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房产土地契税会计分录
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 壮观的裙子 发表的提问：
房地产交纳转让土地契税的会计分录怎么做？
房地产交纳转让土地契税的会计分录计入土地的成本
1楼
2023-03-05 22:08:55
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壮观的裙子：回复方老师 分录怎么做
2023-03-05 22:49:18
方老师：回复壮观的裙子借无形资产贷应交税费—契税 借应交税费—契税贷银行存款
2023-03-05 23:17:25
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 刘玲 发表的提问：
房地产购买国有土地后交纳契税应该怎么做会计分录
你好，借；开发成本，贷；银行存款等科目
2楼
2023-03-05 23:12:56
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 陌上花开 发表的提问：
后置房产而缴纳印花税，契税，土地使用税，房产税，分别计入什么会计分录
您好，印花税和契税记入房产价值，交税时，借；固定资产，贷；现金或者银行存款。土地使用税，房产税记入当期损益，交税时，借：应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税，贷：现金或者银行存款，计提时，借：税金及附加，贷；应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税。
3楼
2023-03-06 00:28:09
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萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 人生若只如初见 发表的提问：
企业购买土地和房产缴纳的印花税和契税的会计分录
借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款
4楼
2023-03-06 01:18:36
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萱萱老师：回复人生若只如初见借：税金及附加-印花税 贷：银行存款
2023-03-06 01:33:05
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
房地产公司的国有土地转让契税和耕地占用税的会计分录怎么处理
你好，借；开发成本 贷；银行存款等科目
5楼
2023-03-06 02:18:16
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 常伟 发表的提问：
房地产公司为开发项目购入土地所支付的契税和印花税的会计分录
你好 借 开发成本 贷 银行存款
6楼
2023-03-06 03:13:28
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常伟：回复紫藤老师 印花税也计入开发成本吗 
2023-03-06 03:25:08
紫藤老师：回复常伟印花税也计入开发成本
2023-03-06 03:42:42
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 赵霞 发表的提问：
房地产开发企业，购买一块土地2500万，契税和印花税102万，土地交易付235000元，如何写会计分录？
您好，借；无形资产，或者投资性房地产，或者开发产品，2625.5万元减去增值税，应交税费-应交增值税-进项，发票上的增值税金额，贷；现金或者银行存款，2625.5万元。
7楼
2023-03-06 04:13:37
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赵海龙老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 魔幻的墨镜 发表的提问：
老师，请问房地产企业拿地缴纳土地契税以及缴纳土地出让合同印花税，如何做会计分录？谢谢。
土地受让方(严格说是土地使用权的受让方),为受让的土地使用权所缴纳的印花税和契税,对房地产开发企业来说应该计入开发成本--土地费用; 借：开发成本 贷：银行存款 目前印花税是计入税金及附加不再计入管理费用了 借：税金及附加 贷：应交税费-应交印花税
8楼
2023-03-06 05:27:46
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魔幻的墨镜：回复赵海龙老师 多谢！
2023-03-06 05:58:12
赵海龙老师：回复魔幻的墨镜不客气，麻烦给个五星
2023-03-06 06:09:01
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 往事如风平 发表的提问：
房地产交了土地出让金就交土地契税吗？土地契税是出让金的百分三吗？
是的 ，这个是3%的了呢
9楼
2023-03-06 06:38:30
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 那年那月 发表的提问：
企业购买土地建厂房，缴纳土地出让价款1000万,契税60万，建成后取得房产证，厂房价值700万，缴纳房产税1万2，求会计分录？
借：无形资产 1060 贷：银行存款 1060 借：固定资产 700 贷：银行存款 700 借：税金及附加 1.2 贷：应交税费-应交房产税 1.2 借：应交税费-应交房产税 1.2 贷：银行存款 1.2
10楼
2023-03-06 08:06:11
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那年那月：回复许老师 老师 房产建时入在建工程，再转入固定资产，厂房的占地面积还要不要从无形资产里面减去再转入固定资产？
2023-03-06 08:44:16
许老师：回复那年那月无形资产的初始价值，是不减少的。单独购入的土地使用权，也不存在摊销的问题。如果是其他形式的土地使用权，需要摊销的。在建工程期间，其摊销额，是计入在建工程，最终转入固定资产的。
2023-03-06 09:14:01
那年那月：回复许老师 老师，房产的固定资产原值是含税价还是不含税价？
2023-03-06 09:35:49
许老师：回复那年那月房产原值的话，只要是一般纳税人企业，都是不含税价的。
2023-03-06 09:54:51
那年那月：回复许老师 现在固定资产可以抵扣了是吗？抵扣有什么要求吗？或者抵减百分之多少？
2023-03-06 10:11:59
许老师：回复那年那月固定资产，从08年改革以来，现在都可以抵扣呀。以前对房屋、建筑物等，要求分两年抵扣的。现在，是一次性抵扣的。
2023-03-06 10:25:13
那年那月：回复许老师 好的，谢谢老师
2023-03-06 10:49:06
那年那月：回复许老师 购买的房屋可以抵扣，自建的只能在在建工程时抵扣原材料了？
2023-03-06 11:16:16
许老师：回复那年那月不客气。如果对回答满意，请五星好评，谢谢！
2023-03-06 11:28:18
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.78w
引用 @ 阿秀 发表的提问：
自建工业厂房，购买的国有出让土地，土地款、契税和印花税的会计分录怎么写？
同学你好 借无形资产 借进项 贷银行存款 借税金及附加 贷应交税费
11楼
2023-03-06 09:00:41
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阿秀：回复朴老师 国有出土的出让，没有进项。付的土地款和契税都算到无形资产里面吗？
2023-03-06 09:18:00
朴老师：回复阿秀同学你好 嗯 计入无形资产
2023-03-06 09:37:49
阿秀：回复朴老师 契税需要计提的吗？
2023-03-06 10:04:02
朴老师：回复阿秀对的 需要计提的哦
2023-03-06 10:22:51
阿秀：回复朴老师 契税怎么计提？
2023-03-06 10:33:28
朴老师：回复阿秀同学你好  借:固定资产、无形资产 贷:应交税金--应交契税
2023-03-06 10:48:11
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 发表的提问：
房产税土地税会计分录
计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款。
12楼
2023-03-06 10:00:34
全部回复
李老师2：回复呼啦圈已回复，好好学习
2023-03-06 10:16:34
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业交契税咋写会计分录？
你好，是拿地环节缴纳的契税？
13楼
2023-03-06 10:51:40
全部回复
花开半夏：回复邹老师 是的
2023-03-06 11:10:31
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本，贷；银行存款
2023-03-06 11:27:51
花开半夏：回复邹老师 借开发成本 契税？
2023-03-06 11:57:45
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
2023-03-06 12:17:12
花开半夏：回复邹老师 好的，谢谢
2023-03-06 12:31:12
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-06 12:59:52
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 3532085687 发表的提问：
，老师，土地契税的会计分录怎么作
您好 和土地记一起 借 借：无形资产 贷：应交税费--契税 借应交税费 贷银行存款
14楼
2023-03-06 12:00:50
全部回复
3532085687：回复玲老师 办土地证的钱需要几一起吗
2023-03-06 12:27:33
玲老师：回复3532085687您好 是的 也记一起就可以。
2023-03-06 12:55:17
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 野狼 发表的提问：
房地产行业取得土地及土地契税计入什么科目
你好，通过开发成本科目核算
15楼
2023-03-06 13:00:25
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