1、购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税，计入“无形资产--土地使用权”科目。 2、如果土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税，属于房地产开发项目，应该记入“开发成本--土地费用”科目。

是的计入长期待摊费用 按你的受益期来分摊费用

账务处理 借:银行存款 无形资产减值准备 营业外支出-出售无形资产损失 累计摊销 贷:无形资产 应交税费――应交增值税 营业外收入--出售无形资产收益 转让土地使用权需要缴税,转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收;受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收. 土地使用权转让属于不动产转让,按照5%的征收率计算应纳税额向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.

借，银行存款 贷，无形资产