蓝叶CC：回复QQ老师 老师，意思是对方开票需调为“融资租赁*租金”，这样就合理了吧？

QQ老师：回复蓝叶CC你好！按规定是的，，，，

丽：回复轶尘老师 那为什么开票时智能识别编码是融资租赁呢？我到底是选那个呢？

轶尘老师：回复丽你的租赁有没有融资的性质 实际上是经营租赁还是融资

丽：回复轶尘老师 应该是没有融资的性质，纯粹是把设备租给别人

丽：回复轶尘老师 如果我在开票的时候选择经营租赁的话，应该没什么问题吧？

轶尘老师：回复丽是的！你的理解正确！

小丽坤：回复venus老师 服务名称那里写了融资租赁—不动产租赁，这种能认为是房屋租赁吗？

venus老师：回复小丽坤房屋租赁我没见过融资租赁的，同学，最好问下当地税局

然后呢n n n n n n：回复董老师 这个我搞不清楚，租赁是现代服务就租赁服务不会有6%么

董老师：回复然后呢n n n n n n不会。租赁只会有13和9。现代服务业不包括这个

然后呢n n n n n n：回复董老师

然后呢n n n n n n：回复董老师 那为什么讲义要放在现代服务里

董老师：回复然后呢n n n n n n您是想知道为啥是这个税率吗。这个真的很难解释清楚，毕竟是税法规定。 动产9%不动产租赁13%是确定的，至于现代服务业到底包不包括租赁，说实话简单从字面意义上理解，现代服务业范围太广了，除了工业、农业、金融业之外基本上都是服务业，但是从税法角度讲，现代服务业中的租赁指的应该是除了不动产租赁、有形动产租赁以外的租赁服务，除了其他税率都是6%

然后呢n n n n n n：回复董老师 现代服务租赁服务中出来不动产租赁，有行动产租赁，他说的其他税率都是6%能举例下吗

然后呢n n n n n n：回复董老师 车辆停放服务为什么是不动产租赁，车辆不是动产么？意思是车辆出租是动车租赁，如果是车辆停放就是不动产租赁按9%了么

董老师：回复然后呢n n n n n n车辆属于动产。 停车服务属于现代服务业6%。 车位租赁属于不动产9%

董老师：回复然后呢n n n n n n您好，我没找到6%税率的租赁服务，我印象里只有13和9两个税率。您的讲义我不知道从哪里得到的

然后呢n n n n n n：回复董老师 就除了租赁服务其他现代服务都是，6%是这样么

宋宋：回复玲老师 这个有什么税务风险没

玲老师：回复宋宋真实业务就可以开发票。

宋宋：回复玲老师 那这个税率是按照有形动产租赁的吗

玲老师：回复宋宋赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，由出租人出资向供货人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物的使用权。租期届满，按照合同有关条款或者交易习惯，一般由承租人取得租赁物的所有权。融资租赁主要包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁三种形式。 财政部、国家税务总局发布《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)，将融资租赁行业纳入营改增试点，明确了融资租赁企业销售额，但于2016年3月23日下发的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)中，将融资租赁行业增值税税率划为三种：不动产融资租赁按19%征收;有形动产融资租赁按13%征收;融资性售后回租视同贷款，按6%征收。

宋宋：回复玲老师 好的，谢谢！

玲老师：回复宋宋问题解决，请及时评价。

Z：回复陈诗晗老师 在税收方面，承租方在2种租赁方式下要交什么税

陈诗晗老师：回复Z融资租赁是按购销合同万分之三交纳印花税，然后折旧计费用减少所得税。 如果是经营租赁，是按租赁金额 千分之1交印花税，租赁费用直接作为费用减少所得税。