外购的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借：投资性房地产 贷：银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借：投资性房地产（成本模式） 投资性房地产——成本（公允价值模式） 公允价值变动损益 （借方余额情况下，亏） 存货跌价准备 贷：开发产品（账面余额） 资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚） 成本模式 借：投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值） 累计折旧 公允价值变动损益（借方余额情况下） 固定资产减值准备 贷：固定资产 资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）

采用成本模式计量： 企业外购、自行建造等取得的投资性房地产： 借：投资性房地产 贷：银行存款 在建工程等 将非投资性房地产转为投资性房地产 借：投资性房地产 贷：开发产品等 计提折旧或摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧(摊销) 取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 处置投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 采用公允价值模式计量 企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借：投资性房地产——成本 贷：银行存款 在建工程等 将非投资性房地产转为投资性房地产 借：投资性房地产——成本等(公允价值) 公允价值变动损益(借方差额) 贷：开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额) 资产负债表日公允价值变动 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 或相反分录 处置投资性房地产 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 投资性房地产——公允价值变动 注：“投资性房地产——公允价值变动”有可能在借方 借：资本公积——其他资本公积 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或相反分录

同学你好 直接搜房地产就行了