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融资租赁与经营租赁的会计处理
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汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 正在接收? 发表的提问:
融资租赁和经营租赁有什么不一样
你好,融资租赁的资产为租入方的资产,所有权为租入方。经营租赁的资产为出租方的资产,所有权为出租方。
76楼
2022-12-21 07:04:13
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 优雅的季节 发表的提问:
老师,请问收到融资租赁租金发票,怎么入账呢,与经营租赁有什么区别呢
收到融资租赁发票该如何做账务处理? 答:融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。 融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求,与第三方(供货商) 订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。 收到融资租赁发票,可以这样做账: 1租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者) 未确认融资费用 贷:长期应付款 收到融资租赁发票该如何做账务处理? 2、付款时作分录, 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用 贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认)
77楼
2022-12-21 07:14:59
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优雅的季节:回复QQ老师 可以直接记到管理费用租赁费吗
2022-12-21 08:01:11
QQ老师:回复优雅的季节你好!融资租赁是不可以的
2022-12-21 08:22:25
优雅的季节:回复QQ老师 老师他直接给开的发票
2022-12-21 08:45:15
优雅的季节:回复QQ老师 那我都们可以直接记到长期应付款,应交税费吗
2022-12-21 09:07:54
QQ老师:回复优雅的季节你好!你们要自己计算出来相关数据金额入账
2022-12-21 09:20:03
优雅的季节:回复QQ老师 没太明白老师
2022-12-21 09:48:31
优雅的季节:回复QQ老师 计算哪些数据呢
2022-12-21 10:10:41
QQ老师:回复优雅的季节你好!你们融资租赁怎么签的合同融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者) 未确认融资费用 长期应付款这些数据有吗?
2022-12-21 10:31:33
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ wzj 发表的提问:
租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策不属于会计政策变更,为什么?
你好! 是两项不用的业务,不属于会计政策变更了。
78楼
2022-12-22 06:47:30
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
我们行业是农贸市场经营租赁行业的 我想了解经营租赁的会计处理
 你好; 你们主要是盈利性质的;   你们这个主要是  什么来收取  ;市场是你们建立的吗?这样好判断科目   
79楼
2022-12-22 06:53:24
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水本无色
职称:中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
经营租赁和融资租赁有什么不同呢?
融资租入的计入企业的资产计提折旧 经营租入的不计入企业的资产,不能计提折旧
80楼
2022-12-22 07:11:59
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.84w
引用 @ 小涂 发表的提问:
经营租赁和融资租赁增值税是6%吗?
1.虽然都有租赁二字,都性质截然不同:经营租赁是租赁服务,税率详见2; 融资租赁是种融资行为,属金融服务6%,小规模为3%。 2.经营租赁又分二种情况:如果是动产租赁,17%,小规模为3%;不动产租赁,11%,不动产租赁可选择简易计税5%。
81楼
2022-12-23 05:44:48
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王娟老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ 会计人生 发表的提问:
融资租赁和经营租赁有什么区别吗 ?
你好,经营租赁只是短期使用,融资租赁的目的是取得设备的所有权,如融资租赁一台设备,租赁期满后以名义留购价的方式即可取得设备所有权!
82楼
2022-12-23 06:10:49
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ wzj 发表的提问:
为什么 租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策 不属于会计政策变更
这个的话,是出现了新的情况,新的处理方式 而并不是 一开始就存在的 所以 不属于会计政策变更的 不用追溯调整的
83楼
2022-12-23 06:31:01
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梵一老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 紫怡 发表的提问:
有没有经营性租赁和融资性租赁的讲解
你好,你可以去听下学堂中级职称里面讲到了
84楼
2022-12-23 06:50:43
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笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 小花儿 发表的提问:
请问融资租赁和经营租赁的区别是什么?
融资租赁,其租赁期比较长,常视同为企业自己的资产,计提折旧。经营租赁,租期较短,租金作为费用支出
85楼
2022-12-23 07:08:59
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 优雅的季节 发表的提问:
老师,请问收到融资租赁租金发票,怎么入账呢,与经营租赁有什么区别呢
你好,初始租入 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款 之后支付租金 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
86楼
2022-12-24 06:49:19
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优雅的季节:回复王超老师 老师,可以直接计入到管理费用,租赁费吗
2022-12-24 07:26:00
王超老师:回复优雅的季节你好同学,不可以将租赁费计入管理费用的
2022-12-24 07:45:34
优雅的季节:回复王超老师 为什么呢老师
2022-12-24 07:58:51
优雅的季节:回复王超老师 管理费用,二级明细里
2022-12-24 08:11:45
优雅的季节:回复王超老师 老师,未确认融资费用是?
2022-12-24 08:36:04
王超老师:回复优雅的季节你好同学,因为融资租赁从本质上来讲,是分期购买这个固定资产。 每个月付钱的时候 借:财务费用   贷:未确认融资费用 在融资租赁的分录中,一般只有履约成本才会计入管理费用的
2022-12-24 08:46:24
优雅的季节:回复王超老师 财务费用是什么呢,老师
2022-12-24 09:15:24
优雅的季节:回复王超老师 我们只支付租金,没有其他费用
2022-12-24 09:25:53
王超老师:回复优雅的季节你好同学,财务费用是你们支付的总金额,扣除掉一次性购买固定资产的金额的差额,分摊到各个月份的
2022-12-24 09:50:57
优雅的季节:回复王超老师 我们只支付租金
2022-12-24 10:15:09
优雅的季节:回复王超老师 没有购买固定资产,老师
2022-12-24 10:43:50
王超老师:回复优雅的季节你好同学,你们是融资租赁。实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。虽然你没有购买固定资产,但是会计上有一个实质重于形式的原则
2022-12-24 11:08:58
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 隐形的皮带 发表的提问:
企业经营范围没有融资租赁能开融资租赁发票吗
你好,如果偶尔发生的,可以据实开具,如果经常发生的,需要变更经营范围
87楼
2022-12-24 06:57:35
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 宋宋 发表的提问:
经营租赁设备公司有设备融资租赁业务可以开具设备融资租赁的发票吗?
您好,可以开具这个发票。
88楼
2022-12-24 07:08:59
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宋宋:回复玲老师 这个有什么税务风险没
2022-12-24 07:28:22
玲老师:回复宋宋真实业务就可以开发票。
2022-12-24 07:54:37
宋宋:回复玲老师 那这个税率是按照有形动产租赁的吗
2022-12-24 08:15:34
玲老师:回复宋宋赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择,由出租人出资向供货人购买租赁物,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物的使用权。租期届满,按照合同有关条款或者交易习惯,一般由承租人取得租赁物的所有权。融资租赁主要包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁三种形式。 财政部、国家税务总局发布《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号),将融资租赁行业纳入营改增试点,明确了融资租赁企业销售额,但于2016年3月23日下发的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)中,将融资租赁行业增值税税率划为三种:不动产融资租赁按19%征收;有形动产融资租赁按13%征收;融资性售后回租视同贷款,按6%征收。
2022-12-24 08:29:20
宋宋:回复玲老师 好的,谢谢!
2022-12-24 08:48:35
玲老师:回复宋宋问题解决,请及时评价。
2022-12-24 09:13:39
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Z 发表的提问:
融资租赁跟经营租赁对承租方来说哪种租赁方式比较好
你好,同学。 这个不是绝对 的。 要根据现金流量计算来进行比较,现金流量流出最少的是最好的。 如果从税上面考虑,经营租赁可以抵税。
89楼
2022-12-25 06:01:08
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Z:回复陈诗晗老师 在税收方面,承租方在2种租赁方式下要交什么税
2022-12-25 06:40:58
陈诗晗老师:回复Z融资租赁是按购销合同万分之三交纳印花税,然后折旧计费用减少所得税。 如果是经营租赁,是按租赁金额 千分之1交印花税,租赁费用直接作为费用减少所得税。
2022-12-25 07:00:09
一间房老师
职称:注册会计师
5.00
解题: 0.08w
引用 @ 淡定的羊 发表的提问:
下列关于经营租赁和融资租赁的表述中,不正确的有( )。 A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁 B、经营租赁最主要的外部特征是租赁期短 C、融资租赁最主要的外部特征是不可撤销 D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
【正确答案】 ACD 【答案解析】 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁(毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁),因此,选项A的说法不正确,应该把其中的“可撤销的净租赁”改为“可撤销的毛租赁”。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁(净租赁指的是由承租人负责资产维护的租赁),融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。因此,选项C、D的说法不正确,应该把其中的“不可撤销的毛租赁”改为“不可撤销的净租赁”
90楼
2022-12-25 06:07:45
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