处理方式是一样的

坏帐的核算 　　1．坏帐损失与坏帐准备 　　企业由于应收帐款无法收回而遭受的损失为坏帐损失。企业应当在期末分析各项应收款项的可收回性，并预计可能产生的坏帐损失。对预计可能发生的坏帐损失，所计提的准备称为坏帐损失。 　　2．坏帐确认的条件 　　3．坏帐准备计提的范围 　　企业应对应收帐款和其他应收款计提坏帐准备。如果应收票据有确凿证据表明无法收回，则转入应收帐款计提坏帐准备。如果预付账款有证据表明不符合预付的性质，应转入其他应收款计提坏账准备。 　　4．坏账损失估计的方法 　　企业计提坏账准备的计提方法和比例由企业自行确定。企业应当制定计提坏账准备的政策，明确计提坏账准备的范围、提取方法、账龄的划分和提取比例，按照法律、行政法规的规定报有关各方备案。坏账准备计提方法一经确定，不得随意变更。如需变更，应当在会计报表附注中予以说明。 　　企业采用备抵法进行坏帐核算时，首先应按期估计坏帐损失。估计坏帐损失的方法有应收账款余额百分比法、账龄分析法、销货百分比法和个别认定法。 　　5．坏账损失的会计处理 　　坏账损失的核算方法有直接转消法和备抵法两种。企业会计制度规定，企业只能采用备抵法核算坏账损失。设置“坏账准备”科目核算期末提取坏帐准备的情况以及确认和收回坏账的业务。 　　（1）余额百分比法下坏帐损失的核算 　　第一，确认发生的坏帐（冲销应收帐款） 　　第二，已确认的坏帐又收回 　　第三，期末调整坏账准备（少则补提，多则冲回） 　　当期应计提（调整）的坏账准备= 期末应收款项的期末余额×估计比例一“坏账准备”调整前账户余额（若为借方余额则加） 　　注意：计算结果为正数一补提（借记管理费用，贷记坏账准备） 　　计算结果为负数一冲销（借记坏账准备，贷记管理费用） 　　（2）账龄分析法下坏账损失的核算

资产评估与审计虽同为专业服务性质的活动,但双方既相互区别,又相互联系。它们的区别主要为: 1、审计是在现代企业两权分离背景下产生的旨在对企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果 的真实性和公允性做出事实判断,具有明显的公证性特征。资产评估是在市场经济充分发展,适应资 产交易，产权变动的需要,旨在为委托人与有关当事人的被评估资产做出价值判断,具有明显的咨询 特征。 2、审计人员在执业过程中,要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专业原则,而资产评估人员在 执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原则。 3、审计工作是以会计学、税法及其他经济法规等知识为专业知识基础,而资产评估的专业知识基 础,除了由经济学、法律、会计学等知识组成外,工程技术方面的知识,也是其重要的组成部分 4、审计主要是对会计报告的审计,审计对业务的处理标准与会计是同- -的,而与资产评估却是大相 径庭,例如市场价值与历史成本等。 资产评估和审计方法联系: 资产评估和审计方法的相互借鉴、利用资产评估机构在进行评估作价时,经常会采用与审计相同或相 似的方法,如监盘、函证、抽样、测试等; 在资产清查阶段采用的工作方法,包括对委托方申报的评估对象进行核实和界定,有相当部分工作采 了审计的方法，具有“事实判断”的性质。 根据我国现行资产评估法规的要求,流动资产及企业负债也被纳入企业价值评估范围之内,而流动资 产和负债的评估有相当部分是借鉴审计的方法进行。 审计机构在审计时,需要采用公允价值测试资产价值,并据以计提资产减值准备或确定公允价值变动 损益等,这与评估基本相同。所以评估与审计具有不解之缘。

你好同学，老师个认为，前者偏向于整体，后者偏向于工作质量本身。 纯手打，希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺利，如满意，请给予五星好评以便更好地进行服务，谢谢！

同学，请你详细描述你的问题！

评估费可以计入管理费用

你好，会计政策变更是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法发生变化； 会计估计变更则是指企业对其结果不确定的交易或事项以最近可利用的信息为基础所做的判断，发生了变更。

土地和房产的性质，如果作为投资性房地产，可以采用公允价值计量。