师 不在使用了
2023-10-11 21:28:36
bamboo老师:回复人生旅途借:固定资产清理 借:累计折旧 贷:固定资产 借:营业外支出 贷:固定资产清理
2023-10-11 21:58:10
人生旅途:回复bamboo老师 如果还在使用,折旧完后就挂那里不管它是吗
2023-10-11 22:24:41
bamboo老师:回复人生旅途是的 还在使用,折旧完后就挂那里不管它
2023-10-11 22:49:18

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