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房地产会计资产负债表
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
小企业会计准则的资产负债表里为什么没有投资性房地产
这是准则对会计科目的规定
1楼
2023-03-08 11:42:24
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 袖清风 发表的提问:
你好,房地产公司资产负债表中的存货包括哪些会计科目
开发商品、原材料、工程物资、工程结算、工程施工等。
2楼
2023-03-08 12:35:06
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 俭朴的月饼 发表的提问:
你好,房地产开发公司的资产负债表中的存货包括哪些会计科目?
你好, 房地产公司资产负债表中的存货包括: 1.原材料类存货。 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。 2.设备类存货。 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3.在产品类存货。 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4.产成品类存货。 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。 5.开发用品类存货。 指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品,包括低值易耗品及其他用品等
3楼
2023-03-08 13:46:34
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颜老师
职称:,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ ︷"Panpan ๑ 发表的提问:
投资性房地产在资产负债表中怎么列示?
您好! 报表上有对应的科目
4楼
2023-03-08 15:13:53
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︷"Panpan ๑:回复颜老师 小企业没有呀
2023-03-08 15:35:14
颜老师:回复︷"Panpan ๑您好!你们是什么行业?
2023-03-08 15:54:42
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ Sara 发表的提问:
房地产资产负债表中存货是什么意思
您好 一般是开发成本科目余额
5楼
2023-03-08 16:26:01
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.65w
引用 @ 沉静 发表的提问:
老师拜托问一下:成本计量模式下怎么计算资产负债表的投资性房地产的列示金额???公允价值计量模式下又怎么计算资产负债表的投资性房地产列示的金额呢???
投资性房地产采用成本模式计量应计提折旧和减值,期末资产负债表中投资性房地产按账面价值列示 公允价值计量模式下资产负债表的投资性房地产列示的金额是期末的公允价值价值
6楼
2023-03-08 17:37:07
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 发表的提问:
你好,请问房地产会计资产负债表中“存货”是单单指开发产品这个科目的金额吗
就是开发产品和开发成本的余额
7楼
2023-03-08 18:54:16
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。:回复辜老师 为什么算出来不对
2023-03-08 19:23:01
辜老师:回复看一下你的科目余额表的明细
2023-03-08 19:36:08
。:回复辜老师 是看科目余额表的开发产品和开发成本相加减的
2023-03-08 19:51:41
辜老师:回复你截图给我看一下,你公司的整个科目余额表
2023-03-08 20:13:46
。:回复辜老师
2023-03-08 20:30:45
辜老师:回复库存材料、开发产品、开发成本、开发间接费用都是属于存货的
2023-03-08 20:57:58
。:回复辜老师 为什么开发成本和开发间接费用也属于存货
2023-03-08 21:16:16
辜老师:回复这个也是属于未完工的开发产品啊
2023-03-08 21:46:07
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 发表的提问:
请问真帐实帐房地产开发7月份彿山市欧拓房地产开发有限公司资产负债表存货的数怎么算出来?
是通过一张纸的原始凭证上的数据,整理成总账,然后资产负债表从总账的数据计算出来
8楼
2023-03-08 19:55:37
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琴:回复王超老师 请问金蝶kIs标准版如何年结?
2023-03-08 20:35:55
王超老师:回复你好同学,如果这个问题跟“请问真帐实帐房地产开发7月份彿山市欧拓房地产开发有限公司资产负债表存货的数怎么算出来?”无关,麻烦你重新开一个问题
2023-03-08 20:56:37
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.72w
引用 @ 如意 发表的提问:
请问老师,我家是国企+民营入股的房地产开发企业,国企占51%,民营占49%,现在国企要撤股,但是资产负债表体现亏损,怎么撤合理。另外,现在公司正开发一个项目,领导要把项目带走,现在怎样运作
亏损的话就是投资的撤股就可以了
9楼
2023-03-08 20:47:36
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如意:回复朴老师 能说得更详细点么
2023-03-08 21:09:11
如意:回复朴老师 因为我没经历过这样的工作
2023-03-08 21:33:11
如意:回复朴老师 现在公司未分配利润是亏损,
2023-03-08 21:54:32
如意:回复朴老师 公司实收资本5000万,现在的净资产1000多万
2023-03-08 22:08:38
朴老师:回复如意就是对方投了多少钱就直接撤股退给他多少
2023-03-08 22:21:19
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产开发产品在资产负债表中是填列在:“存货-在产品”中啵?
你好!是的,在资产负债表库存项目下核算
10楼
2023-03-08 22:03:28
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.97
解题: 1.35w
引用 @ 会计学堂洪老师 发表的提问:
,房地产开发公司做5700万,2500万多为公司数,这个资产负债表要怎么做
麻烦您将问题描述完整一些,以便准确解答。
11楼
2023-03-08 22:55:19
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 初见 发表的提问:
老师你好,请问房地产公司取得了预售证,那么这些可以预售的房子可以在资产负债表里面体现出来吗?
你好同学 是的是会体现出来,你有预收的收入,与税款了,这个房子可能是你的开发产品 也可能是你的在建工程,这都没有关系。你只有预收就不用结转成本
12楼
2023-03-09 00:23:09
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初见:回复何江何老师 老师,是这样的,我们公司要做资产评估报告,然后他们说我们的报表没有把在预售但是没有销售出去的房子体现出来,这部分能放存货或者在建工程吗?我们只是开发公司,不承包工地
2023-03-09 00:48:38
何江何老师:回复初见可以的同学,这样也是可以的
2023-03-09 01:08:05
球球老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.88
解题: 0.12w
引用 @ Eason麻麻 发表的提问:
房地产业资产负债表期末余额总是对不上
首先看一下差额为多少,如果出入较大,建议查每笔账务处理是否正确
13楼
2023-03-09 01:14:34
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ cindy 发表的提问:
某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项中,资产负债表日,该 企业持有的投资性房地产公允价值高于其账面余额的差额应贷记的会计科目是
同学你好 该 企业持有的投资性房地产公允价值高于其账面余额的差额应贷记的会计科目是——公允价值变动损益科目 ;
14楼
2023-03-09 02:20:21
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cindy:回复立红老师 我蒙了,不是说公大于帐,计入其他综合收益,公小于帐计入公允价值变动损益吗?
2023-03-09 02:33:43
立红老师:回复cindy同学你好 不是说公大于帐,计入其他综合收益,公小于帐计入公允价值变动损益吗?——这个是转换日的会计处理 资产负债表日,该企业持有的投资性房地产公允价值高于其账面余额的差额应贷记的会计科目是——这个是期末公允价值变动的会计处理;
2023-03-09 03:02:56
cindy:回复立红老师 资产负债表日,该企业持有的投资性房地产公允价值低于其账面余额的差额,借:公允价值变动损益科目 贷:投资性房地产-公允价值变动,是这样做相反的分录吗?
2023-03-09 03:16:43
立红老师:回复cindy资产负债表日,该企业持有的投资性房地产公允价值低于其账面余额的差额,借:公允价值变动损益科目 贷:投资性房地产-公允价值变动,是这样做相反的分录吗?是——对的
2023-03-09 03:42:21
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 46.72w
引用 @ kemin 发表的提问:
老师,我房地产企业预售款有2个多亿这样我的负债率就虚高了,怎样计算我的实际负债率?怎样调整我的资产负债表
实际负债率 资产负债率=(负债总额/资产总额)*100%。
15楼
2023-03-09 03:20:20
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