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物业管理公司会计核算
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
商业管理是不是类似于物业管理公司？两者会计核算出入大吗
你好，是有很多类似的，都是提供相关服务
1楼
2023-01-29 11:07:20
全部回复
萌哒哒的小萝卜：回复邹老师 咱们学堂有商业管理的课程吗？
2023-01-29 11:30:24
邹老师：回复萌哒哒的小萝卜你好，你可以比照一般的管理咨询行业的课程学习
2023-01-29 11:49:12
萌哒哒的小萝卜：回复邹老师 管理咨询公司和商业管理一样的吗
2023-01-29 12:10:43
邹老师：回复萌哒哒的小萝卜你好，是很相似的
2023-01-29 12:34:13
萌哒哒的小萝卜：回复邹老师 会从今年考的，然后今年要年审吗？
2023-01-29 12:45:58
邹老师：回复萌哒哒的小萝卜你好，有从业资格证是需要做继续教育的
2023-01-29 13:02:17
萌哒哒的小萝卜：回复邹老师 物业公司的还是管理咨询公司比较接近商业管理呢？
2023-01-29 13:27:49
邹老师：回复萌哒哒的小萝卜管理咨询公司比较接近的
2023-01-29 13:44:16
萌哒哒的小萝卜：回复邹老师 还有我继续教育的话，是怎么继续教育？
2023-01-29 14:11:34
邹老师：回复萌哒哒的小萝卜你好，可以参加你当地财政局组织的考试或者通过网络完成继续教育学习，并通过考试
2023-01-29 14:32:06
萌哒哒的小萝卜：回复邹老师 那我去年拿的证去年没有审还有用吗， 不继续教育可以审吗
2023-01-29 14:45:33
邹老师：回复萌哒哒的小萝卜你好，需要补继续教育才可以用的 需要完成继续教育才可以通过年审的
2023-01-29 15:12:04
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 晴空万里 发表的提问：
物业管理公司会计是不是不用核算成本？只有费用？
要有成本对应的了。。。。。。。。
2楼
2023-01-29 12:05:03
全部回复
晴空万里：回复袁老师 您好，物业公司的成本包括哪些？
2023-01-29 12:35:19
袁老师：回复晴空万里物业修理人员工资，对应水电费等
2023-01-29 13:04:24
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Half 发表的提问：
老师，你好！我现在物业公司下面有4个住宅小区组成，物业管理费，停车费，水费等收入都是同一公账收款，我想在分别核算4个住宅的收入，用金碟专业版软件，怎么设项目核算，谢谢
同学。项目辅助核算，是在科目设置-勾选核算，然后根据相关的核算明细去设置你需要辅助核算的项目就可以了。
3楼
2023-01-29 13:11:11
全部回复
Half：回复陈诗晗老师 老师，因为他们4个小区收入，成本，费用都是混在一起，我现在准备建账套，在新建账套4个小区分别核算收入，成本，费用，这样每个小区盈亏就一目了
2023-01-29 13:23:03
陈诗晗老师：回复Half可以彩辅助核算来加以区分。
2023-01-29 13:52:03
Half：回复陈诗晗老师 我现在弄下，不明白再请
2023-01-29 14:15:13
陈诗晗老师：回复Half要的，你先把辅助核算设置好
2023-01-29 14:40:03
Half：回复陈诗晗老师 老师，你能说具体
2023-01-29 14:52:18
Half：回复陈诗晗老师 怎么设辅助核
2023-01-29 15:11:14
陈诗晗老师：回复Half你科目设置 点开 选择 辅助核算 然后再辅助核算里面去设置你的小区
2023-01-29 15:28:20
Half：回复陈诗晗老师 老师能加Q远程
2023-01-29 15:49:23
陈诗晗老师：回复Half不提供私人联系方式喔，抱歉，你拍照给我可以，
2023-01-29 15:59:50
Half：回复陈诗晗老师
2023-01-29 16:10:26
Half：回复陈诗晗老师 因为收入是4家组成的，在小区后面再设明细收入科目
2023-01-29 16:33:15
陈诗晗老师：回复Half你选择多核算项目 选择往来范单位 你在往来单位里面吧4个小区新增进去
2023-01-29 16:50:02
Half：回复陈诗晗老师
2023-01-29 17:16:11
Half：回复陈诗晗老师 那刚拍图片有红箭头那科目名称写什么
2023-01-29 17:45:27
陈诗晗老师：回复Half你现在就是营业收入啊 你的营业收入，营业成本等所以都是需要这样设置的。
2023-01-29 17:59:32
陈诗晗老师：回复Half主营业务收入，你填写
2023-01-29 18:16:12
Half：回复陈诗晗老师 填好
2023-01-29 18:28:55
Half：回复陈诗晗老师 辅助核算选单一核算项目
2023-01-29 18:39:30
陈诗晗老师：回复Half你选择核算项目后，是否提示了需要其他完善信息？
2023-01-29 18:55:57
Half：回复陈诗晗老师 没有什么提示
2023-01-29 19:07:45
陈诗晗老师：回复Half你继续设置后面的损益类科目 设置完后 你做凭证时出现提示你再联系我
2023-01-29 19:19:12
Half：回复陈诗晗老师 谢谢，弄好了
2023-01-29 19:29:53
陈诗晗老师：回复Half不客气，祝你工作愉快
2023-01-29 19:53:43
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 自娱自乐づ自己过〆 发表的提问：
请问，一个物业公司接管了好几个小区，这几个小区在一个城市但是不在一个地区，会计应该怎么做账？想核算每一个小区的账，是需要每个小区都建一套账吗？还是就一套帐就行？怎么核算清楚？
你好，一个公司一套帐，想分项目确认的话，做二级或者辅助核算
4楼
2023-01-29 14:28:17
全部回复
自娱自乐づ自己过〆：回复佟老师 怎么做二级和辅助核算？老师能举个例子吗？详细点？谢谢
2023-01-29 14:53:51
佟老师：回复自娱自乐づ自己过〆主营业务收入-XX小区，或者辅助核算上按照小区写
2023-01-29 15:11:26
自娱自乐づ自己过〆：回复佟老师 老师，辅助核算和二级科目是一个吗？辅助核算是三级科目吗？ 假如主营业务收入下面分成小区1.2.3.4.5.6.7. 一共七个小区，物业费，停车费，管理费，都是主营业务，。 是写主营业务收入-1小区-物业费这样对吗？
2023-01-29 15:24:08
佟老师：回复自娱自乐づ自己过〆可以你这样处理，也可以把XX小区作为辅助核算
2023-01-29 15:47:13
萝卜头
职称：初级会计职称
5.00
解题: 0.02w
引用 @ 冬天的雪 发表的提问：
同一老板的母子公司之间发生的货物买卖是不是按独立的两家公司核算方式来做会计处理
母子公司，一般采用是独立核算，汇总缴纳所得税
5楼
2023-01-29 15:20:46
全部回复
冬天的雪：回复萝卜头 那货物销售价格也不能过低，低于市价过多或高于市价过多。否则引起税务部门稽查是吗
2023-01-29 15:49:48
萝卜头：回复冬天的雪你们之间的买卖，不存在进销问题，因为你们是母子公司，比如母公司是大树，子公司是枝丫，大树的养分供给了枝丫，而这个养分就是你们的货物，大树干和枝丫可以连通的哦。在做合并报表时会做抵消。交税的部分是指，你们真正销售到外部单位才会产生。
2023-01-29 16:01:32
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 醉熏的战斗机 发表的提问：
事业单位请物业管理公司请的门卫，可以在预算会计做物业管理支出？
你好！可以的，你们理解很对
6楼
2023-01-29 16:15:03
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
小型物业公司：有个幼儿园收了5万元物业管理费（也可视租金），开的发票是物管费，会计分录？
借；银行存款 贷；其他业务收入 应交税费
7楼
2023-01-29 17:05:32
全部回复
静待花开：回复邹老师 付这个幼儿园维修零星工程2万，已取得增票2万，会计分录？
2023-01-29 17:26:28
邹老师：回复静待花开借；待摊费用或长期待摊费用 贷；银行存款
2023-01-29 17:46:42
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 冯千洲 发表的提问：
物业公司收了物管费2000，提了维修基金，请问怎么核算？
你好 维修基金 是谁承担的  ？
8楼
2023-01-29 18:23:28
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 会计工作 发表的提问：
老师，会计都核算什么工作，物业公司税率是多少，交什么税
你好 1、按财务制度的有关规定审核费用及支出的原始单据，并完成费用的会计核算和分析控制；2、做好各项收入及成本的计量、确认；3、做好往来核算，确保各项往来余额正确；4、及时完成会计记账、报账及财务报告编制等工作；5、按财务管理制度的要求及时 1、按财务制度的有关规定审核费用及支出的原始单据，并完成费用的会计核算和分析控制； 2、做好各项收入及成本的计量、确认； 3、做好往来核算，确保各项往来余额正确； 4、及时完成会计记账、报账及财务报告编制等工作； 5、按财务管理制度的要求及时报送月、季、年度财务报告; 6、负责企业的固定资产核算，及时与资产管理部门核对台账，盘点固定资产，并按月计提折旧； 7、负责开具发票，在申报期内按照税务局规定及时申报纳税； 8、按照国家统计局等相关单位要求，填报相关报表； 9、负责企业的会计资料整理、订装和会计档案的保管工作； 10、完成领导交办的其他工作。 物业税率是 6%  一般交增值税  附加税所得税等  
9楼
2023-01-29 19:33:40
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 晴天娃娃 发表的提问：
想知道怎样计算物业公司的带纳金 ,月管理费为1616.4元,欠费时间为2016.1.1-2017.6.30日签的合同滞纳金是千分之三!
根据总金额*0.003*天数=1516.4*18*0.003* （365*3/2）
10楼
2023-01-29 20:48:02
全部回复
晴天娃娃：回复袁老师 老师是这样理解吗?=1616.4*18*0.003*(365*3/2)=87.29*547.5=47791.3,是这个金额吗?4万多?
2023-01-29 21:14:50
袁老师：回复晴天娃娃这样算有些多，最好你分月算，每月滞纳了多少天，最后合计计算结果
2023-01-29 21:35:11
晴天娃娃：回复袁老师 @袁老师:分月怎样算，老师，写两个月的出来，我代入试下
2023-01-29 22:03:33
袁老师：回复晴天娃娃1516.4*0.003* （365*3/2），第一个月的，第二月，日期减少30天，依次类推
2023-01-29 22:28:22
晴天娃娃：回复袁老师 @袁老师:老师，第二月不明白
2023-01-29 22:41:37
袁老师：回复晴天娃娃就是从那时到现在比第一个月交少了30天
2023-01-29 23:07:24
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 彪壮的哈密瓜，数据线 发表的提问：
你好，物业公司从某一年开始承包出去，怎么核算承包出去的
你好！你是要算什么呢？
11楼
2023-01-29 22:10:56
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 学徒 发表的提问：
物业公司的酬金制和包干制啊，酬金制是怎么核算的？
酬金制就是发工资。包干制就是讲多少包干。
12楼
2023-01-29 23:16:59
全部回复
学徒：回复陈诗晗老师 核算方法，老师能给思路吗？
2023-01-29 23:56:37
陈诗晗老师：回复学徒同学，酬金制就属于按收入提取部分 比例，生下的自收自支。 确定一个提取比例
2023-01-30 00:15:29
学徒：回复陈诗晗老师 那收入怎么确认？
2023-01-30 00:44:22
陈诗晗老师：回复学徒收入就是你实际收取的物业费，同学
2023-01-30 00:58:56
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.79w
引用 @ 学徒 发表的提问：
物业公司的酬金制核算方法可以介绍一下吗？
你是指的给谁的酬金呢
13楼
2023-01-30 00:38:01
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A会计学堂朱老师 发表的提问：
你好，物业公司从某一年开始承包出去，怎么核算承包出去的
你好！你是要算什么呢？
14楼
2023-01-30 02:07:58
全部回复
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 学徒 发表的提问：
物业公司的酬金制是怎么核算的？
同学，你是想学习实操课吗
15楼
2023-01-30 03:28:42
全部回复
学徒：回复武老师 我想知道核算方法！！！！
2023-01-30 04:03:48
武老师：回复学徒你可以咨询一下客服，有资料，同学
2023-01-30 04:25:50
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