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房屋出租会计分录折旧
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 活泼的奇迹 发表的提问:
生产设备和生产房屋计提折旧80000元,行政管理部门办公设备与办公用房屋计提折旧费用30000元,会计分录
同学你好 借,制造费用80000 借,管理费用30000 贷,累计折旧 110000
16楼
2023-01-27 04:12:18
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 147 发表的提问:
单位出租房屋怎么做会计分录呢
你好 借;银行存款等科目 贷;其他业务收入等科目 应交税费
17楼
2023-01-27 05:20:36
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147:回复邹老师 就做这一笔吗?如果需要做的累计折旧怎么算呢?
2023-01-27 05:46:42
邹老师:回复147你好,还需要结转成本 借;其他业务成本 贷;累计折旧 需要知道折旧年限,方法,残值率,才可以计算月折旧金额的
2023-01-27 06:08:34
147:回复邹老师 谢谢老师,那折旧的时候分录是这样做吗? 借 投资性房地产~原价 累计折旧 贷 固定资产~~原价 累计折旧
2023-01-27 06:32:19
邹老师:回复147你好,你这个房产在账面是按固定资产核算,还是按投资性房地产核算
2023-01-27 06:54:21
147:回复邹老师 您好!应该按固定资产
2023-01-27 07:18:41
邹老师:回复147你好,那折旧分录是 借;其他业务成本 贷;累计折旧 折旧借方不是通过固定资产核算的
2023-01-27 07:36:32
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ A+李晨鸣沉香 发表的提问:
,公司的装修费分多少年摊销!公司造好的房屋向外出租,成本怎么计算,造好的房屋要计提折旧吗?按多少年折旧
公司的装修费不低于3年 造好的房屋向外出租,成本就是每个月的折旧 造好的房屋要按月计提折旧的 折旧年限自己估计,比如20年
18楼
2023-01-27 06:23:27
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 002 发表的提问:
经营租赁房屋出租人需要计提折旧或者摊销吗
需要计提折旧,折旧费用计入主营业务成本,经营租赁收入计入主营业务收入
19楼
2023-01-27 07:24:21
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002:回复江老师 好的,比如说我们公司是跟园区租了5年的毛坯房,然后装修好出租给别的公司使用,我前期都只做了租金发票入收入的,折旧都没有提过,是不是都要补回来呢
2023-01-27 07:49:56
江老师:回复002这个不属于你们的固定资产,不计提折旧,租赁的成本就是主营业务成本
2023-01-27 08:16:13
002:回复江老师 租赁的成本是不是包含园区给我们开的房租费,水电费物业费等等,这些没有做主营业务成本,都入管理费用每月摊销了,这样对吗?
2023-01-27 08:34:49
江老师:回复002上述说法完全正确,是这样的
2023-01-27 08:57:31
002:回复江老师 那像我们公司这样的类型房产税和印花税需要交纳吗
2023-01-27 09:16:47
江老师:回复002印花税需要交,双方都交,房产税属于对方交。
2023-01-27 09:42:11
002:回复江老师 印花税是按照签订合同的总金额千分之一缴纳吗
2023-01-27 10:07:08
江老师:回复002是的,这个是租赁的印花税,税率是千分之一。
2023-01-27 10:22:16
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ joyce 发表的提问:
房屋折旧如何做会计分率?如何算折旧费用?
借管理费用或者销售费用,制造费用 贷累计折旧
20楼
2023-01-27 08:20:40
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joyce:回复暖暖老师 谢谢老师,按那种算法计提折旧费用?交房产税的基数是房产原值还是要减去折旧费?
2023-01-27 08:44:28
暖暖老师:回复joyce不是,是原值减去残值处于折旧的总月数
2023-01-27 08:59:52
joyce:回复暖暖老师 老师能讲具体一点吗?
2023-01-27 09:10:56
暖暖老师:回复joyce是原值减去残值处于折旧的总月数 这个已经很具体了
2023-01-27 09:23:12

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