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存货用于出租会计处理
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玲老师
职称:
会计师
4.99
解题:
37.73w
引用 @
虚心的御姐
发表的提问:
老师,个人把车委托给租赁公司对外出租,租赁公司怎么会计处理呢
你好公司收费吗 你说 下具体的业务内容
16楼
2023-01-27 10:51:17
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虚心的御姐:
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玲老师
就是个人把车委托给租赁公司出租,租赁公司收取的年租金是9万,给个人7万
2023-01-27 11:21:57
玲老师:
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虚心的御姐
9万你开票不含阁金额记收入 7万支付给个人 记成本
2023-01-27 11:39:54
虚心的御姐:
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玲老师
没明白,租赁公司把车租出去应该是开9万的票吧?还有,把七万给个人不需要票就可以记成本吗?
2023-01-27 12:03:14
玲老师:
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虚心的御姐
开发票时借银行存款9玩贷主营业务收入应交税费
2023-01-27 12:28:46
玲老师:
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虚心的御姐
支付给个人借主营业务成本七万,贷银行存款七万
2023-01-27 12:51:19
虚心的御姐:
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玲老师
意思是要确认9万的收入?
2023-01-27 13:06:56
虚心的御姐:
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玲老师
主营业务成本也要有票啊,这个票谁提供?
2023-01-27 13:28:06
玲老师:
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虚心的御姐
你好收款方提供发票
2023-01-27 13:57:08
虚心的御姐:
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玲老师
个人去代开增值税对吗?
2023-01-27 14:25:33
玲老师:
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虚心的御姐
对的 个人去代开增值税
2023-01-27 14:36:28
虚心的御姐:
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玲老师
按9万确认收入吗
2023-01-27 14:55:56
玲老师:
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虚心的御姐
你是开九万的发票,就是90000÷1加税率不含税的金额确认收入
2023-01-27 15:22:33
虚心的御姐:
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玲老师
那我实际上只有2万的收入啊
2023-01-27 15:37:12
玲老师:
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虚心的御姐
是呀 你有7万给个人了 个人给你开发票了 这是成本
2023-01-27 16:05:51
虚心的御姐:
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玲老师
租赁公司是小规模,也不能抵扣进项,那我按9万确认收入,那我不是多交税了
2023-01-27 16:31:03
玲老师:
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虚心的御姐
那你实际是不是按9万开的发票呢 ,是的话就是 9万/1.03*3%这样交增值 税 小规模月报不超过10万 季报不超过30万普票不含税收入 免增值税和附加税
2023-01-27 16:53:45
虚心的御姐:
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玲老师
这个不能差额计税吗?实际上我就是收了佣金而已,就要全部确认收入交增值税?
2023-01-27 17:05:30
玲老师:
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虚心的御姐
你好,实际你们合同是怎样签订的,是你只收佣金吗 ?
2023-01-27 17:21:57
玲老师:
回复
虚心的御姐
你要是只收佣金就是按佣金开发票 是服务业6%发票 和租赁车的税率都不一样的。
2023-01-27 17:47:05
虚心的御姐:
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玲老师
我和个人签订的是委托对外出租的合同,但是我对外租赁开的租赁发票
2023-01-27 18:04:13
玲老师:
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虚心的御姐
那你这种情况就属于前面,咱第一种说的那种情况,你和承租方签订合同,你是按全额开发票,然后你委托方签订合同,然后委托方再给你开发票
2023-01-27 18:30:25
玲老师:
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虚心的御姐
你按照你和承租人签订的租赁合同上的金额开发票
2023-01-27 18:44:03
宋生老师
职称:
注册税务师/中级会计师
4.99
解题:
29.86w
引用 @
会丫头
发表的提问:
汽车租赁公司租进一批车又对外出租的怎么做会计处理
你好!租入的时候借主营业务成本-租赁费 贷应付账款 租出,借应收账款 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
17楼
2023-01-27 11:51:37
全部回复
会丫头:
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宋生老师
计入库存还是固定资产啊
2023-01-27 12:07:47
宋生老师:
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会丫头
你好!这个是你的成本,不入固定资产也不入库存。
2023-01-27 12:27:31
会丫头:
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宋生老师
不是 吧
2023-01-27 12:46:02
宋生老师:
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会丫头
你好!因为这个所有权又不是你们的。你们自然是不能当自己的货物了固定资产了。
2023-01-27 13:09:20
会丫头:
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宋生老师
那我怎么知道库存啊
2023-01-27 13:34:01
宋生老师:
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会丫头
你好!这个你用备查簿登记。
2023-01-27 13:52:39
会丫头:
回复
宋生老师
那计入库存不行吗
2023-01-27 14:05:23
宋生老师:
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会丫头
你好!按会计规则来说,肯定是不行
2023-01-27 14:27:07
会丫头:
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宋生老师
可是我们是一次性付清6个月的租金何押金哦,分摊计入成本呢还是一次性录
2023-01-27 14:40:40
宋生老师:
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会丫头
你好!这个是要分摊的了。
2023-01-27 14:57:50
会丫头:
回复
宋生老师
这样怎么做分录
2023-01-27 15:19:45
宋生老师:
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会丫头
你好!借预付账款 贷 银行存款 然后每个月借主营业务成本-租赁费 贷预付账款
2023-01-27 15:38:50
张乐老师
职称:
注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题:
0.3w
引用 @
心如止水
发表的提问:
老师,请您看一下我用红笔标的旁边的一段话,未担保余值减少要调整增加却不调,不太理解,求赐教。此处是出租人对融资租赁的会计处理。
这个是按会计的谨慎性原则处理的,未担保余值减少,说明收回来的钱会比原来确认的要减少,所以要确认。 增加说明比原来要确认的增加了,出于谨慎性考虑,不调整。
18楼
2023-01-27 13:20:18
全部回复
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题:
17.93w
引用 @
胖可爱
发表的提问:
请问与旧租赁准则相比,新租赁准则对出租房的会计处理有什么不同?以及新租赁准则对出租方利润、资产、税收有什么影响?
首先第一个是关于科目的处理有所区别。第二个就是关于那个使用权资产入账成本的一个区别。关于那个税收这一块不变的,还是按以前的处理。
19楼
2023-01-27 14:45:59
全部回复
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题:
17.93w
引用 @
尘❤
发表的提问:
公司购买厂房全部用于出租,请问这部分收入会计处理分录
属于其他业务收入。
20楼
2023-01-27 15:40:39
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齐红老师
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