出租开发产品的会计处理

李爱文老师

职称：会计师,精通Excel办公软件

5.00

解题: 0w

属于无形资产，取得土地使用权（只是管理和租赁土地），没有产权

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meizi老师

职称：中级会计师

4.99

解题: 10.71w

你好都需要做账的。你开票了需要做账。作废红冲分录。再次开票在做分录

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王雁鸣老师

职称：中级会计师

4.99

解题: 10.37w

您好，按27万元贷记。借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 　　未担保余值　　贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　　　银行存款(初始直接费用) 　营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”) 　　　　未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)]

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陈诗晗老师

职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问

4.98

解题: 3.57w

新的租赁准则里面，只是那个出租人还要这个样子区分承租人，他只区分那个租赁和那个低值短期租赁。

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陈诗晗老师

职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问

4.98

解题: 3.57w

出租方借，长期应收款贷，固定资产～融资租出未实现融资收益

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