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租赁收入增值税会计分录
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 空白格(ಡωಡ) 发表的提问:
异地租赁全额预缴增值税会计分录怎么做?确认收入的时候增值税的会计分录又怎么做?
你好,借:应交税费-应交增值税-已交税金 贷:银行存款 借:银行存款 贷:其他业务收入或主营业务收入 贷:应交税费-应交增值税-未交税
1楼
2023-01-10 11:52:50
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 宁静致远 发表的提问:
房屋租赁收入如何计提增值税和附加税及如何做会计分录
借:银行存款 贷:其他业务收入 销项增值税 附加税 借:税金及附加 贷:应交税费---城建税/教育附加费
2楼
2023-01-10 12:59:19
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 舒心的月饼 发表的提问:
融资租赁以后每期收到的设备租赁款增值税专用发票如何做会计分录?
你好 借;长期应付款,应交税费(进项税额) 贷银行存款
3楼
2023-01-10 14:10:55
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舒心的月饼:回复邹老师 款还没有支付呢? 借::长期应收款 应交税费(进项税额) 贷:长期应付款
2023-01-10 14:35:23
邹老师:回复舒心的月饼你好,没有支付可以暂时不用做分录
2023-01-10 14:57:38
舒心的月饼:回复邹老师 但是发票已经认证了啊
2023-01-10 15:09:17
邹老师:回复舒心的月饼你好,认证了就做这个分录 借;应交税费(进项税额) 贷:长期应付款
2023-01-10 15:35:34
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 小小轩 发表的提问:
融资租赁租出方会计分录 增值税税率,发票开具
同学你好 税率是13% 发票开融资租赁的 1. 租赁期开始日 (1)应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额%2B初始直接费用 (2)未实现融资收益的计算 未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值) (3)会计处理 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)   未担保余值   营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)   贷:融资租赁资产(原账面价值)     银行存款(初始直接费用)     营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)     未实现融资收益 2.未实现融资收益分配的会计处理 (1)分配方法——按实际利率法分配 未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率 (2)会计处理 ①按收到的租金: 借:银行存款   贷:长期应收款 ②按当期应确认的融资收入金额: 借:未实现融资收益   贷:租赁收入 3.应收融资租赁款坏账准备的计提 出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金的部分)合理计提坏账准备,而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。 对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。 4.未担保余值发生变动的会计处理 (1)期末 ①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额 借:资产减值损失   贷:未担保余值减值准备 ②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额 借:未实现融资收益   贷:资产减值损失 (2)已确认损失的未担保余值得以恢复的 ①按未担保余值恢复的金额 借:未担保余值减值准备   贷:资产减值损失 ②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额 借:资产减值损失   贷:未实现融资收益 5.或有租金的会计处理 出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入 借:应收账款   贷:租赁收入 6.租赁期满时的会计处理 (1)收回租赁资产 ①存在担保余值(长期应收款有余额),不存在未担保余值(未担保余值无余额) 借:融资租赁资产   贷:长期应收款 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款   贷:营业外收入 ②存在担保余值,也存在未担保余值 借:融资租赁资产   贷:长期应收款     未担保余值 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款   贷:营业外收入 ③不存在担保余值,但存在未担保余值 借:融资租赁资产   贷:未担保余值 ④不存在担保余值,也不存在未担保余值——不做会计处理,只需做备查登记 (2)优惠续租租赁资产 ①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理 ②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述(1)收回租赁资产的会计处理。 (3)留购租赁资产 ①收到购买价款时 借:银行存款   贷:长期应收款 ②如存在未担保余值 借:营业外支出   贷:未担保余值
4楼
2023-01-10 15:29:47
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 单纯的月亮 发表的提问:
房屋租赁业简易计税,取得增值税专票会计分录
认证之后进项转出,
5楼
2023-01-10 16:56:41
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 烂漫的睫毛膏 发表的提问:
收到工地机械租赁费增值税专票,未付款怎么做会计分录?
你好 借;工程施工——间接费用,应交税费(进项税额) 贷;应付账款
6楼
2023-01-10 18:11:51
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果果老师
职称:中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.22w
引用 @ 牛老师 发表的提问:
房屋租赁 房屋增值税的会计分录怎么做,比如增值税8000元
借:现金或银行存款 贷:营业收入 应交税费-应交增值税-销项税额
7楼
2023-01-10 19:17:23
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 草茂 发表的提问:
收到租赁办公楼房租发票是增值税专用发票,季付金额25000元,会计分录?
您好,分录,借:管理费用-租赁费,25000减去税金,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人,否则,无此分录),贷:现金或者银行存款。25000。
8楼
2023-01-10 20:42:35
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草茂:回复王雁鸣老师 老师您好,不用按照3个月摊销吗?
2023-01-10 21:13:18
王雁鸣老师:回复草茂您好,没有必要。
2023-01-10 21:42:36
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 纹子 发表的提问:
收到增值税进项发票,名目是租赁费,销项票也开的租赁费,想知道这个会计分录怎么做?
您好!借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税(销项税额) 然后收到的时候,借主营业务成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应付账款。
9楼
2023-01-10 22:05:54
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纹子:回复宋生老师 那结转成本呢?
2023-01-10 22:34:36
纹子:回复宋生老师 如果我收到的租赁费发票比我开出去的多呢?我的租赁费是设备租赁费
2023-01-10 22:56:02
宋生老师:回复纹子你好!这个以及计入成本了。 为什么会收到比开出去还多?你亏本出租?
2023-01-10 23:10:32
纹子:回复宋生老师 因为对方给我们开进来的进项是半年的 我们开出去的是一个月的租赁费
2023-01-10 23:23:24
宋生老师:回复纹子您好!你这个可以分摊的。你成本也应该分摊。
2023-01-10 23:48:57
纹子:回复宋生老师 比如对方给我们开进来不含税十万的进项租赁费发票,我们开出去五万的销项租赁费发票,那么我的进项发票借方应该选择哪个科目?
2023-01-11 00:09:05
宋生老师:回复纹子您好!你可以计入待摊费用或者预付账款。
2023-01-11 00:19:10
纹子:回复宋生老师 借:待摊费用 应交税费-进项 贷:应付货款/预付货款 是这个样子吗?
2023-01-11 00:36:18
宋生老师:回复纹子你好!是的。就是这个意思。
2023-01-11 01:06:01
纹子:回复宋生老师 结转成本时 借:主营业务成本 贷:待摊费用
2023-01-11 01:30:18
宋生老师:回复纹子你好!是的。就是这样做
2023-01-11 01:55:08
纹子:回复宋生老师 好的 谢谢老师
2023-01-11 02:14:01
宋生老师:回复纹子你好!不用客气的了。
2023-01-11 02:26:01
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 319800380 发表的提问:
公司是一般纳税人,房屋租赁是简易征收,增值税会计分录怎么作
您好,按5%计算交纳增值税,分录,借:现金或者银行存款,贷;主营业务收入,应交税费-应交增值税-销项。
10楼
2023-01-10 23:13:43
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辛夷老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 18班朝圣9906294 发表的提问:
融资租赁的出租方各阶段会计分录怎么做?收取承租方的租金之后,增值税需要交几个点?
您好,融资租赁出租方会计处理: 借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 未担保余值 营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 未实现融资收益
11楼
2023-01-11 00:42:53
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辛夷老师:回复18班朝圣9906294融资租赁增值税税率分三种:不动产融资租赁按9%征收,有形动产融资租赁按13%征收,融资性售后回租视同贷款,按6%征收
2023-01-11 01:03:04
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 玉玲珑(陈秀玲) 发表的提问:
收到1张10万元机械租赁发票增值税是3,公司是机械租赁公司一般纳税人税17会计分录怎么做?如何计算增值税及附加
您好,3的增值税是专用发发票,还是普通发票?
12楼
2023-01-11 01:40:41
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玉玲珑(陈秀玲):回复王雁鸣老师 是专用发票
2023-01-11 01:57:59
王雁鸣老师:回复玉玲珑(陈秀玲)您好,分录,借:营业成本, 97,087.38 ,应交税费-应交增值税-进项, 2,912.62 ,贷;现金或者银行存款等科目,10万元。收到发票,不用计算增值税及附加的。
2023-01-11 02:13:26
玉玲珑(陈秀玲):回复王雁鸣老师 好的谢射老师
2023-01-11 02:25:24
王雁鸣老师:回复玉玲珑(陈秀玲)您好,不客气。
2023-01-11 02:46:01
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 念念不念 发表的提问:
老师,粮食加工企业(一般纳税人),2019年厂房租赁,开具10万元的租赁发票(增值税专用发票),如何做账?(会计分录)租赁未收到
你好 借应收账款贷主营业务收入 应交税费 借主营业务成本 -折旧费贷劣迹折旧
13楼
2023-01-11 02:58:16
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念念不念:回复meizi老师 应交税费的二级明细是啥?
2023-01-11 03:26:09
念念不念:回复meizi老师 是计入主营业务收入,还是其他业务收入?
2023-01-11 03:47:27
meizi老师:回复念念不念你好 看你们范围你们没有租赁厂房的范围就是其他业务收入 应交税费-应交增值税
2023-01-11 04:12:13
念念不念:回复meizi老师 有,我能再后来营业执照上添加了经营范围
2023-01-11 04:28:30
念念不念:回复meizi老师 经营范围有的话就是主营业务收入是么?折旧就做成主营业务成本是么?
2023-01-11 04:43:13
meizi老师:回复念念不念你好 是的 你理解是对的
2023-01-11 04:56:07
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 长情的冰棍 发表的提问:
请问专业租赁市场确认租金收入的会计分录怎么做呀?
借应收账款 贷主营业务收入 应交税费0销项税额
14楼
2023-01-11 04:05:05
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笑口常开老师
职称:中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 盛夏细雨 发表的提问:
投资性房地产租金收入会计分录怎么编呢?房屋租赁收入会计分录怎么编呢?
投资性房地产租金收入借银行存款贷其他业务收入
15楼
2023-01-11 05:11:39
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笑口常开老师:回复盛夏细雨房屋租赁收入就是收到租金,和那个处理是一致的
2023-01-11 05:58:57

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