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物业公司出纳转会计分录
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 虚心的御姐 发表的提问：
老师，我是一家物业公司，业主把他几十套商铺打包给我，我对外出租，会计怎么写分录啊
也就是你租赁别人的，然后再租赁出去，是吧。
1楼
2023-01-10 08:55:39
全部回复
虚心的御姐：回复郭老师 是滴呢
2023-01-10 09:42:33
郭老师：回复虚心的御姐租赁进来的属于成本销售，出去的属于收入。
2023-01-10 10:07:04
虚心的御姐：回复郭老师 但是，别人租给我时明显低于市价，他开给我，我开给别人的都是租赁发票吗？
2023-01-10 10:34:26
郭老师：回复虚心的御姐你好是的，你们签的合同是租赁的，就需要开租赁费。
2023-01-10 10:50:11
虚心的御姐：回复郭老师 物业公司能以代理服务费开票吗
2023-01-10 11:17:32
虚心的御姐：回复郭老师 就是业务委托给我对外出租，我收取一个服务费
2023-01-10 11:42:33
郭老师：回复虚心的御姐你有委托收款证明的吗 你得把收到的全部给你的上家
2023-01-10 11:57:02
虚心的御姐：回复郭老师 只有收到的钱全部给上家才能开代理服务费吗？
2023-01-10 12:17:33
郭老师：回复虚心的御姐你好是的，你的上家开租赁发票给你的下家。
2023-01-10 12:36:38
虚心的御姐：回复郭老师 如果我的商家开票给我，我再开票给下家，就只能开租赁费对吗？
2023-01-10 12:59:14
郭老师：回复虚心的御姐对的，你只能这么开的。
2023-01-10 13:27:08
虚心的御姐：回复郭老师 那我上家出租的价格低于市场没事吧？因为他要交房产税
2023-01-10 13:40:41
郭老师：回复虚心的御姐这个看你合同约定就可以
2023-01-10 13:50:49
虚心的御姐：回复郭老师 谢谢老师
2023-01-10 14:13:48
郭老师：回复虚心的御姐不用客气的，
2023-01-10 14:29:57
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 杨老师 发表的提问：
物业公司，先向个人租入厂房再出租怎么做会计分录
借；主营业务成本 贷；银行存款 借；应收账款 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）
2楼
2023-01-10 10:00:12
全部回复
杨老师：回复邹老师 这不算投资性房地产吧？
2023-01-10 10:21:35
邹老师：回复杨老师你好，不属于，投资性房地产房屋需要是自有，租入转租不属于的
2023-01-10 10:47:20
杨老师：回复邹老师 @邹老师:如果是法人的厂房直接出租又怎么做会计分录呢？
2023-01-10 11:17:16
邹老师：回复杨老师你好，这个是法人代表个人行为，不在公司核算的
2023-01-10 11:27:26
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司疫情期间给员工买的口罩会计分录
你好！计入相关费用劳保费就可以
3楼
2023-01-10 11:29:22
全部回复
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司，割草机加油会计分录呢
借；管理费用等科目 贷；库存现金等科目
4楼
2023-01-10 12:53:53
全部回复
杨妞儿：回复龙枫老师 二级科目呢
2023-01-10 13:07:09
龙枫老师：回复杨妞儿你好，物料消耗的啊
2023-01-10 13:26:14
杨妞儿：回复龙枫老师 可以入成本吗
2023-01-10 13:47:21
龙枫老师：回复杨妞儿你好，也是可以的啊
2023-01-10 14:15:07
杨妞儿：回复龙枫老师 物业清理化粪池费用怎么做会计分录啊
2023-01-10 14:38:42
龙枫老师：回复杨妞儿这笔账应纳入，房屋及设施设备维护费里面，作为物业公司的成本项
2023-01-10 14:50:20
杨妞儿：回复龙枫老师 也入成本吗
2023-01-10 15:07:11
龙枫老师：回复杨妞儿对的，做成本是行的
2023-01-10 15:23:21
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司做的宣传广告，怎么做会计分录
你好，你单位的宣传吗 借销售费用贷银存
5楼
2023-01-10 14:16:27
全部回复
杨妞儿：回复郭老师 对
2023-01-10 14:34:30
杨妞儿：回复郭老师 小区宣传安全其他宣传
2023-01-10 15:00:20
郭老师：回复杨妞儿小区的记主营业务成本-宣传费
2023-01-10 15:15:39
杨妞儿：回复郭老师 记销售费用 宣传费行不
2023-01-10 15:40:12
郭老师：回复杨妞儿你好可以的 你这个做成本也可以的
2023-01-10 16:03:23
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司看望业主买的礼品花了75元，怎么做会计分录
你好，借销售费用-业务招待费，贷银行存款
6楼
2023-01-10 15:22:56
全部回复
杨妞儿：回复小洪老师 管理费用，业务招待费行不
2023-01-10 15:44:00
小洪老师：回复杨妞儿你好，销售费用，必须是销售费用，管理费用不可以
2023-01-10 16:01:03
杨妞儿：回复小洪老师 销售费用没有招待费科目啊
2023-01-10 16:28:05
小洪老师：回复杨妞儿你好，有这个科目的，
2023-01-10 16:49:29
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 精明的帆布鞋 发表的提问：
物业公司清洗生活水箱要怎么做会计分录？
你好，清洗生活水箱会找业主收费吗？
7楼
2023-01-10 16:16:54
全部回复
精明的帆布鞋：回复邹老师 不会的，如过会的话要怎么做呢？
2023-01-10 16:33:43
精明的帆布鞋：回复邹老师 你好老师，可以告诉我下，如果找业主收的话要怎么做，不找业主要怎么做？
2023-01-10 16:56:14
邹老师：回复精明的帆布鞋你好 不找业主要，借；主营业务成本，贷；银行存款等科目 找业主要，借；银行存款等科目，贷；主营业务收入，应交税费—应交增值税 借；主营业务成本，贷；银行存款等科目
2023-01-10 17:22:47
精明的帆布鞋：回复邹老师 好的，谢谢老师
2023-01-10 17:46:45
邹老师：回复精明的帆布鞋不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-10 18:05:06
精明的帆布鞋：回复邹老师 老师， 那定制广告印刷品要怎么做会计分录呢？
2023-01-10 18:16:57
邹老师：回复精明的帆布鞋你好，借；销售费用，贷；银行存款等科目
2023-01-10 18:35:28
精明的帆布鞋：回复邹老师 我们是物业公司也计入销售费用吗？
2023-01-10 18:46:59
邹老师：回复精明的帆布鞋你好，是的，广告支出是计入销售费科目核算的
2023-01-10 19:13:55
精明的帆布鞋：回复邹老师 好的谢谢老师
2023-01-10 19:36:57
邹老师：回复精明的帆布鞋不客气，祝你学习愉快，工作顺利！
2023-01-10 19:57:24
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 会计工作 发表的提问：
老师，物业公司，维修部领门锁，会计分录？
你好，这个锁是用在哪里的？
8楼
2023-01-10 17:30:58
全部回复
会计工作：回复郭老师 小区住户
2023-01-10 17:54:30
郭老师：回复会计工作你好，直接做到主营业务成本里面的， 借主营业务成本维修 贷银行存款。
2023-01-10 18:22:14
会计工作：回复郭老师 早上好！老师
2023-01-10 18:42:11
会计工作：回复郭老师 物业公司，电梯年检费，借待摊费用贷其他应付款，月未怎么处理
2023-01-10 19:06:08
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 棉花糖 发表的提问：
物业公司购消毒用具大型电动喷雾器200元，会计分录怎么写
物业公司购消毒用具大型电动喷雾器200元 借 银行存款 贷 其他业务收入等 应交税费
9楼
2023-01-10 18:41:52
全部回复
棉花糖：回复紫藤老师 是购买啊
2023-01-10 18:55:40
紫藤老师：回复棉花糖借 管理费用 贷 银行存款
2023-01-10 19:19:27
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.93w
引用 @ 莉 发表的提问：
单位是物业公司，给客户卖的水和冷气损失了，怎么做会计分录?
非正常损失吗？
10楼
2023-01-10 19:40:03
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司疫情期间给员工买菜做饭，会计分录
借管理费用福利费 贷应付职工薪酬 福利费，借应付职工薪酬 福利费 贷库存现金
11楼
2023-01-10 20:42:02
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司给业主过年买舞蹈服怎么做会计分录
这个的话 记入管理费用或者销售费用 就可以了
12楼
2023-01-10 22:05:56
全部回复
杨妞儿：回复许老师 管理费用下面什么明细
2023-01-10 22:45:31
许老师：回复杨妞儿明细的话 就是活动费或者宣传费之类的 就可以啦
2023-01-10 23:04:26
杨妞儿：回复许老师 入员工福利费行不，税务局查的话就说员工的
2023-01-10 23:29:25
许老师：回复杨妞儿这个当然也是可以的（税务局总不能找你们员工一个一个问的哈） 不过这样 中间要有个应付职工薪酬，过度一下哈
2023-01-10 23:44:06
杨妞儿：回复许老师 嗯
2023-01-11 00:13:37
许老师：回复杨妞儿嗯嗯。如果对回答满意，请五星好评，谢谢！
2023-01-11 00:25:38
郑裕期
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司给业主过年买舞蹈服怎么做会计分录
借：营业（销售）费用 贷：银行存款
13楼
2023-01-10 23:32:16
全部回复
杨妞儿：回复郑裕期 可以入福利费吗
2023-01-10 23:47:47
郑裕期：回复杨妞儿给业主的福利不建议计入福利费。福利费是属于给物业公司职工的范畴。
2023-01-11 00:08:42
杨妞儿：回复郑裕期 营业外支出呢
2023-01-11 00:37:59
郑裕期：回复杨妞儿不建议，营业外支出核算的是非日常的损失。
2023-01-11 00:53:22
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 棉花糖 发表的提问：
物业公司购车辆加油卡600元，会计分录怎么写
借预付账款贷银行存款
14楼
2023-01-11 00:53:27
全部回复
棉花糖：回复玲老师 老板让我统计公司近几个月的费用支出明细，应该怎么做
2023-01-11 01:22:29
玲老师：回复棉花糖你好同学： 为了方便其他同学查询同类问题 不同的问题请您 重新发起提问老师再接手回复你这个问题！
2023-01-11 01:36:08
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问：
物业公司收的楼道恢复费入会计分录
你好 这个到时要缴纳出去的吗 还是说这个就是你们其他业务的收入
15楼
2023-01-11 02:17:41
全部回复
杨妞儿：回复meizi老师 不交出去，装修收这个费用，步梯装修把楼道墙面弄坏了，收这个费用
2023-01-11 03:04:06
meizi老师：回复杨妞儿你好 那你就计入其他业务收入去 到时支付的装修费用 在做其他业务成本
2023-01-11 03:24:30
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