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物业公司财务会计制度
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.74w
引用 @ 2521881996 发表的提问:
有没有哪个老师有物业公司的财务管理制度、会计制度及相关的财务规章制度的范本
你好,下载中心有的哦
1楼
2023-03-07 18:24:13
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 越努力越幸运 发表的提问:
我想问下如果我想要获得一份物业公司的财务制度是可以跟谁要到?
https://wenku.baidu.com/view/ac1ad9135f0e7cd18425360a.html一份物业公司的财务制度
2楼
2023-03-07 19:14:40
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小雨滴 发表的提问:
物业公司的财务制度有模版吗
你好 学堂官网下载 中心有 可以去下载
3楼
2023-03-07 20:08:15
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问:
我们新成立的物业公司需要财务会计制度到税务局备案 用什么财务制度
您好,电脑上登录本学堂,点击下载,然后在搜索框中输入制度两字,再点击搜索,从结果中选择下载使用,谢谢
4楼
2023-03-07 21:30:52
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快乐每一天:回复王雁鸣老师 老师 房地产开发企业 2014年亏损150万 2015年亏损40万 2016年亏损20万 2017亏损10万 现在 4月15日预收房款500万 企业所得税预征率百分之10 老师 我们该怎么预交所得税
2023-03-07 21:53:12
王雁鸣老师:回复快乐每一天您好,应该按规定的要求预交所得税。请参考以下内容,谢谢。 按照《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定,企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入,应确认为销售收入,缴纳企业所得税。会计上,由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因,预售房款不符合收入确认条件,应当作“预收账款”处理。因此,国税发〔2009〕31号文件第九条规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。   某地产公司2014年5月取得A项目预售许可证并于当月开盘,签订商品房预售合同金额1.2亿元,按照合同约定,当月收款5500万元,其余6500万元于6月20日前全部按揭到账。主管税务机关规定,A项目的计税毛利率为15%.   某地产公司在办理2014年第2季度企业所得税申报时,“预收账款”本期贷方发生额1.2亿元应当按照15%的预计计税毛利率,计算预计毛利额1800万元,计入当期应纳税所得额,缴纳企业所得税450万元。通常情况下,企业还应当作如下会计分录:   借:递延所得税资产    4500000     贷:应交税费——应交企业所得税  4500000   在预售房款符合收入确认条件时,计提企业所得税:   借:所得税费用 4500000     贷:递延所得税资产 4500000   实际操作中,房地产开发企业在开盘预售之前,会计上“主营业务收入”为0,而期间费用应当计入当期损益,因此利润总额往往会出现负数,也就是亏损。开盘预售时,一方面预计毛利额计入当期应纳税所得额,另一方面允许弥补以前年度亏损,然后计算实际利润额,缴纳企业所得税。   也就是说,如果某地产公司2013年待弥补亏损为500万元,2014年第1季度会计利润为-200万元,第2季度会计利润为-100万元,则2014年第2季度实际缴纳企业所得税为(1800-500-200-100)×25%=250(万元)。在这种情况下,上述会计处理就出了问题,会计上反映应缴企业所得税450万元,实际缴纳企业所得税250万元。   因此,笔者建议房地产开发企业在开盘预售时,应当将预计毛利额计算的应纳所得税额借记“递延所得税资产”,将弥补以前年度亏损对应的所得税额贷记“所得税费用”,将其差额即弥补以前年度亏损以后的实际利润额对应的所得税额,贷记“应交税费——应交企业所得税”。会计分录如下:   借:递延所得税资产     4500000     贷:所得税费用    2000000       应交税费——应交企业所得税  2500000   在填报2014年第2季度企业所得税预缴申报表时,第4行“利润总额”本期填报-100万元,累计填报-300万元;第5行“加:特定业务计算的应纳税所得额”本期和累计均填报1800万元;第8行“弥补以前年度亏损”本期和累计均填报500万元;第9行“实际利润额”自动生成1000万元,第11行“应纳所得税额”自动生成250万元。这样,会计上反映的应交企业所得税与实际缴纳一致,与季度预缴所得税申报表也一致。
2023-03-07 22:20:43
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 小月(善亦) 发表的提问:
能不能帮我找一份物业公司的财务管理制度、会计制度及相关的财务规章制度的范本
老师这里只有通用的财务制度,您参考一下: 公司财务管理制度 全体财务人员应认真贯彻执行国家有关财政法规及会计制度,敬业爱岗,不做有损于公司的事。严格按照公司财务制度做好自己的本职工作。对待工作认真踏实,树立为客户服务意识。 一、财务部职责范围 1、认真贯彻执行国家有关财务管理的法律法规,确保财务工作的合法性。 2、建立健全公司各种财务管理制度,严格按照财务工作程序执行。 3、采取切实有效的措施保证公司资金和财产的安全,维护公司的合法权益。 4、编制和执行财务收支计划,督促有关部门加强资金回流,确保资金的有效供应。 5、进行成本、费用核算、考核和控制,督促有关部门降低消耗、节约费用,提高经济效益。 6、建立健全各种财务帐目,编制财务报表。 7、参与公司工程承包合同和采购合同的评审工作。 8、及时核算和上缴各种税金。 9、参与业务项目结算,参与采供部与材料供应商结算。 10、会计档案资料的收集、整理,确保档案资料的完整、安全、有效。 11、完成公司工作程序规定的其他工作,完成领导布置的其他任务。 12、加强本部门人员的培训,提高本部门工作人员素质。 二、借款和各种费用开支标准及审批制度 借款审批及标准: 1、出差借款: 出差人员应先到财务部领取 “借款单”,详细填写借款日期、资金性质、部门、出差地、出差事由、预计出差天数及金额,经本部门主管签字后报总经理签批;持已批“借款单”至财务处领款。前次借支出差返回时间超过5天无故未报销者,不得再借款。 2、出差在外人员借款:已出差在外或者从一出差地转另一出差地人员借款,先请一代理人到财务部部领取 “借款单”,详细填写借款日期、资金性质、部门、出差地、出差事由、预计出差天数及金额,经本部门主管签字后报总经理签批;持已批“借款单”至财务处领款。 3、日常费用借款:各部门因办理业务需要借款,到财务部领取借款单,填写好资金性质(支票或现金)、部门、借款事由,所借金额,审批程序同第1条。 4、其他临时借款:如业务费、招待费、周转金等,审批程序同第1条。 5、借款出差人员回公司后五天内应按规定到财务部报帐,报帐后所欠金额三天内补齐,对于不办理报销手续且三天内不能补齐所欠款项的,财务部有权从当月工资中扣回。 6、所有借款均遵循前帐不清后帐不借的原则。 7、严格禁止个人借款,特殊情况需由公司部门经理以上级别人员批准后方可借支。 三、日常费用报销: 1、公司员工在日常费用支出时,需坚持勤俭节约的原则。 2、日常支出时应尽量取得原始发票,对于不能取得原始发票的情况,需由对方出具收款证明。 3、报销时须由经手人在发票上面签字并简述事由,并经相应领导签字后到财务部报销; 4、所有日常购用物品均须到库房办理入库手续,报销时发票后面附有经库房管理员签字的入库单,并经各相应领导签字后到财务部报销; 5、补充说明 如报销审批人出差在外,则应由审批人签署指定代理人,交财务部备案,指定代理人可在此期间行使相应的审批权力;或者由财务人员与审批人进行电话联系,先行借款或报销,待审批人回公司后再进行补签。 财务部岗位职责 1、办理现金收支和银行结算业务,严格按照我国有关现金管理和银行结算制度的规定,管好货币资金,不坐支现金,不以白条抵库; 2、顺序、及时地登记现金和银行存款日记帐,保证数字清楚、内容准确,做到日清月结,要及时核对库存现金,每周一填写货币资金周报表; 3、保管好库存现金,确保其安全无缺,如有短缺要赔偿损失; 4、保管好印章,严格按规定用途使用印章; 5、严格管理空白收据和空白发票,认真办理领用手续,按规定签发支票; 6、负责登记各项经管的明细帐、分类帐、总帐; 7、全面了解、掌握国家有关财务工作制度、政策、公司的会计核算和财务管理的各项规定,并正确执行; 8、负责总帐、明细帐、分类帐的核对工作,银行存款的调节工作,汇总会计凭证,登记总帐; 9、对其他应收、应收帐款及时催收清理;按公司规定安排固定资产及库存材料等资产的盘点; 10、每月编制会计报表,确保报表数字真实,计算正确,钩稽关系清楚; 11、负责装订、管理会计档案; 12、清楚工程整体概况,包括规模、合同额、所需主要材料、开竣工时间及项目部人员构成等; 13、理解并清晰工程承包合同、明确回款条款、总包方代扣费用项目及税金缴纳方式、保函期限等,并结合合同督促项目部回款; 14、按照各工程预算进行工程成本的控制; 15、每月末及时督促各项目部报帐; 16、及时、准确核算各种原始票据,并制单入帐; 17、准确把握各项材料采购、分包劳务合同,按合同执行付款; 18、工程付款依据合同、财务帐、工程预算进行审核; 19、编制和执行财务收支计划,拟订资金筹措和使用方案; 20、进行成本费用控制、核算、考核,督促本公司有关部门降低消耗、节约费用,提高经济效益; 21、参与业务项目、采购部与材料供应商的结算; 22、认真贯彻国家的财经方针政策,执行会计制度和财务管理方法,监督执行会议; 23、完成领导布置的其他工作。 财 务 基 础 工 作 规 范 财务基础工作规范是财务工作最基础的部分,它对财务部门日常具体工作进行指导和解释。 一、 票据 1、 票据的种类: (1) 外部取得的原始发票; (2) 公司自制的差旅费报销单; (3) 公司自制的支出证明单。 2、 票据的报销要求: (1) 外部取得的原始发票:要求填写齐全、字迹清晰,包括客户名称(填写陕西艺林实业有限责任公司)、服务项目、金额(大小写应一致)、收款单位盖章、日期。 (2) 公司自制的差旅费报销单:此报销单专为出差报销使用,后附出差火车、船、飞机等票据、住宿发票、写明出差天数、出差补贴、核出总报销金额。票面不允许有任何涂改。 (3) 公司自制的支出证明单:此支出证明单有两种用途,一种为对于确实无法取得原始票据的情况,填写此单据,经相关领导签字后,可以报销;另一种为对于一次报销,票据非常多的情况,使用支出证明单进行票据汇总。此票面不允许有任何涂改。 附 则 本规定由总经理办公会负责解释。 本规定自发布之日起生效。
5楼
2023-03-07 22:51:36
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小月(善亦):回复方亮老师 谢谢!
2023-03-07 23:16:13
方亮老师:回复小月(善亦)不客气。如果您对老师的回答满意,请给老师一个五星好评,谢谢!
2023-03-07 23:36:24
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 心如止水 发表的提问:
物流公司的申报表是企业会计制度财务报表,还是小企业会计准则财务报表
您好 选择你在税务局备案的会计制度对应的报表。如果您的问题已解决请点五星好评!谢谢!
6楼
2023-03-08 00:16:11
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 我是努力的会计小白痴 发表的提问:
新建公司财务会计制度是选小企业会计制度还是企业会计制度
你好 一般是选择小企业会计准则的 
7楼
2023-03-08 01:14:33
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ Ee 发表的提问:
新建物流公司,做什么会计制度
你好,可以是企业会计制度
8楼
2023-03-08 02:21:16
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Ee:回复邹老师 主营业务类别是服务还是商业
2023-03-08 02:41:33
邹老师:回复Ee你好,服务
2023-03-08 02:55:09
刘利老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 清婧 发表的提问:
#提问#小规模公司,财务会计制度用小企业会计制度还是企业会计制度?
《小企业会计制度》
9楼
2023-03-08 03:27:41
全部回复
清婧:回复刘利老师 好的,谢谢老师
2023-03-08 03:44:24
刘利老师:回复清婧嗯嗯,如果满意请给五星好评哦!
2023-03-08 03:59:27
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 微笑的铅笔 发表的提问:
公司是新开的物业公司,现在去税局去做税务登记,说是让准备财务会计制度,是需要怎么准备的呢?是有固定的格式还是根据自己公司的情况写一份报告?
提供根据自己的公司情况制定的财务会计制度就好了
10楼
2023-03-08 04:35:35
全部回复
微笑的铅笔:回复bamboo老师 好的,谢谢老师
2023-03-08 05:08:05
bamboo老师:回复微笑的铅笔不用谢 满意请给五星好评
2023-03-08 05:21:31
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ Tang 发表的提问:
新成立的物流公司在税务登记时的企业财务制度选小企业会计制度还是企业财务制度比较好。没有经验。请大家给点意见
小点的企业选择选择小准则 就行 反之选择企业准则
11楼
2023-03-08 05:58:27
全部回复
Tang:回复玲老师 怎么判定企业的大小呢!刚成立。申请一般纳税人!
2023-03-08 06:11:18
Tang:回复玲老师 选定的企业财务制度对企业日后有何影响呢
2023-03-08 06:36:35
玲老师:回复Tang企业规模大小很好判断 呀 一个大公司 集团 就是大企业 一个小民营的就是小企业 选哪个准则 就用按哪做账
2023-03-08 07:04:27
Tang:回复玲老师 哦。不是集团公司,就是三个股东组成的有限责任公司
2023-03-08 07:15:01
玲老师:回复Tang你好 那按上面说的选就好
2023-03-08 07:35:30
李老师
职称:注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ 小金花 发表的提问:
财务会计制度备案需要上传的财务会计制度是学堂下载区里小企业会计制度吗?我是小规模公司
上传的财务会计制度 是你企业自己的财务制度
12楼
2023-03-08 07:17:17
全部回复
小金花:回复李老师 可以以这个为范本是吧?
2023-03-08 07:38:03
李老师:回复小金花https://wenku.baidu.com/view/272086a9a1116c175f0e7cd184254b35effd1a4f.html参考这个吧
2023-03-08 07:54:50
小琼老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.04w
引用 @ restart 发表的提问:
物业公司在财务会计制度备案中!成本核算方法应该选择哪种?
建议选择月末一次加权平均法
13楼
2023-03-08 08:13:42
全部回复
restart:回复小琼老师
2023-03-08 08:34:21
restart:回复小琼老师 就是这里的全月一次平均法吗?
2023-03-08 09:00:19
小琼老师:回复restart对,就选那个,全月一次平均
2023-03-08 09:22:05
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 钱锦凯 发表的提问:
房地产开发公司财务会计制度是用企业会计准则还是企业会计制度?
房地产开发公司财务会计制度是用企业会计准则
14楼
2023-03-08 09:21:22
全部回复
钱锦凯:回复玲老师 两者区别是什么?
2023-03-08 09:47:01
玲老师:回复钱锦凯科目有差异  核算有差异,选择哪个就按哪个做账 现在多数是用准则 了 不是制度
2023-03-08 10:05:49
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 千与千寻 发表的提问:
财务会计制度备案,个人独资企业的服装公司使用的会计制度是小企业会计制度吗?
你好 一般都是用的小企业会计制度。
15楼
2023-03-08 10:25:59
全部回复
千与千寻:回复答疑苏老师 那服装公司使用的成本核算方法也是移动加权平均法吗?
2023-03-08 10:37:22
答疑苏老师:回复千与千寻你好 用加权平均法就可以了。
2023-03-08 10:56:53
千与千寻:回复答疑苏老师 老师,会计制度备案,这里要怎么填
2023-03-08 11:18:13
千与千寻:回复答疑苏老师 会计报表名称那里
2023-03-08 11:37:06
答疑苏老师:回复千与千寻你好 按你们实际填写就可以了。
2023-03-08 11:58:22

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