首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房地产出纳能转会计吗
分享
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 。 发表的提问：
房地产出纳好干？有发展？能转成会计？
是的，平台不错，以后会转为会计的
1楼
2023-03-08 13:13:59
全部回复
。：回复蒋飞老师 这的会计工资高？待遇挺好？我以前也是出纳干了3年在一家大公司管将近30个银行户，跳槽出来想干会计，没想到又是出纳，那岂不是还是没什么发展？
2023-03-08 13:27:08
蒋飞老师：回复。需要在这个平台上积累经验，争取做上会计工作，平时要注意业务学习。
2023-03-08 13:49:06
。：回复蒋飞老师 29了之前在那家公司做了6年财务也没干上会计，这个又是出纳，不知要做多少年出纳才能干上会计
2023-03-08 14:01:55
蒋飞老师：回复。你要多学习，比如考会计职称，有资历了，就可以做会计了
2023-03-08 14:24:38
蒋飞老师：回复。要自信，对生活有积极向上的态度，机会是有的。
2023-03-08 14:36:02
蒋飞老师：回复。我也做过出纳，也是做了6年
2023-03-08 14:50:11
蒋飞老师：回复。后来就直接做主办会计了
2023-03-08 15:11:47
蒋飞老师：回复。要有经验和知识的积累。
2023-03-08 15:24:27
。：回复蒋飞老师 有个小初级。以前是
2023-03-08 15:35:57
。：回复蒋飞老师 以前想考中级来着今年找工作都费劲，耽误了考中级
2023-03-08 16:00:54
蒋飞老师：回复。是的，先把工作稳定了，再考中级不迟。
2023-03-08 16:23:22
。：回复蒋飞老师 能有发展？不知道哎
2023-03-08 16:36:10
蒋飞老师：回复。需要坚持经验积累和刻苦学习，就可以了
2023-03-08 16:51:43
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ dream梦- 发表的提问：
老师，我面试了一家房地产建筑公司，对方说我没有从事过房地产企业，让我考虑从出纳做起，有机会了转会计岗，这样行吗？做出纳就接触不到账务处理更不会了，怎么能有机会转呢
你好，同学。 这要看你企业的内部情况，和人事安排，这个没有绝对情况。
2楼
2023-03-08 14:23:26
全部回复
dream梦-：回复陈诗晗老师 好吧，上次让去面试，见了人事，财务经理，总经理，这次又让再去一次
2023-03-08 14:49:18
陈诗晗老师：回复dream梦-看你自己，如果企业大，转岗不太容易，当然也看进去后自己的一个人际关系。
2023-03-08 15:10:55
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.65w
引用 @ ღ 发表的提问：
纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，影响其允许扣除的房地产开发费用的因素包括（）。 A.利息支出 B.房地产开发成本 C.转让房地产缴纳的城建税 D.取得土地使用权所支付的金额 E.转让房地产缴纳的教育费附加 BD BCDE 纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，允许扣除的房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内，转让房地产缴纳的城建税和教育费附加不影响允许扣除的房地产开发费用。 不是可以抵吗？
城建税和教育费附加可以扣除，但是不影响开发费用
3楼
2023-03-08 15:36:40
全部回复
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 。 发表的提问：
房地产会计助理能学到东西相比出纳岗位，容易进去？
你好 同学指的容易进去是指什么？房地产会计助理能学到东西相比出纳岗位学到的东西多。
4楼
2023-03-08 16:50:24
全部回复
。：回复答疑苏老师 对呀，容易进去当财务助理？
2023-03-08 17:14:51
答疑苏老师：回复。你好 是的 是这样的。
2023-03-08 17:25:24
。：回复答疑苏老师 不是的老师！我问房地产财务助理容易进去？
2023-03-08 17:52:55
答疑苏老师：回复。你好 同学有房地产的会计经验吗？
2023-03-08 18:20:01
。：回复答疑苏老师 没有啊
2023-03-08 18:33:50
。：回复答疑苏老师 做过一家大公司的出纳管了将近30个银行户吧，兼会计助理
2023-03-08 18:44:43
答疑苏老师：回复。你好 那同学这两个岗位都可以胜任的，工作经验来看都是容易进的。
2023-03-08 19:03:35
。：回复答疑苏老师 好谢谢老师
2023-03-08 19:25:16
答疑苏老师：回复。不客气 祝工作顺利哦！
2023-03-08 19:39:02
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 最初 发表的提问：
房地产的周转房出售的会计分录如何做
您好，您所谓的周转房的意思是？请具体举个例子。
5楼
2023-03-08 17:43:17
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 金玖 发表的提问：
房地产开发土地时，缴纳的土地出让金进行成本分摊时，公共设施的出让金怎么计算？能做成本结转吗？
公共设施不对外出售，归全体业主使用，一般简化核算，不对公共设施分配土地出让金。
6楼
2023-03-08 18:44:40
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ A.A.陈老师 发表的提问：
房地产出纳都用什么会计科目
你好1出纳本身不做账啊。
7楼
2023-03-08 19:38:34
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 学习中♡ 发表的提问：
，是房地产会计好点还是商贸会计好点！房地产会计更能学东西吗？发展前景好吗
你好，商贸会计比房地产会计简单，一般情况下，房地产会计比较复杂，但是待遇也不错
8楼
2023-03-08 20:51:14
全部回复
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 壮观的裙子 发表的提问：
房地产交纳转让土地契税的会计分录怎么做？
房地产交纳转让土地契税的会计分录计入土地的成本
9楼
2023-03-08 21:49:38
全部回复
壮观的裙子：回复方老师 分录怎么做
2023-03-08 22:20:21
方老师：回复壮观的裙子借无形资产贷应交税费—契税 借应交税费—契税贷银行存款
2023-03-08 22:38:27
武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ ??sakura 发表的提问：
房地产公司银行会计是做什么 相当于出纳吗
不是的，是成本核算性质的，同学
10楼
2023-03-08 22:45:36
全部回复
??sakura：回复武老师 工作是和出纳不一样的吧
2023-03-08 23:18:04
武老师：回复??sakura对的，是这个意思的，同学
2023-03-08 23:37:13
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.65w
引用 @ ღ 发表的提问：
下列各项中，房地产开发企业转让存量房和非房地产开发企业转让新建房，在计算土地增值额时，均能扣除的项目有（）。 A.房地产开发费用 B.转让房地产缴纳的印花税 C.转让房地产缴纳的城建税 D.转让房地产缴纳的教育费附加 E.转让房地产缴纳的耕地占用税 BCD 选项AE：适用于新建房的转让。 A选项怎么理解？
你好，开发费用有的不能，有的可以
11楼
2023-03-09 00:10:57
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 聪明的小脑瓜子 发表的提问：
企业转让房产，房产占有的土地是国有划拨，划拨转为出让得交土地出让金，会计怎么做账
你好 借；固定资产 贷；银行存款
12楼
2023-03-09 01:19:41
全部回复
聪明的小脑瓜子：回复邹老师 我们是挂牌取得的专项资金收入
2023-03-09 01:30:43
邹老师：回复聪明的小脑瓜子借；固定资产清理 累计折旧 贷；固定资产 借；银行存款 贷；固定资产清理 应交税费 你好，如果是处置房产，这样做分录
2023-03-09 01:40:59
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 。 发表的提问：
只有出纳经验干房地产会计助理，能干？这个工作是不是很难啊
您好，万事开头难一点，但是相信自己，是可以的，一定要自信，有问题可以到这里来咨询，我们是您的坚强后盾。
13楼
2023-03-09 02:31:45
全部回复
。：回复文老师 说的是干过会计来做会计助理，这明天一工作不就露馅了啊
2023-03-09 03:03:03
文老师：回复。助理的话，会给您安排具体的工作的
2023-03-09 03:23:57
。：回复文老师 那我什么都不懂啊，岂不是说谎了
2023-03-09 03:38:08
文老师：回复。已经面试通过了是吗，那把握住机会啊，您可以先看看房地产公司的实操课程
2023-03-09 04:05:23
。：回复文老师 哎！心里一点底都没有
2023-03-09 04:17:06
文老师：回复。一定要自信，这别人帮不了您，您技术专业方面的问题可以这里来咨询
2023-03-09 04:40:01
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ La vita Eterna 发表的提问：
定义中投资性房地产应当能够单独计量和出售，但是投资性房地产的范围不是只包括出租地，房和转让土地使用权吗，何来的出售一说呢？
你好 出售是指后面的处置环节 
14楼
2023-03-09 03:35:16
全部回复
La vita Eterna：回复玲老师 投资性房地产转让土地使用权算是出售吗
2023-03-09 03:53:23
玲老师：回复La vita Eterna就是把这个投资性房地产转让土地使用权算出售的意思   
2023-03-09 04:18:44
La vita Eterna：回复玲老师 好的老师，那就可以理解为确认投资性房地产时，能够单独计量和出售中的出售指的就是持有并准备增值后转让的土地使用权这一行为是吗
2023-03-09 04:33:16
玲老师：回复La vita Eterna您好您可以这样理解的。
2023-03-09 04:50:13
La vita Eterna：回复玲老师 但是投资性房地产在处置阶段也存在出售对吗
2023-03-09 05:07:31
玲老师：回复La vita Eterna是的，就是你计入投资性房地产这个资产后面都可以单独出售。
2023-03-09 05:24:52
La vita Eterna：回复玲老师 好的那我就有点困惑了，定义中的出售究竟是指转让土地使用权还是资产的后续处置呢，麻烦老师了
2023-03-09 05:54:33
玲老师：回复La vita Eterna投资性房地产的范围 （1）已出租的土地使用权（自有土地使用权以经营租赁方式出租）。 （2）持有并准备增值后转让的土地使用权。 （3）已出租的建筑物。（自己拥有产权以经营租赁方式出租，以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。） （4）下列项目不属于投资性房地产：①自用房地产；②作为存货的房地产。 （5）如果某项房地产部分自用或作为存货出售、部分用于赚取租金或资本增值的情形，不同用途的部分能够单独计量的，应当分别确认为不同资产。
2023-03-09 06:13:16
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 坦率的冰棍 发表的提问：
只有能够单独计量和出售的房地产，才能划分为投资性房地产。，对吗
您好，是的， 单独计量的资产，作为投资性房地产后，才能继续后续计量核算
15楼
2023-03-09 04:43:14
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料