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房地产开发的会计核算
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 江湖小虾 发表的提问:
老师,你好!在确定房地产开发企业成本对象时,有的公司进行分期核算,这个分期的标准,实务中一般以什么来划分?另外,如果进行分期核算,是否要重新单独建立另一个账套?
您好,在确定房地产开发企业成本对象时,有的公司进行分期核算,这个分期的标准,实际操作中是按工程进度来划分,如果进行分期核算,不需要重新单独建立另一个账套。
16楼
2023-03-08 04:19:20
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 阳光 发表的提问:
房地产开发企业在预售证之前发生的费用如何核算?
进开发成本明细科目
17楼
2023-03-08 05:22:31
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阳光:回复老刘 房地产开发企业售楼部在预售证之前发生的所有费用如何核算?是指售楼部的所有费用:营销顾问费、广告费、宣传费、办公费、营销策划费
2023-03-08 05:59:45
老刘:回复阳光这些都要计入销售费用
2023-03-08 06:09:52
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 白沙的云 发表的提问:
房地产开发一个宾馆,然后自己营业,为方便,又注册新公司,那宾馆核算什么时候开始,一直是房产核算,
注册新公司时候入账新公司吧
18楼
2023-03-08 06:20:55
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白沙的云:回复袁老师 那以前筹建费用如何从总公司转出去,以前他们挂开发成本一宾馆。
2023-03-08 06:36:56
袁老师:回复白沙的云这个不影响的啊,看这个宾馆产权归谁,谁核算
2023-03-08 06:55:45
白沙的云:回复袁老师 归总公司,分公司是执照注册的
2023-03-08 07:11:43
袁老师:回复白沙的云那就不用入,可以签订租赁协议
2023-03-08 07:26:37
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ laser988 发表的提问:
请问:房地产开发公司采用的成本核算方法是什么?
根据房地产开发企业会计制度规定,开发产品的成本项目分为: 发生制"的原则,分别进行成本核算,做到手续完备、内容真实、准确及时。按照"收益与费用配比"的原则,正确使用"待摊费用"和"预提费用"科目。         第三章 成本项目和开支范围      第六条   根据房地产开发企业会计制度规定,开发产品的成本项目分为:       1.土地征用及拆迁补偿费; 2.前期工程费; 3.建筑安装工程费;
19楼
2023-03-08 07:45:18
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 四千周 发表的提问:
老师推荐下较好的房地产开发企业财税核算书籍,谢谢
您稍等一下,真有一本书籍,一会儿我发您截图,然后您追问我一下,不然我找不到您
20楼
2023-03-08 08:58:39
全部回复
玲老师:回复四千周你好,这本书还可以,您可以参考一下
2023-03-08 09:17:57

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