你好 融资租赁租赁期限长 有设备所有权 经营租赁没有设备所有权 租赁期短 售后回租是先把设备卖给对方再从对方手里租回来

你好 1 融资租赁：我钱多！你想买设备，但没钱！他生产设备。你找到我，让我去他那儿买设备，租给你~~~（有三方当事人） 2售后回租：我钱多！你缺钱！你找到我，把你家的设备卖给我，我给你钱！回时，你又向我租回这台设备~~（只有你我两方当事人）

有形动产融租租赁售后回租，出售无需缴纳增值税，账务处理： 1、承租方（卖方）出售资产时会计处理： （1）结转出售固定资产时 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 （2）向出租方（买方）出售固定资产收取价款时： 借：银行存款 贷：固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损（注：售价高于账面价值时记入贷方，反之在借方） 2、承租方融资租回固定资产涉及的会计处理 （1）承租方租回固定资产时会计处理： 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 长期待摊费用—融资租赁进项税额（根据合同计提） 贷：长期应付款——应付融资租赁款 银行存款 2、承租方融资租回固定资产涉及的会计处理 （1）承租方租回固定资产时会计处理： 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用 长期待摊费用—融资租赁进项税额（根据合同计提） 贷：长期应付款——应付融资租赁款 银行存款 （2）支付租金和分摊未确认融资费用时会计处理： 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 收到增值税专用发票，按注明的税额进行会计处理： 借：应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：长期待摊费用—融资租赁进项税额 注：此增值税分录适用于2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，2016年5月1日之后的售后回租业务，承租方支付的利息不得抵扣进项税，无需做此笔分录。 （3）在折旧期间计提折旧的会计处理： 借：XX费用-固定资产折旧 贷：累计折旧 借：递延收益——未实现售后租回损益 贷：XX费用-固定资产折旧 （4）租赁期满后 借：固定资产——（自有固定资产 ） 贷：固定资产——（融资租入固定资产）

这个可以计入未确认资产费用，平时摊销计入财务费用

您好！有形动产融资租赁服务也称为融资直租，比如A重工企业有一台300万元的工程机械设备，A重工企业名下有一个经商务部批准设立的专门从事融资租赁业务的金融服务子公司，该金融服务公司先从银行贷款270万元再以270万元的价格从A公司买下该机械设备，再与工程施工企业B公司签订一项融资租赁协议，B公司支付30万元首付款后，每年还款90万元，租赁期间3年，租赁期届满后，B公司可以续租该机械设备，也可以支付一小部分金额比如1000元钱给该金融服务公司买下该设备的所有权，这种就是有形动产融资直租业务，该金融服务公司以向承租方B施工企业收取的全部价款和价外费用扣除支付给其他金融公司的借款利息后的余额作为计算增值税的销售额，有形动产融资租赁售后回租服务指的是承租人先将租赁标的物出卖给出租人，再与出租人签订融资租赁合同，分期支付租赁款，从而获得标的资产的使用权，以上述为例，B施工企业可以从A重工企业买来300万元的机械设备，再以300万元的价格转卖给A重工企业名下的金融服务公司，并与该金融服务公司签订融资租赁合同，分期付款100万元，期限3年获得该设备的使用权，为简化操作，可以由该金融服务公司直接给A重工企业划款300万元，该金融服务公司再向B施工企业分期收款。

租金与本金差异确认利息收入

融资租赁的卖方是设备供应商，交易过程中一般包括三方：出租方、承租方、供应商。 售后回租的卖方是客户本身，交易过程中的供应商变成了承租方自身。 融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。

你好，同学，是融资租赁的啊

售后回租是指承租人为了实现其融资目的，将其自有物的所有权转让给出租人,再从出租人处租回的交易方式。售后回租是出卖人与承租人同一的“非典型”融资租赁形式。但在我国的融资租赁实践中，售后回租业务却占据了相当大的比重，对部分租赁公司而言，售后回租业务占比甚至超过了80%。

融资租赁后会转移财产给对方， 售后租回，a卖给b，b再将东西租给a，a还保存使用权，

您好，两者是不一样的。

售后租回交易属于融资租赁的具体账务处理如下： 　　出售资产时，按其账面净值借记“固定资产清理”科目，按其已计提折旧借记“累计折旧”科目，按其原价贷记“固定资产”科目。对已收到出售资产的价款，借记“银行存款”科目，并转销固定资产清理贷记“固定资产清理”科目，按借贷双方之间的差额，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。 　　各期根据该项租赁资产的折旧进度，分期摊销未实现售后租回收益时，借记“递延收益——未实现售后租回损益”科目，贷记“制造费用”或“管理费用”、“营业费用”科目。若是分期摊销未实现售后租回损失，则借记“制造费用”或“管理费用”、“营业费用”科目，贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。