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房地产计算佣金会计分录
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佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 缘来是福 发表的提问：
房地产公司销售佣金的会计分录怎么做？谢谢老师
你好，借:销售费用-佣金 贷银行存款
1楼
2023-01-10 09:39:51
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 健康的樱桃 发表的提问：
房地产佣金按含税收入计算吗？
你好，这个佣金一般是按照含税收入计算的
2楼
2023-01-10 10:58:09
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 停雨轩 发表的提问：
公司是房地产中介,在付代理佣金时多付了一笔佣金,会计说再付的时候扣除,这样的怎么做分录啊
你好！可以先计入其他应收款
3楼
2023-01-10 12:21:41
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 左岸 发表的提问：
房产中介支付给渠道公司佣金的会计分录
借销售费用-服务费 贷银行存款等
4楼
2023-01-10 13:14:23
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 内向的八宝粥 发表的提问：
我们属于房地产中介公司，付给其他房地产渠道佣金，对方已开票，开票内容，中介服务费，会计分录怎么做
借主营业务成本贷银行。
5楼
2023-01-10 14:27:40
全部回复
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 糖果屋 发表的提问：
公司购置土地，交给拍卖行的土地拍卖佣金怎么做会计分录
你好，可以计入土地成本，如果是非地产公司借：无形资产 贷：银行存款 如果是地产公司 借：开发成本 贷：银行存款
6楼
2023-01-10 15:39:19
全部回复
糖果屋：回复宇飞老师 我们不是地产公司，这个只是佣金，之后还有购置费用等，后期要一起归入无形资产，现在做会计分录，有什么过渡科目吗？
2023-01-10 15:57:46
宇飞老师：回复糖果屋就直接计入无形资产吧，或者你统一通过预付账款科目归集完再统一计入无形资产也可以，最终成本没错就行。
2023-01-10 16:08:39
糖果屋：回复宇飞老师 佣金发票都打出来了，计入哪个科目合适
2023-01-10 16:30:25
宇飞老师：回复糖果屋就直接进无形资产吧，不用过渡了。
2023-01-10 16:43:36
宇飞老师：回复糖果屋没有什么可以过度的科目，这个又不像研发支出还有个资本化支出可以过度下。
2023-01-10 17:03:57
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 标致的镜子 发表的提问：
房地产土地出让金会计分录
你好，借；开发成本，贷；银行存款等科目
7楼
2023-01-10 16:57:16
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ k1 发表的提问：
老师，地产经纪公司的佣金怎么做会计分录啊
您好，您是收到佣金这一方吗？ 如果是确认收入。
8楼
2023-01-10 17:55:39
全部回复
k1：回复玲老师 您是收到佣金这一方吗？，是的老师
2023-01-10 18:13:12
k1：回复玲老师 不是，是支付一方
2023-01-10 18:32:53
玲老师：回复k1你好 借销售费用佣金 贷银行 
2023-01-10 18:50:51
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 朵拉520 发表的提问：
房地产代理公司业务中成交返佣给中间人的佣金计入哪个会计科目
你好！支付借：销售费用 贷：银行存款，返回的时候做相反分录
9楼
2023-01-10 19:06:43
全部回复
朵拉520：回复紫藤老师 可以计入主营业务成本吗
2023-01-10 19:32:48
紫藤老师：回复朵拉520不可以计入主营业务成本
2023-01-10 19:49:24
笑笑老师
职称：中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ G. Y  发表的提问：
房地产销售公司。每月结佣金的时候，开发商会留存10%的佣金。留存的这10%的佣金，完成本年任务给结算，完不成不结算，这10%的佣金需要入账吗，入账的话计入什么会计科目
支付时核算就可以了。记入销售费用
10楼
2023-01-10 20:23:40
全部回复
G. Y ：回复笑笑老师 为什么收入，要计入销售费用呢，
2023-01-10 20:37:29
笑笑老师：回复G. Y 佣金不支付的吗？
2023-01-10 20:50:17
G. Y ：回复笑笑老师 我们是房地产销售公司，是开发商给我们钱。不是我们给开发商钱
2023-01-10 21:18:20
笑笑老师：回复G. Y 如果是收到佣金，当返利，可以冲减成本。
2023-01-10 21:41:08
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 周周 发表的提问：
房产企业买地时的拍卖佣金进的是什么会计科目？
管理费用--佣金
11楼
2023-01-10 21:37:17
全部回复
周周：回复袁老师 老师，那笔佣金已经在一月份进了开发成本了，之前也申报了季度报表了，是否更正凭证？
2023-01-10 21:47:46
袁老师：回复周周更正吧
2023-01-10 22:13:57
周周：回复袁老师 谢谢 老师
2023-01-10 22:38:27
袁老师：回复周周不客气
2023-01-10 23:00:05
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ Kai 发表的提问：
老师，我计算房产税原值的时候，土地出让金、失地保证金、契税、耕地占用税、土地佣金都要需要算到房产税原值吗？
你好 这些作为资产的价外费用需要计入到资产原值里面 缴纳房产税
12楼
2023-01-10 23:04:10
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 无语的饼干 发表的提问：
您好，我想问下协会售房佣金怎么做会计分录，
你好，是协会取得的售房佣金收入？还是你单位支付给协会的售房佣金支出？
13楼
2023-01-11 00:17:49
全部回复
沈家本老师
职称：注册会计师,税务师,律师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 忘了时间的钟 发表的提问：
房地产销售的佣金和工资是要一起发放计算个税吗？
您好，都是需要计算个税的。
14楼
2023-01-11 01:14:21
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忘了时间的钟：回复沈家本老师 这个必须和工资一起发放吗
2023-01-11 01:34:20
沈家本老师：回复忘了时间的钟您好，哪怕佣金计入劳务报酬等， 劳务报酬跟工资薪金、稿酬所得和特许权使用费所得均并入属于综合所得，相当于一起计算了。
2023-01-11 01:53:44
沈家本老师：回复忘了时间的钟您好，2019新个税是按累计的，按月分开发也一样没有节约的。
2023-01-11 02:13:45
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ － － 发表的提问：
请教房地产企业土地出让金的会计分录
入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
15楼
2023-01-11 02:07:50
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