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自己房屋出租会计处理
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易 老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题:
11.29w
引用 @
学堂用户_ph599698
发表的提问:
国有资产房屋物业收回的租金如何做会计处理
借:银行存款 贷:营业外收入 应交税费-应交增值税(销项税额)
16楼
2023-01-27 03:51:51
全部回复
宋生老师
职称:
注册税务师/中级会计师
4.99
解题:
29.86w
引用 @
完善
发表的提问:
代房屋出租方开发票交的税金可以计入自己的成本吗?
你好!不可以的。因为不是自己的抬头
17楼
2023-01-27 04:50:39
全部回复
maize老师
职称:
初级会计师,中级会计师
5.00
解题:
18.13w
引用 @
清爽的彩虹
发表的提问:
自然人出租房屋和个人出租房屋区别
你好这个是一样的,个人指的就是自然人,
18楼
2023-01-27 05:54:56
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
11.72w
引用 @
向阳の花
发表的提问:
公司有一处房屋出租了,现在需要开票,但是我们公司自己没有开房屋租赁发票的权限,我们是去国税代开吗?
你好,可以去增加经营范围,然后去自开发票或发票
19楼
2023-01-27 06:47:30
全部回复
向阳の花:
回复
邹老师
老师,一般情况下,16年多交的房产税还能退吗?
2023-01-27 07:02:28
邹老师:
回复
向阳の花
你好,多交了可以去税局申请退税
2023-01-27 07:26:52
向阳の花:
回复
邹老师
老师,退房产税一般要带什么资料?还有如果房屋出租了的话,就只要交从租房产税就可以了吧,从价的房产税就不用交了吧?
2023-01-27 07:46:54
邹老师:
回复
向阳の花
你好,这个要看税局对相关资料的要求 全部出租只需要按租金申报 如果有自用,也有出租,需要分别申报的
2023-01-27 08:04:38
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题:
17.93w
引用 @
慈祥的蜜蜂
发表的提问:
一个物流公司,自建的宾馆,办公楼,商铺,房屋。现要出租宾馆,出租房屋,出售商铺、房屋怎么做会计分录,怎么结转成本? 自建完工后都在固定资产中, 一直计提折旧;从今年开始陆续出售,但一直未做账务处理。我刚来需要怎么做
你好,同学。 出租 是属于其他业务收入处理 折旧是转其他业务成本。 出售 是作为固定资产清理 处理的呀。
20楼
2023-01-27 08:11:00
全部回复
慈祥的蜜蜂:
回复
陈诗晗老师
我认为应该把固定资产转入投资性房地产,按成本法结转。 出租、出售都是其他业务收入,出售时结转成本,计入其他业务成本。
2023-01-27 08:36:22
陈诗晗老师:
回复
慈祥的蜜蜂
你如果出租 本就是投资性房地产了。 处理是对的,出售和出租 都 是通过其他业务成本和其他业务收入核算。
2023-01-27 08:58:43
慈祥的蜜蜂:
回复
陈诗晗老师
那出售是按出售投资性房地产做处理呢,还是按处置固定资产做处理呢?处置固体资产需报税务局吗
2023-01-27 09:12:01
陈诗晗老师:
回复
慈祥的蜜蜂
你出租 是按投资性房地产处理。 你出售 可以按固定资产出售 处理。
2023-01-27 09:22:18
慈祥的蜜蜂:
回复
陈诗晗老师
现在的关键是出售之前一直在出租,但是没转到投资性房地产。 我现在可以一起转到投资性房地产吗?然后把出售的按出售投资性房地产做账务处理吗
2023-01-27 09:49:14
陈诗晗老师:
回复
慈祥的蜜蜂
可以的,这个不影响的。
2023-01-27 10:06:22
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齐红老师
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职称:注册会计师,税务师
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