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帖子
物业公司会计要收钱吗
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徐阿富老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
5.85w
引用 @
ZK
发表的提问:
我们物业公司代业主收房租,后期这个房租会还给业主的;但是交钱的人要见票才给钱,然后我们物业公司就要开这个房租费发票,这样可以吗?
你好,可以的啊,这个没问题,但是钱没给你,让他在记账联上签字。除非当场就钱给你。
16楼
2023-01-29 04:52:18
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ZK:
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徐阿富老师
老师,那这个分录怎么做哦
2023-01-29 05:07:20
徐阿富老师:
回复
ZK
钱为啥还要还给业主?是不是押金?
2023-01-29 05:22:03
ZK:
回复
徐阿富老师
房子不是我们的,我们只是代业主收房租
2023-01-29 05:39:57
徐阿富老师:
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ZK
那,借:库存现金 贷:其他应付款
2023-01-29 05:58:18
ZK:
回复
徐阿富老师
老师,但是我们要开票给承租人,对方要见票才付款
2023-01-29 06:11:44
徐阿富老师:
回复
ZK
你们为啥要去做代收呢?那要么临时收据,要么以业主的名义去国税开,
2023-01-29 06:31:43
ZK:
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徐阿富老师
对方是公司,收据入不了账,要见票才可以付款;因为我们都是同一个老板下的公司,房租都归物业来收
2023-01-29 06:59:37
徐阿富老师:
回复
ZK
那你得让业主去开票,如果你们开票,就要做收入。下班吧。
2023-01-29 07:19:15
ZK:
回复
徐阿富老师
那如果我们做收入的话,会涉及到房产税不
2023-01-29 07:41:45
徐阿富老师:
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ZK
肯定啊,谁让你们做这个事
2023-01-29 08:07:36
ZK:
回复
徐阿富老师
老师,那房产税怎么收呢?税率是多少哦
2023-01-29 08:30:11
徐阿富老师:
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ZK
你好,房产税有按从租和从值征收,现在讲起了也比较复杂,建议你你先学堂学学实操课,再咨询我熟悉更快,可以吗?
2023-01-29 08:41:10
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题:
5.7w
引用 @
莉
发表的提问:
从专业性角度来讲,物业公司的会计好做,还是置业公司的会计好做?
你好,其实都差不多的本质上
17楼
2023-01-29 05:50:34
全部回复
宋生老师
职称:
注册税务师/中级会计师
4.99
解题:
29.86w
引用 @
A会计学堂朱老师
发表的提问:
物业公司交一年物业费送一个月,或是有别的事情送一个月的话怎么会计处理
你好!对物业公司来说,计入销售费用 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
18楼
2023-01-29 06:40:52
全部回复
A会计学堂朱老师:
回复
宋生老师
销售费用?二级科目是什么?
2023-01-29 07:15:18
宋生老师:
回复
A会计学堂朱老师
你好!你可以计入促销费。
2023-01-29 07:36:19
A会计学堂朱老师:
回复
宋生老师
就是说是还是视同销售是吧,
2023-01-29 07:49:01
宋生老师:
回复
A会计学堂朱老师
你好!是的。视同销售了。
2023-01-29 08:14:17
A会计学堂朱老师:
回复
宋生老师
我之前问的说销售折扣,按折扣后的金额计入收入,这样是不对的对吧
2023-01-29 08:38:10
宋生老师:
回复
A会计学堂朱老师
你好!如果你发票开了折扣也是可以的。
2023-01-29 08:57:26
A会计学堂朱老师:
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宋生老师
发票是按折扣后的金额开?然后按折扣后的金额入收入??
2023-01-29 09:23:48
宋生老师:
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A会计学堂朱老师
你好!是发票上面就要开折扣,开带折扣的发票。
2023-01-29 09:37:16
郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
40.81w
引用 @
小吳
发表的提问:
老师好,请问物业公司物业费收入需要受打击每一个客服的物业费做一张会计凭证吗
可以不用的, 可以自己合计一个周的做一次
19楼
2023-01-29 07:32:18
全部回复
小吳:
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郭老师
可以一月收到的总计做一次吗,欠费的也合计做应收账款一张凭证,这样可以吗
2023-01-29 07:48:38
郭老师:
回复
小吳
你好 可以的 你到时候能分出来就行
2023-01-29 08:00:27
小吳:
回复
郭老师
那水电费呢
2023-01-29 08:16:25
郭老师:
回复
小吳
也可以一笔合计的
2023-01-29 08:36:44
小吳:
回复
郭老师
然后我凭证后面附一张租户金额明细表吗
2023-01-29 09:01:29
郭老师:
回复
小吳
没有发票的可以的
2023-01-29 09:29:20
小吳:
回复
郭老师
物业管理公司的开单员,会计等文员的工资是应该做营业成本还是费用吗
2023-01-29 09:53:15
郭老师:
回复
小吳
你好 属于后勤,管理费用的
2023-01-29 10:11:15
小吳:
回复
郭老师
,老师,那外聘的保安没有开发票给我们,我们可以凭合同入费用吗
2023-01-29 10:31:50
小吳:
回复
郭老师
清洁阿姨的工资是营业成本还是费用呢
2023-01-29 10:52:03
郭老师:
回复
小吳
可以 主营业务成本里面的
2023-01-29 11:10:39
小吳:
回复
郭老师
外聘保安那个可以凭合同入账对吗,可以税前抵扣吗,入成本还是费用呢
2023-01-29 11:35:58
郭老师:
回复
小吳
你做劳务费做账可以 税前扣除不可以
2023-01-29 12:04:06
江老师
职称:
高级会计师,中级会计师
4.98
解题:
0.36w
引用 @
高大的大船
发表的提问:
物业公司开出一张水电发票钱款未收到的会计分录?
借:应收账款 贷:主营业务收入 贷:应交税费——应交增值税(销项税额)
20楼
2023-01-29 08:35:40
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