会计核算没有变化，按照原来的会计政策记账即可。

你好，真账实操的地产公司账务正在更新中

没有，不过快了，好像是10月开始营改增

目前还没有

一、增值税=销项税额-进项税额，城建税=实际缴纳的增值税*税率，教育费附加=实际缴纳的增值税*3%，地方教育费附加=实际缴纳的增值税*2%，企业所得税=（收入-费用）*25%。 二、土地增值税： 计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率 　　1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 　　纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 　　计算增值额的扣除项目： 　　（1）取得土地使用权所支付的金额； 　　（2）开发土地的成本、费用； 　　（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 　　（4）与转让房地产有关的税金； 　　（5）财政部规定的其他扣除项目。 　　2、土地增值税实行四级超率累进税率： 　　增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 　　增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。 　　增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。 　　增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。 　　上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。 　　纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法： 　　计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下： 　　（一）增值额未超过扣除项目金额50％ 　　土地增值税税额=增值额×30％ 　　（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ 　　（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％ 　　（四）增值额超过扣除项目金额200％ 　　土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％ 　　公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。

你好，面试过程中对于专业方面的考核可能只是其中一方面。更多的会考虑其他的方面。建议你提前了解下公司的情况，然后看是否有认识的人和公司的人有认识的最好，这才是关键

这个不动产是营改增之前取得的吗

您好！一样的计入长期待摊费用就可以了。借：长期待摊费用-装修费 应交税费-应交增值税（进项税额） 贷：应付账款等

原来计入营业税的改成了增值税，税费计入应交税费-应交增值税的明细科目中。

你好！财会（2016）22号文件中也没有提及需不需要计提！个人觉得除印花税外，按照配比原则，还是计提的好！

营改增后房地产企业甲供材的话，建筑业就没有进项票可以抵扣了