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房屋中介会计怎么做账
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 调皮的灰狼 发表的提问：
售房人给房屋中介的佣金，房屋中介的会计怎么记账
你好，售房人给房屋中介的佣金，房屋中介的会计分录是 借：银行存款等科目 ，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额）
1楼
2023-01-11 09:20:53
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱，简单为好 发表的提问：
房屋中介公司给客户开房租费和中介费用，花生酱丶(784820185) 17:28:31房屋中介公司给客户开房租费和中介费用，怎么做账怎么做账
开的房租费，属于你们的收入，对于中介费用，计入销售费用——佣金
2楼
2023-01-11 10:15:46
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 阳光&温暖 发表的提问：
房屋中介向个人租赁毛坯房一般五年定期支付费用，中介装修后在租出去！！！请问这种房屋中介房屋托管怎么做账？内账
您好，租入后，借；长期待摊费用-租赁费，贷：现金，装修完之后，借：长期待摊费用-装修费，贷：现金。出租后，按收到的租金，借：现金，贷：预收账款。每月摊销租赁费，装修费，借；主营业务成本，贷：长期待摊费用-租赁费，长期待摊费用-装修费，同时每个月确认收入，借；预收账款，贷：主营业务收入。
3楼
2023-01-11 11:10:35
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 职场新手 发表的提问：
请问老师，房屋中介费可以退吗？
你好 执行你们合同约定 
4楼
2023-01-11 12:13:36
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职场新手：回复玲老师 合同约定退的话，是可以退的，是这个意思吗？
2023-01-11 12:27:59
玲老师：回复职场新手你好 可以的 执行合同约定 
2023-01-11 12:49:50
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ Milar 发表的提问：
亲，你们看到有没有房屋中介这种公司会计学校啊
你好，目前还没有这方面的课程
5楼
2023-01-11 13:11:12
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 义气的金针菇 发表的提问：
进账810000我们是房屋中介我们如何处理
你好！ 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）
6楼
2023-01-11 14:06:41
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小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ ?草莓味的不二家 发表的提问：
请问房屋的中介费计入哪个科目
您好，属于你们公司的主营就计入主营业务收入，非主营计入其他业务收入
7楼
2023-01-11 15:26:12
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?草莓味的不二家：回复小黎老师 是我们转给别人的中介费
2023-01-11 15:40:42
小黎老师：回复?草莓味的不二家您好，你们从中抽取手续费吗？抽取手续费计入其他业务收入 不抽就直接往来科目
2023-01-11 15:53:22
?草莓味的不二家：回复小黎老师 是我们要租别人的店面然后要给别人中介费
2023-01-11 16:03:48
小黎老师：回复?草莓味的不二家哦哦 ，你好，计入管理费用-中介费就可以了
2023-01-11 16:19:05
?草莓味的不二家：回复小黎老师 好的 谢谢谢谢
2023-01-11 16:42:37
?草莓味的不二家：回复小黎老师 那我们给别人交租金呢
2023-01-11 17:08:08
小黎老师：回复?草莓味的不二家您好，交租金收到发票 不跨年的租金计入 管理费用-房租费
2023-01-11 17:35:12
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ Aime 发表的提问：
支付房屋中介佣金怎么入账
借；销售费用 贷；银行存款
8楼
2023-01-11 16:42:52
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Aime：回复邹老师 老师，是租房让房屋中间找房子，支付的款项，不计入管理费用吗？
2023-01-11 17:01:52
邹老师：回复Aime你好，这种情况计入管理费用
2023-01-11 17:14:28
Aime：回复邹老师 可以跟房租费做一起吗？
2023-01-11 17:33:00
邹老师：回复Aime可以的
2023-01-11 17:54:12
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ little简* 发表的提问：
请问，筹建期支付员工房屋中介费 ，房租，清理费，都没有发票，会计分录怎么做
你好，筹建期费用化支出这样做分录 借；管理费用——开办费，贷；库存现金等科目
9楼
2023-01-11 18:10:23
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little简*：回复邹老师 是给员工住的也可以用开办费吗？那购买冰箱洗衣机吸尘器空调是计入固定资产还是开办费
2023-01-11 18:23:37
邹老师：回复little简*你好，筹建期费用化支出这样做分录 借；管理费用——开办费，贷；库存现金等科目（给员工住的也是这样处理） 购买冰箱洗衣机吸尘器空调，这些可以按固定资产核算
2023-01-11 18:37:51
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ BOBO 发表的提问：
你好，比如我司属于房租中介给德佑房租中介的房屋销售了，德佑给我开销售房屋代理费发票做成本，可以?另外会计分录如何挂账
你好！你们也是中介？然后别人帮你们卖了房子？
10楼
2023-01-11 19:05:57
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BOBO：回复宋生老师 帮别人卖房租，我们获得房租代理费服务，我们属于小型房租中介。
2023-01-11 19:22:37
BOBO：回复宋生老师 德佑地产也是中介
2023-01-11 19:36:27
宋生老师：回复BOBO您好！你帮别人卖房子，然后他应该给钱你，你应该给他开发票啊。为什么他给你开呢。
2023-01-11 20:02:11
BOBO：回复宋生老师 如果换位，德佑帮我们卖了房，我付钱给该司，该司开的房租代理费发票可以冲成本?
2023-01-11 20:17:10
宋生老师：回复BOBO您好！是的。你们可以计入成本。
2023-01-11 20:39:45
BOBO：回复宋生老师 关于挂账，直接挂账主营业务成本?可以?
2023-01-11 20:58:51
宋生老师：回复BOBO你好！可以的。你们本身做这个的，可以计入主营业务成本
2023-01-11 21:28:23
BOBO：回复宋生老师 好的，谢谢
2023-01-11 21:47:09
宋生老师：回复BOBO你好！不用客气的了。
2023-01-11 21:59:35
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 颖 发表的提问：
房产公司开的房屋中介费入在哪个科目
借银行存款贷其他业务收入应交税费应交增值税销项。
11楼
2023-01-11 20:05:39
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颖：回复郭老师 不好意思我可能没表达清楚 我们是接收发票的一方
2023-01-11 20:30:36
郭老师：回复颖是委托他们卖房子吗？借销售费用，贷银行存款。
2023-01-11 20:49:17
颖：回复郭老师 是委托他们找房子
2023-01-11 21:04:51
郭老师：回复颖借销售费用贷银行存款。
2023-01-11 21:30:15
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 清爽的秀发 发表的提问：
你好，房屋中介费5万元，税金怎么算呀
你好 小规模的吗 普票 只需要交企业所得税 这个看利润
12楼
2023-01-11 21:18:02
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Milar 发表的提问：
我们是房屋中介 但是我们给房东给房租了没有发票 莫法入账 租客给我们房租 我们属于代收吧 相当于房屋中介 那我们收到的租金 怎么做啊 一年好几万呢 但是我们在税务那边核定的是房屋中介 中介收入没有好几万吧 这样开发票好几万 会不会被税务稽查啊
那您就按代收代付处理即可。
13楼
2023-01-11 22:09:47
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Milar：回复王雁鸣老师 像以下这种收到租客的租金怎么做账 比如 租客交租金2640 物管费60 预存费40 服务费20 租客给我们签的一年合同，首先给1个月的 然后和金融公司合作 金融公司按租客租金再打11个月租金 给我们账户 要扣千分之四的手续费 金融公司再 把11月房租打给我们 我该如何做账 像以下这种收入 我该怎么做账啊
2023-01-11 22:32:19
王雁鸣老师：回复Milar一般情况下，收到时，借：现金或者银行存款，2640，贷：其他应付款，2640。把代对方支付的款项支付后，借：其他应付款，贷：现金或者银行存款，把贵公司应该收的费用，开发票后，借：其他应付款，贷：主营业务收入，应交税费。
2023-01-11 23:01:47
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 豆 发表的提问：
您好，请问房屋中介公司，代理房屋支付房主租金怎么做分录
你好，是租入再转租吗？
14楼
2023-01-11 23:04:27
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武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 甜美的手套 发表的提问：
房屋中介代受托方（个人）给承租房（公司）代开了发票，如何做账？
就是单纯开票这个业务还是说你出售房屋
15楼
2023-01-12 00:26:54
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