~：回复舟舟老师 老师，我问的这个问题的重点在于，是对初始计量和后续计量的不理解。我的意思是房地产变为投资性房地产的初始计量是成本模式，到后续计量时变成公允模式?

楠楠爱会计：回复萱萱老师 那为啥投资性房地产既要算成本模式又要按公允，直接按一个方式不行么

萱萱老师：回复楠楠爱会计这是会计准则规定的

丁丁：回复小狮绘企业不满足公允价值模式计量的条件，故只能采用成本模式计量

小狮绘：回复丁丁 但是这道题的A公司一直采用公允价值模式，新购的B地房不满足公允价值模式条件，采用了成本模式，这个A公司不是存在两种计量模式了吗

丁丁：回复小狮绘同学，你好！题目问的是对该项投资性房地产，只针对该项投资性房地产做出判断即可

丁丁：回复小狮绘极少数情况会发生题干所述的情况，我们对该项房地产做出判断即可

小狮绘：回复丁丁 考试应该不会出现这种情况吧

丁丁：回复小狮绘同学，你好！应该不会，我们只针对提出的问题回答就好了

玲：回复陈诗晗老师 可是答案为什么是这样的

陈诗晗老师：回复玲没看明白这解析，题目并没有说明转换时的价值是３０００

贤惠的芝麻：回复孺子牛老师 好的谢谢老师

贤惠的芝麻：回复孺子牛老师 老师可以帮我看看这题吗

贤惠的芝麻：回复孺子牛老师 公司某会计期间销售X产品2000件，销售单价为40元/件，预计退货率为10%，预计返修率为6%，不考虑其他因素，则当期应确认的销售收入为()

孺子牛老师：回复贤惠的芝麻收入是2000*40*（1-10%）。预计退货部分，不确认收入。

Livia：回复朱小慧老师 还是没明白什么叫政策变更什么是估计变更

朱小慧老师：回复Livia会计政策变更是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法的变更。 会计估计变更是指由于资产和负债的当前状况及预期经济利益和义务发生了变化，从而对资产或负债的账面价值或者资产的定期消耗金额进行调整。

朱小慧老师：回复Livia常见的会计政策变更有： ①发出存货计价方法变更，比如，先进先出法改为加权平均法。 ②所得税核算方法的变更，即因执行新会计准则由应付税款法改为资产负债表债务法。 ③投资性房地产后续计量模式的变更，即，成本计量模式改为公允价值计量模式。 ④金融资产投资计量属性的变化，如短期投资重分类为交易性金融资产。 ⑤收入确认方法的变更，如由完成合同法改为完工百分比法。 常见的会计估计变更有： ①公允价值确定方法的变更。 ②固定资产折旧方法的变更。 ③固定资产使用年限的变更。 ④固定资产净残值的变更。 ⑤无形资产摊销方法的变更。 ⑥存货跌价准备计提方法的变更（如由按单项存货计提变更为按存货类别计提）。 ⑦坏账准备计提方法的变更（如由余额百分比法变更为账龄分析法）。

小美美眉＊～＊：回复小洪老师 是么，我看的解析是不属于谨慎性原则，谨慎性原则要求企业不应高估资产及收益，低估负债及费用

小洪老师：回复小美美眉＊～＊你的解析上是不是重要性原则

小美美眉＊～＊：回复小洪老师 看一下例题9

小洪老师：回复小美美眉＊～＊你好，固定资产减值是谨慎性原则

小美美眉＊～＊：回复小洪老师 我知道啊，你能看见照片么？例题9的e选项

小洪老师：回复小美美眉＊～＊这个问题等我思考一下。

小美美眉＊～＊：回复小洪老师 好的

小洪老师：回复小美美眉＊～＊一旦选定了公允价值模式计量不得随意更改为成本模式计量，所以违背了谨慎性原则

娟娟：回复dizzy老师 对呀，那为什么说投资性房地产初始计量只能采用成本模式？

dizzy老师：回复娟娟这里说的初始计量就是按账面价值来计量

︶人生如流水：回复文老师 老师我还想请教下：应收涉及的总账科目一般有那些？会核算那些核算项目？

文老师：回复︶人生如流水您好，应收的就是应收账款，其他应收款，应收票据

文老师：回复︶人生如流水核算项目是什么意思