首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
土地转让价款会计分录
分享
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 爱笑的帆布鞋 发表的提问：
房产收到土地转让会计分录
你好同学这个是开发产品的出售的行为， 借：银行存款 贷：投资收益 开发产品
1楼
2023-03-07 09:32:12
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 墨雨夕 发表的提问：
交土地出让价款的契税和印花税的会计分录是？
你好，应计入土地的价值，您取得土地自用还是？
2楼
2023-03-07 10:43:46
全部回复
墨雨夕：回复立红老师 建厂
2023-03-07 10:59:10
墨雨夕：回复立红老师 建厂房。
2023-03-07 11:15:51
墨雨夕：回复立红老师 会计分录是？
2023-03-07 11:32:17
立红老师：回复墨雨夕你好，如果是建厂，属于自用，土地使用权计入无形资产，支付的税款和土地的价款一同计入无形资产，借：无形资产 应交税费——应增（进）贷：银行存款等
2023-03-07 11:52:35
墨雨夕：回复立红老师 印花税也计入土地款吗。
2023-03-07 12:07:31
墨雨夕：回复立红老师 我土地款2500000元，契税75000元，印花税1250元，土地款是国土资源局收据，会计分录该如何做。
2023-03-07 12:23:36
立红老师：回复墨雨夕你好，印花税也计入土地款吗。——是的， 分录，借：无形资产 2500000+75000+1250 贷：银行存款
2023-03-07 12:49:57
墨雨夕：回复立红老师 那这无形资产什么时候摊销，是现在还是等土地使用证下来？
2023-03-07 13:18:58
立红老师：回复墨雨夕你好，是土地使用权证下来的当月开始摊销。
2023-03-07 13:36:50
墨雨夕：回复立红老师 老师在吗？
2023-03-07 14:01:26
立红老师：回复墨雨夕你好，在的，有什么问题么？
2023-03-07 14:26:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 刘靖 发表的提问：
公司付土地转让费的会计分录怎么写？
你好，这个土地你当时的用途是
3楼
2023-03-07 11:41:43
全部回复
刘靖：回复邹老师 上面的摘要显示是工程款，这个分很多情况吗？
2023-03-07 12:07:21
邹老师：回复刘靖你好，是的，不同情况计入的科目会有所不同的
2023-03-07 12:20:34
刘靖：回复邹老师 那我这个分录是怎么写呢？收据上写的是工程款，摘要写的是付土地转让费
2023-03-07 12:48:25
邹老师：回复刘靖借；在建工程 贷；银行存款
2023-03-07 13:11:24
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 宏图 发表的提问：
转让土地使用权会计分录怎么做？
您好 请问土地使用权有没有摊销
4楼
2023-03-07 12:57:26
全部回复
宏图：回复bamboo老师 没摊销，入账时的金额
2023-03-07 13:22:33
bamboo老师：回复宏图借;银行存款 贷:无形资产 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 贷:资产处置损益 如果亏了的话在借方
2023-03-07 13:47:37
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 彼岸花 发表的提问：
提问： 房地产公司购买土地款，会计分录是进无形资产还是直接进开发成本的土地出让金或转让款？
你好，房地产公司购买土地款有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本
5楼
2023-03-07 14:26:52
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 阳光 发表的提问：
厂房土地的转让会计分录要怎么写的？
属于固定资产转让。 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 发生清理 费用等 借：固定资产清理 贷：银行存款 收到款项 借：银行存款 贷：固定资产清理 应交税费-增值税 结转 借：固定资产清理 贷：资产处置损益
6楼
2023-03-07 15:17:13
全部回复
阳光：回复陈诗晗老师 那土地也是一起转让的，土地这块要怎么做账呢？
2023-03-07 15:54:59
陈诗晗老师：回复阳光土地你是放在固定资产，还是无形资产里面的
2023-03-07 16:14:23
阳光：回复陈诗晗老师 厂房是在固定资产里 土地是在无形资产里面的
2023-03-07 16:24:29
陈诗晗老师：回复阳光出售无形资产，按实际取得的转让收入 借：银行存款等（实际取得的转让收入） 累计摊销（已计提的累计摊销） 无形资产减值准备（已计提的减值准备） 营业外支出—处置非流动资产损失 贷：无形资产（账面余额） 银行存款（支付的相关费用） 应交税费（应交的相关税金） 营业外收入—处置非流动资产利得
2023-03-07 16:40:40
阳光：回复陈诗晗老师 可是厂房买卖合同并没有说土地是多少价值 厂房是多少价值的呢
2023-03-07 16:55:29
陈诗晗老师：回复阳光你无形资产的账面价值有多少
2023-03-07 17:10:15
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 壮观的裙子 发表的提问：
房地产交纳转让土地契税的会计分录怎么做？
房地产交纳转让土地契税的会计分录计入土地的成本
7楼
2023-03-07 16:36:51
全部回复
壮观的裙子：回复方老师 分录怎么做
2023-03-07 17:12:12
方老师：回复壮观的裙子借无形资产贷应交税费—契税 借应交税费—契税贷银行存款
2023-03-07 17:34:05
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.76w
引用 @ lily ^~^ 发表的提问：
老师，您好，请问支付房地产企业土地保证金和土地价款现金流分别选什么？另外，土地保证金转为土地价款的会计分录是什么？
支付土地出让保证金时，在现金流量表中列示为： 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金。 2. 借：其他应收款--保证金 贷：银行存款 2、土地出让金会计分录： 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：银行存款 3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金 借：开发成本——土地——土地出让金 贷：其他应收款--保证金
8楼
2023-03-07 17:30:14
全部回复
lily ^~^：回复朴老师 支付土地保证金和土地价款都选择购建固定资产，无形资产和长期资产支付的现金吗？
2023-03-07 17:55:37
lily ^~^：回复朴老师 那支付土地的契税呢？选择什么现金流呢？
2023-03-07 18:23:04
朴老师：回复lily ^~^嗯，都这样选择就可以了
2023-03-07 18:41:02
lily ^~^：回复朴老师 谢谢
2023-03-07 19:01:44
朴老师：回复lily ^~^满意请给五星好评，谢谢
2023-03-07 19:28:41
lily ^~^：回复朴老师 老师，关于这个土地契税，网上怎么回答不一，有说放在购买商品，有说放在购建固定资产，有说放在投资所支付，有说放在支付各项税费？到底是哪个呢，不太理解
2023-03-07 19:40:45
朴老师：回复lily ^~^这个都可以的，一般是不放在税费的
2023-03-07 20:04:41
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 岁月静好 发表的提问：
现在土地使用权转让怎么做会计分录啊
借；银行存款 贷；其他业务收入 借；其他业务成本 贷；累计摊销
9楼
2023-03-07 18:35:29
全部回复
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 大金 发表的提问：
在固定资产核算的土地转让时应交的土地增值税的会计分录
你好，借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税
10楼
2023-03-07 19:46:02
全部回复
大金：回复小云老师 在固定资产核算的土地转让，我理解为 类似于相当于出售固定资产，用资产处置损益科目？固定资产清理科目一般用于……报废和毁损？
2023-03-07 20:10:44
小云老师：回复大金同学，资产处置损益那是由固定资产清理的余额转过去的，无论你什么方式处置都要用固定资产清理
2023-03-07 20:36:26
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 生动的可乐 发表的提问：
自用土地商业土地已开发完成并验收合格，等待建设和转让土地会计分录
同学你好， 1、成本模式下，等待建设和转让土地时 借：投资性房地产，累计摊销，无形资产减值准备（有发生时） 贷：无形资产 2、公允价值模式下，等待建设和转让土地时， 借：投资性房地产，累计摊销，无形资产减值准备， 贷：投资性房地产――成本，投资性房地产――公允价值变动。
11楼
2023-03-07 20:42:16
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 鑫儿 发表的提问：
老师，土地使用权转让契税会计分录怎么写？
你好，取得土地的用途是？
12楼
2023-03-07 21:57:06
全部回复
鑫儿：回复邹老师 用来开办汽车修理公司
2023-03-07 22:10:16
邹老师：回复鑫儿计入在建工程
2023-03-07 22:32:49
鑫儿：回复邹老师 有关支付的账簿印花税，房产税，城镇土地使用税怎么写会计分录呢？
2023-03-07 23:01:51
邹老师：回复鑫儿借；管理费用——印花税，房产税，城镇土地使用税 贷；银行存款
2023-03-07 23:31:21
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 标致的镜子 发表的提问：
房地产土地出让金会计分录
你好，借；开发成本，贷；银行存款等科目
13楼
2023-03-07 22:50:13
全部回复
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 魁梧的橘子 发表的提问：
转让土地使用权需要缴纳增值税和土地增值税会计分录怎么做
同学你好 增值税 借：应收账款 贷 无形资产 资产处置收益 应交税费应交增值税销项税 土地增值税 借：税金及附加 贷：应交税费-应交土地增值税
14楼
2023-03-07 23:58:41
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 71.75w
引用 @ 娟 发表的提问：
房地产土地使用权转让过户，使用权怎么做会计分录
你好，买来自建的吗 你们是房地产的吗
15楼
2023-03-08 00:50:54
全部回复
娟：回复郭老师 我们是房地产开发公司，之前土地款及相关税金已经计入了开发成本，现在要转让部分土地使用权，这个要怎么会计处理
2023-03-08 01:15:31
郭老师：回复娟可以记其他业务收入
2023-03-08 01:28:05
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料