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房地产租金收入进哪会计科目
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 超越平凡 发表的提问:
房地产也的印花税走哪个会计科目
你好! 记入税金及附加科目
91楼
2022-12-20 08:12:51
全部回复
超越平凡:回复蒋飞老师 不需要走应交税费科目了
2022-12-20 08:26:32
蒋飞老师:回复超越平凡你好! 对的。
2022-12-20 08:36:59
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师你好!我是房地产企业。整体设计VR计入会计哪个科目
你好,整体设计VR,能描述一下这个的具体作用吗? 
92楼
2022-12-20 08:29:03
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小鱼儿:回复邹老师 让客户看的效果图
2022-12-20 08:54:33
邹老师:回复小鱼儿你好,让客户看的效果图,这个费用通过  销售费用  科目核算 
2022-12-20 09:16:57
小鱼儿:回复邹老师 销售科目二级明细是?
2022-12-20 09:39:12
邹老师:回复小鱼儿你好,二级科目是单位自行设置,没有统一规定的 
2022-12-20 10:05:18
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 。。 发表的提问:
会议场地租赁收入算哪个科目啊
这个可以计入其他业务收入
93楼
2022-12-20 08:44:59
全部回复
。。:回复辜老师 其他营业外收入是吧
2022-12-20 09:12:34
辜老师:回复。。会计科目是其他业务收入
2022-12-20 09:32:13
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 棒棒糖 发表的提问:
收到70%的土地租金记入哪个科目?
借:银行存款 贷:预收账款
94楼
2022-12-21 08:16:41
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 芣説芣想芣惦汜 发表的提问:
问:房地产未开票租金收入申报税做账直接放应交税费-简易计税-租赁不动产科目可以吗
你好,这里的未开票租金收入,是属于简易计税项目吗 
95楼
2022-12-21 08:23:20
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芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 是的 ,只是申报税我不知道有没有什么特殊要求要放预缴啥的吗
2022-12-21 08:42:17
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,那就是这样做分录 如果有预收款,是需要预缴相应税款的 
2022-12-21 09:06:59
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 老师你可以写一下这个缴纳增值税的分录给我吗,附加税我看懂了,增值税没太懂,房产税也会哦就是增值税没太懂
2022-12-21 09:19:56
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,这里的未开票租金收入,是属于简易计税项目,缴纳增值税的分录是 借:应交税费—应交增值税—简易计税 贷:银行存款
2022-12-21 09:42:18
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 金额怎么分配呢,我这里金额分配不太会呢
2022-12-21 10:11:02
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,金额不存在分配的问题 有多少是未开票租金收入,那就是多少金额啊 
2022-12-21 10:32:04
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 主要是增值税那个计入这个科目的是不是还要计入七万多那个
2022-12-21 11:00:58
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,应交税费—应交增值税—简易计税,这个就是简易计税项目对应的增值税税款金额啊 
2022-12-21 11:18:07
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 那那个87762.07是什么意思
2022-12-21 11:42:45
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,87762.07,代表单位需要缴纳的增值税税款金额 
2022-12-21 12:02:49
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 哦哦,等于是75469.74%2b5377.91%2b6914.43都可以入应交税费—应交增值税—简易计税这个科目吧
2022-12-21 12:24:08
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,你这里(75469.74%2B5377.91%2B6914.43)有一般计税的吗?
2022-12-21 12:51:21
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 没有,有个是营业外收入的
2022-12-21 13:15:12
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,营业外收入,不涉及增值税啊
2022-12-21 13:29:50
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 营业外收入计算的税不应该也放进去应交税费-简易计税-其他去做账吗,这个税费有缴纳哦
2022-12-21 13:56:25
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,营业外收入,不涉及增值税
2022-12-21 14:13:40
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 但是原来会计都有入这个科目,有缴纳增值税耶
2022-12-21 14:38:49
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,那说明原来会计处理错误了
2022-12-21 14:53:01
芣説芣想芣惦汜:回复邹老师 这种分录写有错?意思是营业外收入都不用缴纳税金,但是申报完税证明显示增值税有这笔什么回事?
2022-12-21 15:05:39
邹老师:回复芣説芣想芣惦汜你好,营业外收入,是不需要缴纳增值税的 
2022-12-21 15:32:15
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 周周 发表的提问:
房产企业买地时的拍卖佣金进的是什么会计科目?
管理费用--佣金
96楼
2022-12-21 08:44:59
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周周:回复袁老师 老师,那笔佣金已经在一月份进了开发成本了,之前也申报了季度报表了,是否更正凭证?
2022-12-21 09:10:14
袁老师:回复周周更正吧
2022-12-21 09:27:45
周周:回复袁老师 谢谢 老师
2022-12-21 09:52:31
袁老师:回复周周不客气
2022-12-21 10:21:53
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 零度 发表的提问:
你好!房地产公司购入地磅应计入哪个科目?
你好!具体做什么是用的?如果是自用可以计入固定资产
97楼
2022-12-22 07:33:53
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 注会取证 发表的提问:
请问:1、房地产企业买地用于建房子,土地价值计入哪个科目呢?开发产品? 2、房地产企业如果买地,但是一年之后才用于建房,土地计入哪个科目呢?还是开发产品吗?
同学你好。 1、房地产企业买地用于建房子,土地价值计入哪个科目呢?开发产品? ——计入开发产品; 2、房地产企业如果买地,但是一年之后才用于建房,土地计入哪个科目呢?还是开发产品吗?——也是开发产品的;
98楼
2022-12-22 07:55:32
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 语 涵 发表的提问:
老师咨询一下公司老板在其他地方办业务租房交的房租,物业费计入哪个会计科目?有业务
你好 是公司下面其他的分支机构发生的 计入管理费用
99楼
2022-12-22 08:18:38
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语 涵:回复meizi老师 不是分支机构,就是老板自己租的房子,有时候出差住一下,有银行付款单,没有发票,租的个人房屋
2022-12-22 08:30:17
meizi老师:回复语 涵你好 那你计入管理费用-福利费
2022-12-22 08:55:43
语 涵:回复meizi老师 业务招待费不能记吗?
2022-12-22 09:08:10
meizi老师:回复语 涵你好 不是 是自己老板住的不计入招待费
2022-12-22 09:25:01
语 涵:回复meizi老师 也不全是自己住,办业务租的
2022-12-22 09:39:33
meizi老师:回复语 涵你好 意思是还办公 又拿来住的两用吗
2022-12-22 09:53:35
语 涵:回复meizi老师 是的,有时候谈业务
2022-12-22 10:11:40
meizi老师:回复语 涵你好 那你就计入销售费用-租赁费
2022-12-22 10:28:11
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 稳重的哈密瓜 发表的提问:
现行房地产企业的会计科目有哪些
你好,房地产企业常见的科目有:库存现金,银行存款,应收账款,开发成本,开发产品,应付职工薪酬,应付账款,应交税费,主营业务收入,主营业务成本,销售费用,管理费用,财务费用,税金及附加等等
100楼
2022-12-22 08:25:06
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稳重的哈密瓜:回复邹老师 开发成本下的明细科目有哪些
2022-12-22 08:45:04
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,开发成本下的明细科目有:土地征用及拆迁补偿费”、“前期工程费”、“建筑安装工程费”、“基础设施建设费”、“配套设施费”和“开发间接费用”
2022-12-22 08:58:39
稳重的哈密瓜:回复邹老师 这些科目下一级明细又分别是什么
2022-12-22 09:19:50
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,三级科目如何设置,这个就没有统一规定,由单位自行设置的
2022-12-22 09:34:00
稳重的哈密瓜:回复邹老师 开发间接费用包括哪些
2022-12-22 09:46:34
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,开发间接费用包括:工资,折旧,福利费,办公费,劳动保护费,周转房摊销,利息支出等
2022-12-22 10:00:20
稳重的哈密瓜:回复邹老师 开发间接费用里的有些明细和管理费用下的有些明细相同 二者怎么区分呢
2022-12-22 10:23:40
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,属于与房产开发有关的相关支出,计入开发间接费用 如果是行政管理发生的相关支出,就直接计入期间费用核算
2022-12-22 10:53:03
稳重的哈密瓜:回复邹老师 房地产企业发生的招待费计入什么会计科目
2022-12-22 11:16:28
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算
2022-12-22 11:36:59
稳重的哈密瓜:回复邹老师 可以计入开发成本吗
2022-12-22 11:54:36
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算,招待费是不通过开发成本科目核算的
2022-12-22 12:20:00
稳重的哈密瓜:回复邹老师 这是另一个老师回复的 他错了吗
2022-12-22 12:31:26
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,业务招待支出是不会通过开发成本科目核算的
2022-12-22 12:54:20
稳重的哈密瓜:回复邹老师 房地产企业月末结转是怎样的
2022-12-22 13:24:12
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,你是指什么的结转,是从开发成本结转到开发产品,还是损益科目结转到到本年利润?
2022-12-22 13:50:27
稳重的哈密瓜:回复邹老师 开发成本结转到开发产品是不是整个项目完工了才结转
2022-12-22 14:00:51
邹老师:回复稳重的哈密瓜你好,是的,需要整个项目完工了才可以从开发成本结转到开发产品核算的
2022-12-22 14:25:29
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 壮观的裙子 发表的提问:
房地产前期成本记到哪个会计科目?
您好,记到开发成本科目。
101楼
2022-12-22 08:41:59
全部回复
壮观的裙子:回复王雁鸣老师 开发成本月末结转吗
2022-12-22 09:17:27
壮观的裙子:回复王雁鸣老师 请问开发成本月末结转吗
2022-12-22 09:29:26
王雁鸣老师:回复壮观的裙子您好,不确认收入就不结转。
2022-12-22 09:50:22
壮观的裙子:回复王雁鸣老师 请问结转到那个科目中
2022-12-22 10:05:39
王雁鸣老师:回复壮观的裙子您好,如果确认收入后,结转到主营业务成本科目。
2022-12-22 10:20:07
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
那物流公司租赁的厂房用来收发快递所产生的租金,水电费,计入哪个科目呢
你好 记在主营业务成本里 
102楼
2022-12-23 08:11:55
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 2025必须上岸 发表的提问:
老师你好,房地产基坑收骨头外运棺材板这个费用计入哪个会计科目呢
你好,可以计入  开发成本  科目核算 
103楼
2022-12-23 08:33:15
全部回复
2025必须上岸:回复邹老师 老师是计入开发成本下面的那个明细科目呢
2022-12-23 08:59:47
邹老师:回复2025必须上岸你好,计入  开发成本—前期工程费 
2022-12-23 09:12:22
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 茉莉0408 发表的提问:
工地租用集装箱空调租金,计入哪个科目
你好,计入工程施工——间接费用核算
104楼
2022-12-23 08:39:00
全部回复
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
房地产一般纳税人土地出让金入哪个科目
记入开发成本
105楼
2022-12-24 08:03:45
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