目前工程类建筑服务类核算,税目(1)包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。其中修缮服务,是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善,使之恢复原来的使用价值或者延长其使用期限的工程作业。
(2)固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等经营者向用户收取的安装费、初装费、开户费、扩容费以及类似收费,按照安装服务缴纳增值税。
(3)物业服务企业为业主提供的装修服务,按照“建筑服务”缴纳增值税。
【提示】物业管理服务属于现代服务业——商务辅助服务(6%)。
(4)其他建筑服务,上列工程作业之外的各种工程作业服务,如钻井(打井)、拆除建筑物或构筑物、平整土地、园林绿化、疏浚(不包括航道疏浚)、建筑物平移、搭脚手架、爆破、矿山穿孔、表面附着物(包括岩层、土层、沙层等)剥离和清理等工程作业。
【注】航道疏浚属于现代服务业——物流辅助服务(6%)。
(5)纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的按 “建筑服务” 纳税