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建房出租会计怎么做账
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.48w
引用 @ 晴 发表的提问：
老师，请问我们公司新建一套厂房出租出去收到一年房租6万，怎么做账务处理
你好 借；银行存款等科目，贷；其他业务收入，应交税费——应交增值税 借；其他业务成本，贷；累计折旧
16楼
2023-03-09 10:14:11
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晴：回复邹老师 一次性确认收入吗？不分摊到每个月吗？
2023-03-09 10:42:33
晴：回复邹老师 税率按多少？对方是个小作坊没有开具发票
2023-03-09 10:58:30
邹老师：回复晴你好，需要按月确认收入 小规模纳税人是按5%，因为疫情影响，湖北地区以外是按1%
2023-03-09 11:15:15
晴：回复邹老师 老师，一般纳税人税率呢？我们是一般纳税人
2023-03-09 11:27:30
邹老师：回复晴你好，一般纳税人出租不动产，增值税税率是9%
2023-03-09 11:39:12
晴：回复邹老师 哦，谢谢老师
2023-03-09 11:56:12
邹老师：回复晴不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-09 12:08:19
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 殷勤的便当 发表的提问：
你好，我们公司租赁土地建设厂房然后在租出去，怎么做账？
你好，取得收入 借:银行存款 贷:其他业务存入 应交税费
17楼
2023-03-09 11:20:11
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 美满的航空 发表的提问：
我建筑公司租赁一块土地用来建房出租，怎样做账？交哪些税？
租地的金额，计入长期待摊费用。出租时，确认主营业务收入，而相关租赁期的摊销，由长期待摊费用，结转至主营业务成本。要交增值税，税金及附加，印花税，所得税的。
18楼
2023-03-09 12:14:07
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
公司的房子出租，租金一年17.6万，税金怎么计算？会计分录怎么做？
同学您好，您这房子是什么时候取得的，是营改增之前还是之后
19楼
2023-03-09 13:04:35
全部回复
微信用户：回复文老师 之前和以后的分别是怎样计算？
2023-03-09 13:24:04
文老师：回复微信用户营改增之前的按5%简易计税，不可以抵扣进项税额，之后的按9%算销项税额，有进项税额可以抵扣
2023-03-09 13:45:12
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 有魅力的爆米花 发表的提问：
老师，最新的会计准则对项目筹建期租赁土地建造厂房，怎么做会计处理
对于长期租赁的土地，计入长期待摊费用，就可以了。
20楼
2023-03-09 14:31:39
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齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

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