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资产评估与会计计价的关系是(
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ kj_eTidwN1rIl2p 发表的提问：
会计师事务所对之前没有发票的库存商品和固定资产评估后，我依据什么入账，是评估报告吗？固定资产入库后这就怎样折
是的，依据评估入账吧，对的
226楼
2023-02-13 05:29:38
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kj_eTidwN1rIl2p：回复袁老师 @袁老师:评估入账，依据评估报告吗？
2023-02-13 05:46:06
kj_eTidwN1rIl2p：回复袁老师 @袁老师:还有固定资产依据评估报告入账后，折旧年限怎样计算
2023-02-13 06:04:07
袁老师：回复kj_eTidwN1rIl2p是的，折旧就根据剩余 使用年限即可
2023-02-13 06:16:37
kj_eTidwN1rIl2p：回复袁老师 @袁老师:剩余使用年限怎么算，评估报告里没有讲
2023-02-13 06:32:19
袁老师：回复kj_eTidwN1rIl2p这个你们估计吧
2023-02-13 06:48:56
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 无语的小虾米 发表的提问：
老师，A公司是B公司的全资法人股东，A将使用过的固定资产 投资给B. 是否需要做资产评估？A公司与B公司各涉及哪些会计处理？
1、是的，需要做资产评估的。 2、A公司做 借：长期股权投资--B公司 贷：固定资产清理 应交税费--应交增值税--销项税额 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 B公司 借：固定资产 应交税费--应交增值税-进项税额 贷：实收资本--A公司
227楼
2023-02-13 05:52:50
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董老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 默默的大门 发表的提问：
2017年，A上市公司以持有的C子公司100%股权和D子公司50%股权，与控股股东甲集团公司持有的B公司100%股权进行资产置换。交易双方约定，对于换出的股权投资，如果被投资方净资产评估为负，以1元作为交易价格；如果被投资方净资产评估为正，以净资产评估值乘以持股比例作为交易价格；对于换入资产，双方协商以评估值为定价依据。 A公司换出股权的C公司净资产账面价值-1亿，评估值（公允价值）为-1.1亿，因此作价1元；D公司净资产账面价值2.8亿，评估值（公允价值）为3亿，50%股权作价1.5 亿。 B公司净资产账面价值3亿，股权评估值4亿，作价4亿。 A公司向甲公司定向发行股份作为资产置换的补价,所发行的股份公允价值2.5亿,股本面值1亿。 简言之，就是C作价1元+D作价1.5亿+增发股本公允价值2.5亿与B作价4亿进行交换。 问题：（1）对A公司而言，该笔交易是非货币性资产交换还是企业合并？ （2）A公司换出的资产，能否作为长期股权投资转让确认当期投资损益？试写出A公司该交易会计分录。
属于同一控制下企业合并，因为取得了B公司的控制权，不适用非货币性资产交换。 不能确认当期投资损益。 借 长期股权投资 3 贷 股本1 长期股权投资1.4（C100%假设为0，,D50%假设为1.4亿元，此处未体现成本，假设为净资产乘以持股比例，C净资产为负，长投理论为0）资本公积-股本溢价0.6
228楼
2023-02-13 06:07:07
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 默默的玉米 发表的提问：
资产负债表上的固定资产与累计折旧有什么关系吗？逻辑关系是什么。从两者可以计算出年限吗？
你好同学是用的固定资产-累计折旧 不可以推出年限，因为一般的公司不是一笔
229楼
2023-02-13 06:14:59
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默默的玉米：回复何江何老师 我知道用的折旧，我的意思是从报表上，固定资产与累计折旧。有什么逻辑关系吗？
2023-02-13 07:02:05
何江何老师：回复默默的玉米你好同学 是用相减之后的金额同学。
2023-02-13 07:25:39
王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 车翠霞: 发表的提问：
企业收的固定资产，是以资产评估报告上评估净值作为实收资本吧？之前固定资产原值及计提折旧均不管吧
你好，嗯嗯，是的呢，不管了
230楼
2023-02-14 04:42:24
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ . 发表的提问：
接受已提过折旧并评估了的固定资产投资，怎么做会计分录？
你好 借；固定资产 贷；实收资本
231楼
2023-02-14 05:12:24
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 李老师 发表的提问：
以房产作为注册资本投资的话，入账价值必须是评估价吗？什么情况下会有资本溢价？
你好，不一定，可能是你们股东协商入账的。 比如这个房产是1000万元，但是股东协商，以50万元作为注册资本 资本溢价是超过你们认缴的资本金才发生的
232楼
2023-02-14 05:27:55
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李老师：回复王超老师 以1000万入账，和以50万入账，最终的区别在哪里呢？
2023-02-14 05:54:15
李老师：回复王超老师 我如果和股东们介绍这两种情况的利弊，股东们应该以什么作为权衡？
2023-02-14 06:23:23
王超老师：回复李老师那么这个股东在这家公司享受的权利义务就不一样的，以后公司有分红，他就缩水20倍的
2023-02-14 06:36:07
蒙蒙
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.95
解题: 0.37w
引用 @ Hetty 发表的提问：
怎么计算评估中增值部分的股价？
你好，涨到的价格减去你这个成本即可。
233楼
2023-02-14 05:56:43
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 预则立 发表的提问：
个人股东用实务资产投资与公司签订投资协议后，根据协议价入账不做资产评估报告可以吗，投资换成捐赠不做评估报告可以吗
你好，没有规定这个环节必须有评估报告的
234楼
2023-02-14 06:14:59
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预则立：回复邹老师 好的，就按协议价做账（不公允的除外），谢谢老师
2023-02-14 06:34:55
邹老师：回复预则立不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢 晚安 
2023-02-14 06:59:47
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 活力的毛衣 发表的提问：
我单位改企重组，固定资产经过了相关机构的评估，现在要在新账套中增资，是按照评估净值入账吗？还是评估原值入账？
你好，同学。 评估净值入账的
235楼
2023-02-15 05:17:55
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活力的毛衣：回复陈诗晗老师 按净值入账的话，计提折旧，残值率都用全新的就行是吧
2023-02-15 06:00:06
陈诗晗老师：回复活力的毛衣是的，用全新的，重新处理即可的
2023-02-15 06:14:56
董老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 房地产购买土地是500万 三年后评估价值是800万 怎么写会计分录
您好，如果公司将该土地列入以公允价值核算的投资性房地产需要做账，其他均不需要做账。
236楼
2023-02-15 05:28:36
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快乐每一天：回复董老师 购买土地时 借 开发成本- 土地证以及拆迁补偿款 500 贷 银行存款 三年后 评估多了300万 借 开发成本-评估价 300 贷 什么
2023-02-15 05:43:51
董老师：回复快乐每一天您好，您这个是自行开发房地产，评估价值增加不需要做账。
2023-02-15 06:08:41
快乐每一天：回复董老师 老师 这个项目是 甲乙合作建房 甲方名义开发 甲方出地 乙方全额出资金建设 甲方购买地时是500万 现在评估多出300万 将来对半分房 土地增值税清算依甲方名义清算 现在签合同甲方出地800万 乙方出资金800万 这多的评估价 300万 怎么体现在账上 可以加计扣除百分之20
2023-02-15 06:26:29
董老师：回复快乐每一天这个需要与税务局沟通，按照税务局许可增加土地账面价值
2023-02-15 06:39:54
快乐每一天：回复董老师 如果 税务局同意增加评估价 借 开发成本-评估价 300 贷什么
2023-02-15 07:05:42
董老师：回复快乐每一天贷资本公积就行了
2023-02-15 07:32:10
快乐每一天：回复董老师 借 开发成本-评估价300 贷 资本公积 -资本溢价 300 借 资本公积- 资本溢价300 贷利润分配-未分配利润 300 合作建房之后公司注销 甲乙双方平分利润 对吗
2023-02-15 08:00:56
董老师：回复快乐每一天您好，您的理解是正确的
2023-02-15 08:30:51
快乐每一天：回复董老师 老师好 合作建房以甲方华瑞置业公司名义开发购地开发销售， 注册资本800万。 乙方东泰公司负责代建，发生的一切费用都是乙方的5000万 建好后 对半分房 现在 甲方要求注册资本800万乙方给 怎么写会计分录 如果不变更为实收资本乙方 那么 乙方打给甲方的注册资本金800万 怎么写会计分录谢谢
2023-02-15 08:55:43
董老师：回复快乐每一天最好做一下变更，这样税务局好沟通。借 其他应收款 贷实收资本
2023-02-15 09:11:35
快乐每一天：回复董老师 合同约定 甲方是国有资产 出地 注册资本800万 依甲方名义开发销售 清算 乙方全额出资代建 建成之后 给房抵代理费 甲方只出土地使用权 乙方出所有建设 开发的资金 ，建好后对半分房 营业执照是甲方 现在 甲方要求把注册资本金800万拿来 如果不变更为实收资本乙方 那么 乙方打给甲方的注册资本金800万 怎么写会计分录谢谢
2023-02-15 09:28:11
董老师：回复快乐每一天工商不做变更的话，只能借其他应收款，贷银行存款了。
2023-02-15 09:57:44
快乐每一天：回复董老师 老师 挂 其他应收款 税务局会不会要求我们计算利息 开利息发票 要求缴纳增值税
2023-02-15 10:24:46
董老师：回复快乐每一天不会要求计算利息缴纳增值税。
2023-02-15 10:44:23
快乐每一天：回复董老师 老师 如果税务局理解为 就是借款 要交增值税 我从哪个角度给他解释呐
2023-02-15 11:10:04
董老师：回复快乐每一天借款也不需要缴纳
2023-02-15 11:28:21
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 15.03w
引用 @ 刻苦的大门 发表的提问：
黄金行业以旧换新会计处理。比如收旧料2000，销售新金5000，补差价3000，评估旧金折价1000，收入，增值税，消费税是按差额计算吗，成本结转是按评估价。求会计处理，谢谢
你好，收入按照没有扣除折价的计算，增值税和消费税也是的
237楼
2023-02-15 05:41:26
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ lx 发表的提问：
请问，工会的固定资产，可以根据评估结论对增值部分入账吗？会计分录要怎么做？工会固定资产评估增值要交税吗？按多少税点交税？
你好，同学。 如果是固定资产增值，那么直接是 借 固定资产 贷 Xx净资产 不用交税，实际这出售时完税处理的
238楼
2023-02-15 05:58:27
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 鲨鱼儿 发表的提问：
请问我们股权变更，税务要净资产评估报告，是找审计还是评估公司出具，
您好，评估报告要找评估公司出具，因为可能存在溢价。
239楼
2023-02-15 06:12:00
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 感谢有你 发表的提问：
自建房屋没有开票。需要评估价值，都需要做些什么。另外评估房产的价值。在评估报告上面，写的是房产原值还是房产造价加购买土地价
您好，评估价值，需要找家评估事务所，按要求提供相关资料，包括营业执照，财务报表，自建房屋的支出凭证等。另外评估房产的价值。在评估报告上面，写的是房产原值，加购买土地价。
240楼
2023-02-16 05:04:17
全部回复
感谢有你：回复王雁鸣老师 老师，评估报告是否可以作为固定资产入账依据。后期折旧，入账是否需要报备
2023-02-16 05:57:20
王雁鸣老师：回复感谢有你您好，评估报告可以作为固定资产入账依据。后期折旧，入账不需要报备，但是增值部分要缴纳企业所得税，增值部分折旧才可以税前扣除的，否则，增值部分折旧，不能税前扣除的。
2023-02-16 06:24:48
感谢有你：回复王雁鸣老师 老师，怎么计算增值部分，或者自建房屋没有开发票怎么处理。
2023-02-16 06:42:20
王雁鸣老师：回复感谢有你您好，一般情况下，如果要评估的话，事务所要让提供相关凭证的，如果房屋没有开具发票，有实际支出，事务所也是认可的，只是没有发票这部分算原值，评估值减去原值，就算是增值部分，但是没有发票的原值部分，计提的折旧也不能税前扣除的，还存在稽查补税，缴滞纳金和罚款的风险的。
2023-02-16 07:10:58
感谢有你：回复王雁鸣老师 老师，不平估。直接按实际支出收据入账。可以吗？没有发票，税务上面认吗？
2023-02-16 07:40:32
王雁鸣老师：回复感谢有你您好，可以的，只是计提的折旧不能税前扣除的，还存在稽查补税，缴滞纳金和罚款的风险的。税务不稽查就没事，如果稽查就不会认可的。
2023-02-16 07:59:41
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