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出租固定资产会计处理
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 平淡 发表的提问:
出售了一辆车,会计帐的也是先走报损吗,也是按固定资产处理吗
你好,需要按固定资产清理做账务,会计处理如下: (1)借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 若报废处理固定资产损益为亏损 (2)借:固定资产清理 贷:银行存款(发生的清理费用) 应交税费——应交增值税-进项税额转出(非正常使用情况下报废的需要进项转出,正常使用而报废的不需要进项税额转出,比如被盗等情况均转出,小规模此科目忽略) 若有收到残料变价收入: 借:银行存款 贷:固定资产清理 (3)若处理后为亏损,月末将固定资产清理科目余额结转入 借:营业外支出 贷:固定资产清理 若处理后为收益,则月末将固定资产清理科目余额转入: 借:固定资产清理 贷: 营业外收入
16楼
2023-03-08 08:11:24
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颖老师
职称:中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 魁梧的戒指 发表的提问:
出租方融资租出固定资产如何做帐务处理?
借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)   未担保余值   贷:融资租赁资产(原账面价值)     银行存款(初始直接费用) 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”)     未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]
17楼
2023-03-08 09:24:18
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 太阳之子-涅磐重生 发表的提问:
融资租入固定资产的会计分录都怎么处理呢?
借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款
18楼
2023-03-08 10:24:48
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 清秋 晗雪 发表的提问:
融资租入固定资产会计处理,其中未确认融资费用属于固定资产成本吗?
不属于的,要分摊计入财务费用的
19楼
2023-03-08 11:27:58
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清秋 晗雪:回复袁老师 如何分摊计入财务费用呢?
2023-03-08 11:57:53
袁老师:回复清秋 晗雪按照实际利率法计算吧
2023-03-08 12:17:04
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 奔奔 发表的提问:
片关于出租固定资产的 会计处理账务 租给别个复印机、打印机之类的
你好,租金做收入,折旧计入租赁成本 借;银行存款 等科目 贷;其他业务收入 应交税费 借;其他业务成本 贷;累计折旧
20楼
2023-03-08 12:29:39
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奔奔:回复邹老师 哦, 现在主要是 签了那个租机器的合同至少一年。 但是 开票可以是年中才开一张全年租金的票, 之后才能收货一年租金钱。
2023-03-08 12:41:16
奔奔:回复邹老师 那这种怎么做, 未开票 之前的月份要做账吗? 怎么做?开票当月 又怎么做账呢?
2023-03-08 13:09:32
邹老师:回复奔奔你好 开具发票 借;应收账款 贷;其他业务收入 应交税费 收款 借;银行存款 贷;应收账款
2023-03-08 13:28:49
奔奔:回复邹老师 未开票 之前的月份要做账吗? 怎么做?!
2023-03-08 13:55:19
邹老师:回复奔奔你好,如果有收到款项就这样做分录 借;银行存款 贷;应收账款
2023-03-08 14:12:58
奔奔:回复邹老师 没有收到款项。 没有收款, 没有开票,
2023-03-08 14:41:00
奔奔:回复邹老师 这样说吧, 取个例子: 我有一台复印机, 2019.2月3号--2010年2月2日出租给A公司, 每月租金1000元, 2019.10月开具发票 1000*12=12000元 , A公司2019.11月付款。 那现在的问题是 1、2019年2月-9月,要怎么做账? 2、2019年10月做分录: 借:应收账款 1000*12 贷:其他业务收入 1000*12/1.03 应交税费 1000*12/1.03*0.03 3、2019年11月收款时 借: 银行存款 贷:应收账款 4、 2020年 1月、2月又怎么做账?
2023-03-08 14:59:59
邹老师:回复奔奔你好 1,2-9月份没有开具发票,没有收款不用做账 42020 年 1月、2月 如果有收款 借;银行存款 贷;应收账款
2023-03-08 15:16:47
奔奔:回复邹老师 2020年1月、2月应收的租金,在2018年10月时就已经开票了, 11月收款了。
2023-03-08 15:41:34
邹老师:回复奔奔你好,在11月份已经全部收到了租金款项?
2023-03-08 16:00:59
奔奔:回复邹老师 这样没有开票,没有收款, 就不用做账。 那这样的话会不会 没有体现权责发生制呢?或者其他的什么规定呢? 第一次做这个 , 有点糊涂了
2023-03-08 16:19:37
邹老师:回复奔奔你好,如果你单位没有按月开具发票,就无法体现权责发生制 的 如果没有开具发票做收入,开具发票还需要做收入,这样就会导致收入重复确认的
2023-03-08 16:33:07
奔奔:回复邹老师 主要平时没有什么收入, 突然开一张一个租金收入的发票, 金额又大, 就有这各种担心呀。 怕账务哪里没有处理好, 出错了。
2023-03-08 17:02:40
邹老师:回复奔奔你好,实际工作中是根据开具发票情况确认收入,而不是按权责发生制处理
2023-03-08 17:21:09

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