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物业公司会计心得体会
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职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业公司会计具体要干什么
复核各部门的费用支出凭单并审核其原始凭证的有效合法性,监督费用支出的整个流程,确保款项支出无误; 审核各部门所需物品的采购计划,本着“以需定购”的原则确定多项物品采购的审批; 定期或不定期对公司的资产、库存材料、低值易耗品进行盘点。降低库存积压,杜绝资金浪费,确保资产的安全和完整; 审核每月的物业费、水电费的缴费通知单,保证其准确无误,并积极跟进和督促日常费用的收缴工作。 每周参加公司例会。对财务部一周的工作进行总结并汇报本周的工作计划; 及时与各部门沟通,了解公司的运营情况,做好相关工作; 对公司的各类合同进行审核,监督核实合同付款的执行情况; 每月按要求编制财务部工作月报,及时反映公司的收入、费用支出、各项费用的收缴情况; 年终协助总经理编制年度预算。
1楼
2023-01-28 11:05:10
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 搞怪的大雁 发表的提问:
请问一下,物业公司的账难么,刚应聘了一家物业公司会计,不知道如何下手?请老师指教
你好,不难 根据业务发生情况做相应账务处理,登记账簿,出具报表
2楼
2023-01-28 12:06:53
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搞怪的大雁:回复邹老师 可没信心,就之前做过出纳,做过几个月代账公司会计
2023-01-28 12:22:18
搞怪的大雁:回复邹老师 不知如何下手,请指教
2023-01-28 12:49:37
邹老师:回复搞怪的大雁你好,根据业务发生情况做相应账务处理,登记账簿,出具报表 比如取得了收入,借;库存现金等科目,贷;主营业务收入,应交税费——应交增值税
2023-01-28 13:13:23
搞怪的大雁:回复邹老师 建账簿呢?
2023-01-28 13:36:14
邹老师:回复搞怪的大雁你好,根据发生情况做了账务处理,根据账务处理登记相应账簿,登记账簿的过程就是建立账簿的过程
2023-01-28 14:04:12
搞怪的大雁:回复邹老师 好的,谢谢,我先进去再说,
2023-01-28 14:21:07
邹老师:回复搞怪的大雁不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-28 14:43:15
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 灰姑娘的姐姐 发表的提问:
做物业公司的会计有前途吗?好转行业吗?
您好!物业公司的一般还是比较繁琐的。不过会计都是相通的。
3楼
2023-01-28 13:32:25
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 柠檬下午 发表的提问:
老师,物业公司会计的特点是什么,有什么需要注意的吗?
同学你好  一、遵循和执行的财务法规制度不同   物业管理企业在进行财务管理和会计核算时,除了要遵循国家统一的《会计法》、《企业会计准则》等法律、规章、制度以外,还需要遵循:《施工、房地产开发企业财务制度》、《物业管理企业财务管理规定》、《物业管理企业会计核算补充规定(试行)》以及各地方颁布实施的《物业管理企业财务管理实施细则》的规。   二、非流动负债下增设“代管基金”会计科目   物业管理企业在核算非流动负债时,除了长期借款、应付债券和长期应付款外,还增设了“代管基金”会计科目。   代管基金:物业管理企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋公共部位维修基金和共用设施设备维修基金,应当专户存储,专款专用,并定期接受业主委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。代管基金作为非流动负债管理。   三、营业收入核算内容和范围不同   一般情况下,物业管理企业经营业务基本上可以分为:物业基本管理业务;物业综合管理业务和物业经营管理业务三大类。针对营业收入项目,具体是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入,包括主营业务收入和其他业务收入。   主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入,包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入;其他业务收入是指企业从事主营业物以外的其他业务活动所取得的收入,包括房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收入及无形资产转让收入等。
4楼
2023-01-28 14:34:13
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小慧 发表的提问:
老师您好,我是第一次要做物业公司会计工作总结,请问老师我应该怎么做,着重说些什么呀?
你好,回顾2016年的工作一般遇到的问题及存在的问题及你怎么解决的,计划下年工作。
5楼
2023-01-28 15:40:42
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 赠我玫瑰 发表的提问:
老师,您好,明天我要去物业公司面试会计,我需要知道哪些问题?
你好,主要是了解物业公司账务处理特点,以及遇到相关问题该怎么处理
6楼
2023-01-28 16:45:28
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赠我玫瑰:回复邹老师 那老师您能不能给我大概说一下,因为我今年刚毕业,没经验,而且前半年在运输公司实习,和这个不一样
2023-01-28 17:12:32
邹老师:回复赠我玫瑰主要是对物业公司的相关经济业务要熟悉,比如取得物业收入,代收代付水电如何处理等等
2023-01-28 17:35:44
赠我玫瑰:回复邹老师 好的。我知道了。谢谢老师
2023-01-28 18:00:28
邹老师:回复赠我玫瑰不客气,祝你学习愉快,工作顺利。
2023-01-28 18:11:05
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 江南小小灰 发表的提问:
 物业公司会计前景如何
你好,得看公司规模,待遇,晋升情况了
7楼
2023-01-28 17:54:37
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 雨花石 发表的提问:
物业公司 支付给法人的劳务款 银行转账,会计分录 会计主体 物业公司
你好,你好,法人指的是谁?是你们单位自己的法人吗?如果是的话,应该在工资里核算。
8楼
2023-01-28 19:14:17
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A会计学堂朱老师 发表的提问:
物业公司交一年物业费送一个月,或是有别的事情送一个月的话怎么会计处理
你好!对物业公司来说,计入销售费用 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
9楼
2023-01-28 20:06:59
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A会计学堂朱老师:回复宋生老师 销售费用?二级科目是什么?
2023-01-28 20:49:34
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!你可以计入促销费。
2023-01-28 21:18:44
A会计学堂朱老师:回复宋生老师 就是说是还是视同销售是吧,
2023-01-28 21:41:40
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!是的。视同销售了。
2023-01-28 21:57:52
A会计学堂朱老师:回复宋生老师 我之前问的说销售折扣,按折扣后的金额计入收入,这样是不对的对吧
2023-01-28 22:24:03
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!如果你发票开了折扣也是可以的。
2023-01-28 22:45:20
A会计学堂朱老师:回复宋生老师 发票是按折扣后的金额开?然后按折扣后的金额入收入??
2023-01-28 23:10:20
宋生老师:回复A会计学堂朱老师你好!是发票上面就要开折扣,开带折扣的发票。
2023-01-28 23:31:52
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问:
要是注册一个物业公司需要会计证吗
你好,需要的,办理税务备案时提供财务人员会计证的。
10楼
2023-01-28 21:01:43
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 。。 发表的提问:
对会计工作的心得体会和不同的工作经验
多学习理论,在实务中多思考
11楼
2023-01-28 22:08:49
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.69w
引用 @ 发表的提问:
从专业性角度来讲,物业公司的会计好做,还是置业公司的会计好做?
你好,其实都差不多的本质上
12楼
2023-01-28 23:02:14
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 钟敏 发表的提问:
物业管理公司有很多楼盘,每个楼盘都要设立分公司吗,请会计吗
你好,不需要的,以物业公司为整体核算,而不是以楼盘核算的
13楼
2023-01-29 00:20:09
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 杨妞儿 发表的提问:
物业公司疫情期间给员工买的口罩会计分录
你好!计入相关费用劳保费就可以
14楼
2023-01-29 01:49:46
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 周珍 发表的提问:
会计学堂有没有物业公司的群号。
您好 目前没有物业群。
15楼
2023-01-29 03:10:41
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