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房地产承建商的会计科目有哪些
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司 购买的售房合同应计入哪个会计科目
你好,记入借:销售费用
61楼
2022-10-25 08:23:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 美丽的外套 发表的提问:
国有土地使用证370万(买地建工厂),是计入无形资产还是计入哪个科目?非房地产行业,是实业工厂买地建厂房生产产品
计入无形资产,进行账务处理
62楼
2022-10-25 08:38:00
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
需要一份房地产会计科目建账明细,
你好,请在以下链接自行下载:https://www.acc5.com/download.php?c=center&file_num=房地产开发企业会计科目表
63楼
2022-10-26 07:49:05
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 乐观的硬币 发表的提问:
适用小企业会计准则,没有投资性房地产科目,那计入哪个科目呢?
可以计入固定资产科目
64楼
2022-10-26 08:01:49
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ L. 发表的提问:
房地产月底如何列结转,结转科目有哪些
你好,房产税开发公司,月末开发项目未完成,
65楼
2022-10-26 08:13:21
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庄老师:回复L.平时,借开发成本,贷银行存款,完工验收,借开发产品,贷开发成本,
2022-10-26 08:39:31
庄老师:回复L.预售时,借银行存款,贷预收账款
2022-10-26 08:57:18
庄老师:回复L.交房确认,借预收账款,贷主营业务收入,贷应交税费一应交增值税一销项税额
2022-10-26 09:11:58
庄老师:回复L.结转成本,借主管业务成本,贷开发产品,
2022-10-26 09:28:35
L.:回复庄老师 6月份的账,月底怎么结转呢
2022-10-26 09:50:52
庄老师:回复L.缴税金及附加税,借税金及附加,贷应交税费一应交土地增值税,应交城建税
2022-10-26 10:03:34
邹刚得老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 61.94w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司 收到 检测费 应该计入哪个会计科目 还有工程服务费应计入哪个会计科目
你好,具体是什么检测费?工程服务费?
66楼
2022-10-26 08:37:59
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〆壹縷陽光ご:回复邹刚得老师 检测费就是人工地基工程质量检测 工程服务就是建筑公司修楼给你发票
2022-10-26 08:52:41
〆壹縷陽光ご:回复邹刚得老师 建筑工程 工程服务费
2022-10-26 09:07:48
邹刚得老师:回复〆壹縷陽光ご你好,多少计入开发成本科目核算 检测费计入开发成本——前期工程 建筑工程 工程服务费费,计入开发成本——建筑安装工程费
2022-10-26 09:31:17
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 张敏 发表的提问:
老师:您好!我想问一下 房地产筹建初期的接待费计入哪一个会计科目
筹建期业务招待费的会计处理 筹办期间发生的费用是指与企业筹建有关的费用,其范围包括:筹建人员工资、差旅费、培训费、咨询调查费、交际应酬费、文件印刷费、通讯费、开工典礼费等。因此,筹建期交际应酬费是开办费的项目,指企业为业务经营的合理需要而支付的费用,应据实列入管理费用”。从《企业会计准则——应用指南》附录――“会计科目与主要帐务处理”(“财会[2006]18号”)中关于“管理费用”会计科目的核算内容与主要帐务处理,开办费的会计处理不再是“长期待摊费用”或“递延资产”,而是直接将费用化。开办费在“管理费用”会计科目核算,然后计入当期损益,不再按照摊销处理。 筹建期业务招待费的税务处理 根据《实施条例》第四十三条和第四十四条规定,企业正常生产经营活动期间发生的业务招待费可以按企业当年收入情况计算确定扣除限额。但是,对于在筹办期间没有取得收入的企业发生的上述费用如何进行税前扣除,未作具体规定。考虑到以上费用属于筹办费范畴,15号公告第五条明确、关于筹办期业务招待费等费用税前扣除问题,企业筹办期发生的业务招待费直接按实际发生额的60%。 根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函[2010]79号)第七条规定:企业自开始生产经营的年度,为开始计算企业损益的年度。企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费
67楼
2022-10-27 06:26:06
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张敏:回复晓海老师 谢谢老师
2022-10-27 06:56:02
晓海老师:回复张敏不客气
2022-10-27 07:25:50
晓海老师:回复张敏你好!如果没问题,请评价打分,谢谢!
2022-10-27 07:51:22
邹刚得老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 61.94w
引用 @ 皇家赦免 发表的提问:
房地产开发企业,不同于其他行业的会计科目都有那些
你好,比如开发成本,开发间接费用,开发产品
68楼
2022-10-27 06:48:37
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皇家赦免:回复邹刚得老师 有开发成本和开发间接费用的明细科目表吗?老师,方便的话发给我一份,谢谢
2022-10-27 07:09:50
邹刚得老师:回复皇家赦免你好,没有现成的表格 开发成本下面一般是有土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施建设费,公共配套设施费等明细
2022-10-27 07:25:52
皇家赦免:回复邹刚得老师 开发费用科目下面一般有哪些明细科目
2022-10-27 07:36:14
邹刚得老师:回复皇家赦免你好,这个就是自己设置了,比如利息费用,水电费,劳保费等
2022-10-27 07:53:29
少校老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0.18w
引用 @ 秀XiU 发表的提问:
21年开发的房地产商业项目会产生哪些税,税率多少?有全面的税率表吗?
同学你好,房地产开发公司涉及到的税种有: 增值税:税率9% 城建税、教育费附加和地方教育费附加:市区7%%2B3%%2B2% 印花税:万分之三或万分之五,按合同类型确定 土地增值税:30%-60% 房产税:1.2%(如果有自用房的话就需要交,如果没有则不用交) 企业所得税:25% 个人所得税、工会经费、水利基金等
69楼
2022-10-27 07:08:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.72w
引用 @ ttkx 发表的提问:
房地产沙盘制作费计入哪个会计科目?
你好 销售部门制作的沙盘模型的目的是有利于销售,应该计入销售费用.
70楼
2022-10-27 07:14:39
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ttkx:回复meizi老师 那金额11万可以计入销售费用?
2022-10-27 07:42:49
ttkx:回复meizi老师 乐老师 那可以计入开发成本吗?
2022-10-27 08:05:33
meizi老师:回复ttkx你好 金额大先计入长期待摊费用里面 到时分摊到销售费用里面去 这个是为了销售产生的
2022-10-27 08:22:50
ttkx:回复meizi老师 好的 那老师 像这样的,分几次分摊合适?
2022-10-27 08:38:42
meizi老师:回复ttkx你好 你们预估下大概使用年限时间来分摊 一般不低于3年
2022-10-27 08:52:11
ttkx:回复meizi老师 13万可以一次性记入销售费用不?
2022-10-27 09:06:52
meizi老师:回复ttkx你好 那样冲你利润了 最好是分摊一下
2022-10-27 09:16:52
ttkx:回复meizi老师 乐老师 能说下分摊多少合适吗? 感谢
2022-10-27 09:39:51
meizi老师:回复ttkx你好 你分摊3年就行了
2022-10-27 10:07:40
舟舟老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 小王同学. 发表的提问:
1.投资性房地产后续计量模式有几种?分别是什么?各自之间的转换原则?2.投资性房地产成本模式下使用的会计科目有哪些?
两种 成本模式和公允模式 成本模式可以转为公允模式,是会计政策变更,差额计入留存收益。公允模式不能转为成本模式
71楼
2022-10-27 07:24:59
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舟舟老师:回复小王同学.投bai资性房地产” “投资性房地产累计折旧” “投资性房地产减值准备”
2022-10-27 08:00:39
小王同学.:回复舟舟老师 那老师第二问呢
2022-10-27 08:22:11
小王同学.:回复舟舟老师 好的,谢谢老师
2022-10-27 08:38:53
舟舟老师:回复小王同学.会计科目设置: 投资性房地产” “投资性房地产累计折旧” “投资性房地产减值准备”
2022-10-27 08:53:23
邹刚得老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 61.94w
引用 @ 东北锋 发表的提问:
房地产账,刚刚建账。第一个月未,需结转的科目有哪些?具体分录呢?非常感谢!
你好,损益类科目 借;主营业务收入 营业外收入 贷;本年利润 借;本年利润 贷;管理费用等科目
72楼
2022-10-30 07:12:26
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美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.51w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
老师,我想问下,房地产开发企业,付给承建商(乙方)的工程款计入什么科目,收到了发票
房地产开发企业付出工程款计入开发成本-xx项目工程款。
73楼
2022-10-30 07:29:37
全部回复
耿老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 8.72w
引用 @ 佰佰 发表的提问:
房地产单位开发商品房发生的物业费计入到哪个科目
你好!计入项目的成本
74楼
2022-10-30 07:56:40
全部回复
邹刚得老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 61.94w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司彩钢房临建 彩钢板费用计入哪个科目
你好,计入在建工程,完工计入固定资产科目核算
75楼
2022-10-30 08:17:07
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