着急的身影：回复老江老师 还没有做。就是现在收到了租赁

着急的身影：回复老江老师 就是这个业务这个月才签的合同，然后就立刻开票过来了

老江老师：回复着急的身影企业所得税法实施条例第五十八条　固定资产按照以下方法确定计税基础： ……… (三)融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础； 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率13%，将付款总额价税分离：固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税（待认证进项税额） B 贷 银行存款 （首付金额） 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票，根据票上的税额： 借 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷应交税费-应交增值税（待认证进项税额） 借 长期应付款 贷 银行存款 （票上的金额在固定资产初始化的时候，已经列支了，这里就不管他了）

着急的身影：回复老江老师 那我的这个金额就看合同那边咯？

着急的身影：回复老江老师 税费也是预估的吧

老江老师：回复着急的身影不是估计的，可以准确计算的（看合同）

着急的身影：回复老江老师 好的，谢谢你

老江老师：回复着急的身影不客气 祝工作愉快 ！

暖：回复文老师 还有税款呢，后期支付租金的分录怎么做呢

文老师：回复暖借长期应付款——应付融资租赁款 贷银行存款 借财务费用贷未确认融资

暖：回复文老师 好的谢谢

文老师：回复暖不客气，这是我们的职责所在

林彡：回复何江何老师 不动产、动产融资租赁服务不也是长期的吗？为什么是属于经营租赁呢？

何江何老师：回复林彡不是经营租赁的，这个融资性质的所以是金融的，主要是以后这个产品归还是归他的问题。

林彡：回复何江何老师 讲错了，我的意思是，不动产、动产的融资租赁服务属于租赁服务，而融资性售后回租属于金融服务的贷款服务

何江何老师：回复林彡是的，前面这个以后无法取得产权，后面的可以取得产权、。

优秀的狗：回复梁晓燕老师 承租方需要给出租方开销售发票吗？在哪个文件有说明

梁晓燕老师：回复优秀的狗国家税务总局公告2010年第13号）规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税征收范围，不征收增值税。因此购买方即出租方要扣除融资租赁资产价款本金来计算并缴纳增值税。

梁晓燕老师：回复优秀的狗试点纳税人提供融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。这是对购买方也是出租方而言的。

优秀的狗：回复梁晓燕老师 那需要承租方开发票吗

优秀的狗：回复梁晓燕老师 老师，这个发票必须开吗？如果承租方是个人？或者是挂靠公司怎么办

梁晓燕老师：回复优秀的狗承租方不用开发票，出售资产不属于销售

优秀的狗：回复梁晓燕老师 哦，好的，请问您知道，全国融资租赁租赁企业管理系统季度申报表怎么填写吗？

梁晓燕老师：回复优秀的狗学员，这是新问题，你重新提交下问题。

：回复菲童牛宝那我这个融资租赁的会计分录有错吗？手续费和利息是不是入财务费用

邹老师：回复菲童牛宝你好，需要知道折旧年限，方法，残值率，才可以计算月折旧金额的

：回复菲童牛宝@邹老师: 请问我公司融资租赁车辆，7664000元。贷九成6897600元，利息698956.8元，车辆的购置税655042.73元，要交10%保证金766400元，车辆的入账价值是多少？融资租赁的分录怎么写

邹老师：回复菲童牛宝你好，按最低租赁付款额现值与公允价值两者较低者加上初始费用入账 借；固定资产 未确认融资费用 贷；银行存款 长期应付款

冬瓜：回复倪振升老师 哦，多谢老师，应确认的租赁负债用会计分录怎么写

倪振升老师：回复冬瓜在租赁期开始日，确定租赁期，同时根据租金付款额的现值确认租赁负债和使用权资产。 借：使用权资产 贷：租赁负债

幺妹：回复陈诗晗老师 是的

陈诗晗老师：回复幺妹借：长期应收款 贷：融资租赁固定资产 未实现内部损益 低于是属于融资性质，在期间内分摊进财务费用。

幺妹：回复陈诗晗老师 就是售后回租，出售的金额小于回租的金额

陈诗晗老师：回复幺妹一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额） 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 　　累计折旧 　　贷：固定资产 　　　　递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 　　贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 　　贷：管理费用

幺妹：回复陈诗晗老师 我司是出售（回租）方

幺妹：回复陈诗晗老师 未确认融资租赁费的一级科目是什麽呢

陈诗晗老师：回复幺妹未确认融资费用就是一级科目。同学。 是一个资产类科目

幺妹：回复陈诗晗老师 资产类的麽，金蝶系统没有这个科目的呢

陈诗晗老师：回复幺妹在新准则中，“未确认融资费用”科目编号2702，科目性质为负债类，在编制财务报表时作为长期应付款的抵减项目，即在资产负债表中，“长期应付款”项目以“长期应付款”科目余额减去“未确认融资费用”科目余额和一年内到期的长期应付款金额填列。 不好意思，我记反了，是属于负债。

幺妹：回复陈诗晗老师 好的，谢谢老师

陈诗晗老师：回复幺妹不客气，祝你工作愉快